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1、第 1 页 20XX 借名购房协议书范本 特征码 GiXQoAgwtiRaTxdPrNHD 甲方： 身份证号： 住所地： 联系电话： 乙方： 身份证号： 住所地： 联系电话： 甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特 订立如下条款，以兹共同遵照执行： 第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了 xx 市二手房一套，房地 产位于 xxxx，房屋面积 xx 平米。乙方同意，购房合同由甲方 持有和保管。 第二条 乙方所代理购买的 xxxx，成交价为 xxxx 元，该房款及 房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支 出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占 有、使用、
2、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋 无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房 屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。 第三条 甲方已于 xx 年 xx 月 xx 日以甲方的名义与该物业业主 xx 签订认购协议书并交纳购房定金 xx 元，该认购协议书的权 利义务由甲方享有及承担。 （亲子活动安全协议书） 第 2 页 第四条 甲方已于 xx 年 xx 月 xx 日以乙方的名义与 xx 银行签订 了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期 款总计 xx 元（包括 xx 年 xx 月 xx 日缴纳的购房定金 xx 元） ， 该协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、 第五条 甲方已于 xx 年 xx 月 xx 日以乙方的名义交纳购房佣金 款 xx 元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计 xx 元。 第六条 甲方已于 xx 年 xx 月 xx 日以乙方的名义交纳购房契税 等杂费总计 xx 元借名购房协议书借名购房协议书。 第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋 有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得 的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由 甲方持有和保管。 第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相 关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲 方办理交款相关手续。 第九条 xx 房屋产权
4、证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管， 甲方有权按相关政策时间 5 年后及时将产权变更至本人名下或 甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需 协助甲方办理相关手续。 第十条 甲方如需在 xx 单位房屋取得产权证之前转让该房屋， 乙方应当协助甲方办理更名手续如因房屋质量问题及房屋买卖 合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所 第 3 页 有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。 第十一条 现业主 xx 交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋 进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归 甲方所有。 第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费 用
5、概由甲方承担，乙方不承担任何费用 第十三条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利 害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶） ，保证其利害关系 人不得主张 xx 单位房屋所有权利借名购房协议书合同范本。 乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管 部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履 行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议 甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得 的信息外） 。 第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名 义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方 需在合理的期限（十五天）内予以协助
6、甲方办理相应的过户手 续。办理完过户手续时本合同终止。第十五条 乙方应当恪守诚 信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益， 如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全 额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被 法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿 第 4 页 及承担对甲方所造成的所有损失。 第十六条 如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任 何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。 第十七条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后 生效。 本协议签订地： 附件： 由甲方以甲方名义签订的认购协议书 ； 由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证； 由甲方与乙方签署的购房权益转移协议； 由甲方以乙方名义签订的深圳市二手房买卖合同 ； 由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证； 由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账 单凭证； 乙方利害关系人承诺； 甲乙双方身份证复印件； 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日