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1、第 1 页 2018 房屋建筑合同范本三篇 特征码 CgrBxsKflJVJeTPExGMw 【篇一】 甲方： 乙方： 甲方在四川省简阳市同合乡干石山村 7 组宅基地自建房屋 一栋，由乙方承包施工。甲乙双方按照中华人民共和国经济 合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋 建设的实际情况，经甲乙双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包 括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、 铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、脚手 架用材、跳板、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建
2、。甲方房屋主体 工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、 扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉 刷、后向墙面粉水泥砂浆、下水管道、落水管等；顶层层面加 第 2 页 浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 房屋建筑总面积平方米，每平方米按元计算。女儿墙按每 米元计算，包括水泥砂浆抹面。 四、付款方式 主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的%，即(金 额大写)：元；待工程完工后，经甲方验收合格，于日内付清工 程的余下款项。 五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料，应 两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。乙方必须保证工程质 量，按设计图纸和
3、甲方要求施工，节约材料，并保管好材料， 不得丢失。 六、质量要求 施工中，乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方的 要求进行施工。主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整；粉 刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无 裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到 厚度均匀，无裂缝；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平 行；房屋四周要进行雨水排除的处理。 七、安全问题 文明施工，工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若 第 3 页 发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责， 没有任何法律责任。 八、工期要求 主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在
4、20XX 年月日前完成主体工程，完工时间不能超过 10 天，乙方 不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自 20XX 年月 日签定之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)： _ _年_月_日_年_月_日 【篇二】 委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号： 住址： 承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为：。 第 4 页 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为 砖混结构三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积
5、(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为平方 米。西侧房屋总面积平方米。 第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于： 房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶 手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料， 以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材 料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家 建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖， 施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工 程总价款为元。 2、进场后乙方先进行东侧 5 层房屋施工，进场甲方支付乙 方元。东侧第一层施工
6、完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工 完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东 侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付 乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为 主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西 房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款 自工程验收合格 60 日后甲方一次性支付乙方。 第 5 页 第四条：工期个月，自年月日至年月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建 筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题， 甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。 2、若
7、因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责， 进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款) 概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。 第六条：安全责任 甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意 外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人 损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟 延一日滞纳金为元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究， 工期相应顺延。 第八条：其他约定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙 双方协商一致后进行，工期相应顺延。 2、本工程保修期为 2
8、年，保修期内发现或发生问题，乙方 应负责维修。 第 6 页 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双 方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补 充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 【篇三】 甲方：姓名：身份证号码：_ 乙方：姓名：身份证号码：_ 经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平 方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订 本合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管 道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责， 根据施工进度，乙方应提前 23 天通知甲方购买所需材料。
9、施 工所用的水、电费用由甲方负责。 2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳 动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。 由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责， 第 7 页 与甲方无关。 二、施工及质量要求 1、基础石要求高不低于 90 厘米，宽 80 厘米，圈梁高 30 厘米。房屋底层高 3。6 米，第二层高 3。4 米，板面厚需浇铸 13 厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。 2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用 水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。 3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得
10、低于 2 米。 二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫 生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完 后才安装电路电灯。 4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工， 加强质量管理。重要施工过程：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方 查看后方能施工。 5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求 施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的， 乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。 7、甲方从乙方施工费中扣 5%作为质量保证金，房屋建成 满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否
11、则甲方不 再付给乙方。 三、付款方式 第 8 页 1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。 楼梯及出缘按建筑面积的%计算。 2、付款时间：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二 次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲 方检验后 15 天内给付。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作， 造成损失的，由乙方赔偿。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误 工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。 五、争议解决办法 发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可 将争议提交人民法院进行裁决。 六、附则 1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。 2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之 日起生效。 3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订 补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 证明人签字： 第 9 页 年月日