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1、22:50,1,09费用定额工程费用构成,22:50,2,例1:扬州市某建筑工程(包工包料)，分部分项工程费为300万元，措施项目费为8万元,其他项目费为5万元，规费为12万元，综合税率为3.445%，求该项目的建筑工程费。 解: 建筑工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+ 税金 =(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)* （1+税率） =（300+8+5+12）*（1+3.445%） =336.1963万元 分析工程造价组成 填表计算:,22:50,3,22:50,4,22:50,5,建筑工程预算定额的组成与应用,一.建筑工程消耗量定额的组成 1.总说明及各章节说明
2、 2.定额项目表 3.附录,22:50,6,预算定额项目划分和定额编号,（）项目划分,消耗量定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。,（）定额编号,为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。如:,1-98,3-1,4-4等,020101002001,计价规范采用汇总号。如：,前9位全国统一编码，不得变动。1、2位表示单位工程。01建筑工程、02装饰工程。3、4位表示分部工程（01为楼地面）。5、6位表示分项工程（整体面层）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位为五级编码由编
3、制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石。,22:50,7,二、消耗量定额的使用方法,消耗量定额的使用一般有下列三种情况：,（）定额的直接套用,工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。,另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的“（ ）”、“”等符号的含义，都应该理解。,22:50,8,消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、按比例调整、乘系数调整等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算
4、员的基本要求之一。,（）定额的换算,工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。,22:50,9,例: 4-1换,注意:换算后的编号后注明”换”字 基本思路: 换算后消耗量= 分项定额工料耗量+换入工料耗量-换出工料耗量 下面介绍几种换算方法并举例:,22:50,10,配合比不同的换算,换算后材料的消耗量 =分项定额材料消耗量+配合比材料定额用量*（换入配合比材料原料单位用量-换出配合比材料原料
5、单位用量） 例：M10水泥砂浆砌砖基础，求人工、材料、机械需用量。 第一步：确定定额编号：“3-1换”（打开04计价表到砌102页） 第二步：计算主要工料机消耗量 人工消耗量=1.14工日/m3 标准砖用量=5.22百块/m3 M5水泥砂浆用量=0.242m3/m3,22:50,11,查“砌筑砂浆配合比表”得 每m3砂浆水泥用量M5需 A kg/m3水泥 M10需 B kg/m3 原(M5)定额水泥耗量为： 0.242m3/m3* A kg/m3= kg/m3 换后(M0)水泥用量=0.242* Bkg/m3= kg/m3 灰浆拌和机200L台班消耗量=0.048台班/m3,22:50,12,
6、按比例换算,例：试确定1：2水泥砂浆18厚楼面的分项工程主要材料消耗量 第一步：确定定额编号：12-22(水泥砂浆楼面20mm) 第二步：主要工料机消耗量 (1)人工消耗量=0.95工日/10m2*18/20=0.855工日/10m2 (2)水的用量=0.38m3/10m2 (3)1:2水泥砂浆用量=0.202m3/10m2*18/20=0.1818m3/10m3 (4)灰浆拌和机台班消耗量=0.04台班/10m2*18/20=0.036台班/10m2,22:50,13,乘系数换算 定额中人、材、机消耗量的指标换算 工程量系数的换算 其他换算 直接增加工料法 实际材料用量换算,22:50,14
7、,定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算，材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价，即得到补充定额基价。,（）消耗量定额的补充,当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的补充。补充的方法一般有两种：,定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算）一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备。,（3）定额的补充,22:50,15,例： 某钢筋砼梁设计采用C30砼，计价表所用材料为C20砼，C20钢筋混凝土梁原计价表综合单价为993元/m3，其中已知C30砼预算单价241.26元m3，C20砼为203.23元m3，又查得钢筋砼梁中砼的定额用量为1.015 m3。试计算该钢筋混凝土梁换算后每m3的综合单价。,22:50,16,作业评讲,