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1、第 1 页 20XX 二手房买卖合同样本1 特征码 lokeDmQmvameruTtyppg 卖方：_（以下简称甲方） 身份证号： _ 买方：_（以下简称乙方） 身份证号： _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成 如下协议： 条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附 属设施。 1、甲方所售房屋所有权证号为“_ 号“，房屋土地使用权 证号为”_ 号“； 第 2 页 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号， 为_ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_
2、平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 第二条：房屋价格及其他费用。 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） _ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施 费用） ； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条：付款方式。 _ _ 第 3 页 _ _ 第四条：房屋交付。 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方 逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期 金额的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即
3、视为乙方不 履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易 中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条：甲方逾期交房的违约责任。 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日， 按照购房总价的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交 易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第 4 页 第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由 甲方承担全部责任。 第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份 交有关部门存档。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系电话： 联系电话： 第 5 页 _年_月_日