《【合同范文】2018建筑施工合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】2018建筑施工合同范本.docx（11页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 2018 建筑施工合同范本 特征码 faGycCvsYqDvceAwLGcW 【篇一】 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层 约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则， 确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩， 以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石 灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切 建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切 用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体 工程的建筑，
2、包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、 第 2 页 扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉 刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及 墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。 施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%，完成第 一层砖砌并捣制好楼面付到 50%，完成第二层以及屋顶付到 75% 付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到 90%，预留 10%为质 量保证金，完工一年内无质量问题，清
3、尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施 工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工， 不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工 程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工 第 3 页 人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施 工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责 任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为 75(日历天)，从签订合同之次
4、日起计算， 乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不 能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提 前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由 此发生的相关赔偿以及责任。 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严 执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 年月日 【篇二】 第 4 页 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层 约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则， 确保工程安全、优质、高效、低耗，
5、经双方协商同意签订本俩， 以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石 灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切 建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切 用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体 工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、 扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉 刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及 墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平
6、方米人民币大写：元（） ，建筑面积按每层楼外墙计算。 第 5 页 施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%，完成第 一层砖砌并捣制好楼面付到 50%，完成第二层以及屋顶付到 75% 付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到 90%，预留 10%为质 量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施 工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工， 不合格由乙方负责返工，返工费
7、由乙方负责或由甲方在乙方工 程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工 人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施 工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责 任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为 75（日历天） ，从签订合同之次日起计算， 乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不 第 6 页 能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提 前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由 此发生的相关赔偿以及责任 十、其
8、它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严 执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）： 签字日期： 【篇三】 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑 法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的 权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 第 7 页 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应 顺延、在施工中
9、如因停电、停水小时以上或连续间歇性停 水、停电天以上（每次连续小时以上） ，影响正常施工；停 水停电 2 天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； 、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第 三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款 的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙 方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本 工程合同包干价为元人民币（大写：） 。任何政策性因素和市场 因素均不调整包干价。 第 8 页 1、本合同签订后日内，甲方支付 2、工程竣工经甲方验收合
10、格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内 无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件， 依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息 价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算 后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告 及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的 95%，留 5%做 质保金，待保修期满后 15 个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字 并加盖公章后方可作为结算依据。采购 一、工程材料、设备由乙方采购
11、。 （是否都是包工包料？） 二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验 报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙 方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于 工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货 损失由乙方承担。 （材料进场是不是要甲方确认？） 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料， 第 9 页 作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度， 乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采 用包干价，对增减部份的工程款由
12、甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收 前 48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表 在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不 合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有 关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、 隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等） 。验收合格的，双方进 行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承 担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规标准。 第七条安全施工 乙方应遵守
13、工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全 标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由 于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙 方承担。 第八条质量保修 第 10 页 一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。 二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够 随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达 现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通 知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视 为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并 加收 10%的劳务费。 乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。 第九条违约责任（
14、乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延 迟付款的违约责任均无） 一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的 向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除） ；无故延期 15 日以 上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还 甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。 二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙 方应按工程款的 10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接 扣除） ，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。 （可否作为解除合 同条件？） 三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程 款的 20%向守约方支付违约金。 第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决， 双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第 11 页 第十一条附则 一、甲方代表为，乙方代表为。 二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签 字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 户名： 开户银行： 帐号： 年_月_日年_月_