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1、全国建设工程造价员资格考试 案例培训（三）,认真读懂题意； 理清解题思路； 充分利用规范、定额。 1、编清单：编码？名称？项目特征？单位？ 计算工程量（清单工程量） 2、组价：读懂项目特征查定额（用定额工程 量）得定额综合单价计算合价 反算清单综合单价再填合价。 3、其他计算：单算量、价，材料预算单价，机械台 班单价等，模板计算。,案例一,背景资料: 某工程SBS改性沥青卷材防水屋面平面、剖面图如图1-2所示, 其自结构层由下向上的做法为：钢筋混凝土板上用1:12水泥珍珠岩找坡，坡度2 % ，最薄处60mm；保温隔热层上1：3水泥砂浆找平层反边300mm高, 在找平层上刷冷底子油, 加热烤铺，
2、贴3mm厚SBS改性沥青防水卷材一道(反边高300mm )，在防水卷材上抹1：2.5水泥砂浆保护层(反边高300mm ) 。不考虑嵌缝，砂浆以使用中砂为拌和料, 女儿墙不计算, 未列项目不补充。,问题： 1.根据以上背景资料及建设工程工程量清单计价规范GB50500 -2008，将该屋面的 “表 1屋面保温及卷材防水分部分项工程量清单表”中的空白栏填写完整。,表1 屋面保温及卷材防水分部分项工程量清单表,2. 根据建设工程工程量清单计价规范GB50500 2008，按2009年四川省建设工程工程量清单计价定额的工程量计算规则、工程内容、计量单位及定额项目综合单价、人工费、材料费、机械费、综合费
3、(以上五项均不调整) ,计算出该背景资料SBS改性沥青卷材屋面防水清单项目及保温隔热清单项目的综合单价, 并填写完整“表2 屋面保温清单项目综合单价计算表、表3屋面卷材防水清单项目综合单价计算表”中内容空白栏。,表 2屋面保温隔热清单项目综合单价计算表 工程名称：某工程 计量单位：m2 项目编码： 工程量： 项目名称: 屋面保温 清单项目综合单价：,表3 屋面卷材防水清单项目综合单价计算表 工程名称：某工程 计量单位：m2 项目编码：010702001001 工程量： 项目名称：屋面卷材防水 清单项目综合单价：,解：,一、填写工程量清单表 1、项目编码 2、项目名称 3、项目特征 4、计量单位
4、 5、工程量计算 屋面保温：S=169=144m2 屋面防水：S=144+(16+9)20.3=159m2,表1 屋面保温及卷材防水分部分项工程量清单表,二、屋面保温综合单价计算 坡度系数：i坡度高坡度宽100%； 平均厚度：h屋面坡度宽度0.5坡度系数最薄处厚度4500 0.52% 60 105mm； 保温层体积：V=164.50.1052=15.12m3,表 2屋面保温隔热清单项目综合单价计算表 工程名称：某工程 计量单位：m2 项目编码：010803001001 工程量：144m2 项目名称: 屋面保温 清单项目综合单价：20.68元/ m2,三、屋面卷材防水综合单价计算 1、找平层（在
5、填充材料上） 2、防水层 3、保护层（在混凝土及硬基层上）,表3 屋面卷材防水清单项目综合单价计算表 工程名称：某工程 计量单位：m2 项目编码：010702001001 工程量：159 项目名称：屋面卷材防水 清单项目综合单价：53.21元/m2,案例二,背景资料: 某工程需中砂180m3，来自三种不同货源地，A地可供货72 m3，原价为50元/m3，运距71km；B地可供货54 m3，原价为60元/ m3, 运距 52km；C地可供货54m3，原价为45元/m3，运距67km；均采用汽车运输, 运价为0.15元/ t . km；假设中砂的容重为1500kg/m3 ,装卸费为1.8元/ t，
6、途中损耗为2 % , 采购及保管费为2.5 % 。 问题: 试计算该中砂每m3的预算价格(必须有分项费用算式否则不得分, 分项费用计算结果保留二位小数点)。,答案： 1、 2、 3、装卸费=1.8元/t1.5t/m3=2.7元/m3 4、运输损耗=（51.50+14.42+2.7）2%=1.37元/m3 5、采购及保管费=（51.50+14.42+2.7+1.37 ）2.5%=1.75元/m3 6、预算价格=51.5+14.42+2.7+1.37+1.75=71.74元/m3,案例三,背景资料: 某品牌载重汽车的价格为136044元，残值率为2%，大修理间隔台班为950个，大修理周期为3个，一
7、次大修理费12483元，经常修理费系数K为5.613。该车每年平均场外运输4次，每次场外运输费90.6元，年工作台班240个。该车每个台班耗费柴油32.19kg，每千克5.5元。又知该车每台班需人工费58元，每台班需养路费及车船使用税72元。 问题: 试计算该汽车机械台班单价，并将结果填入“表4施工机械台班单价计算表”(必须有分项费用算式否则不得分, 分项费用计算结果保留二位小数点)。,表4 施工机械台班单价计算表,解,1、折旧费 耐用总台班大修理间隔台班大修理周期 95032850个； 台班折旧费机械价格（1残值率）耐用总台班 136044 （12%）2850 46.78元台班 2、大修理费
8、 台班大修理费一次大修理费（大修理周期1） 耐用总台班 12483 （31）2850 8.76元台班 3、经常修理费 台班经常修理费台班大修理费 K 8.76 5.613 49.17元台班,4、安拆费及场外运输费 台班安拆费及场外运输费机械一次安拆费及场外运输费年平均安拆及场外运输次数年工作台班 90.6 4 240 1.51元台班 5、燃料动力费 台班燃料动力费台班燃料动力消耗量相应单价 32.19 5.5 177.05元台班 6、人工费 台班人工费： 58元台班 7、养路费及车船使用税 台班养路费及车船使用税：72元台班 将以上计算结果填入表4中。,表4 施工机械台班单价计算表,案例四,背
9、景资料: 有一幢新建办公大楼，建筑面积2000m2，根据下列类似工程预算的有关数据计算该工程的概算造价。 类似工程的资料如下： （1）建筑面积：1800m2 （2）工程预算成本：1550000元 （3）人工、材料、机械及各项费用所占工程预算成本的百分比：人工费8%，材料费62%，机械费9%，各项费用21% （4）已计算出的各修正系数为： 人工费修正系数（K11.02），材料预算价格修正系数（K21.05），机械使用费修正系数（K30.99），各项费用修正系数（K4=0.98） （5）利税率为8% 问题： 求拟建工程的概算造价。,解： 思路：先求综合调整系数，再修正类似工程，最后得出拟建工程的概算造价。（主要造价与成本的关系） 1、综合调整系数： K8% 1.02 62% 1.05 9% 0.99 21% 0.98 1.0275 2、类似工程预算单方成本： 1550000 1800 861.11元m2 3、拟建办公楼工程单方概算成本： 861.111.0275884.79元m2 4、拟建办公楼工程单方概算造价： 884.79 （1 8%）955.57元m2 5、拟建办公楼工程概算造价： 955.57 2000 1911140元,1、基础模板计算 2、柱模板计算 3、梁模板计算 4、其他模板计算,案例五 模板计算,