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1、第四章 项目的生产建设条件和技术评估,教学目的：了解项目的生产建设条件和技术评估的概念、原则和内容 教学重点：项目的技术评估 教学难点：项目的技术评估 教学方法及手段：课堂讲授辅以多媒体教学方式结合案例、习题和作业 教学内容： 附后,http:/ 项目的生产建设条件的评估,项目的生产条件主要包括：资源条件、水文条件、交通运输条件、能源条件等。项目的建设条件主要包括：建筑材料、工程地质条件、环境条件等。 一、资源条件的评估 资源即自然资源，一般是指天然存在的自然物。在项目评估中所讲的工业生产资源，主要是指矿产品和农副产品两大类。 （一）对资源条件评估的原则 1. 资源的开发利用要注意保持生态平衡
2、，达到环境保护的有关要求。 2. 对资源的开发利用要做到多层次、多目标的原则，达到综合利用的要求。 3. 对资源的开发利用要注意资源的供应数量、质量、服务年限、开采方式、利用条件等，达到经济开发的目的和要求。 4. 对可再生资源的开发利用要注意保证资源的再生性，达到资源连续补偿的要求。 5. 对稀缺资源和供应紧张的资源要注意寻找替代产品，已达到满足项目生产的连续性要求。 （二）资源条件的评估 1. 对以矿产品资源为原料的项目资源条件的评估 2. 对以农副产品为原料的项目资源条件的评估,http:/ 工程地质应保证建筑物的稳定性，达到延长项目使用寿命的目的。 水文地质要保证水的质量和水的数量。
3、三、原材料条件的评估 1. 供应数量应满足项目生产能力的要求 2. 原材料的质量要适应生产工艺的要求 3. 选用原材料是要考虑生产成本 4. 原材料的供应应首先立足于国内市场 5. 要考虑材料存储设施的建设,http:/ 1. 供电方式 2. 电力新装与增容 3. 供电质量与安全 4. 供电的合理性 五、供水条件的评估 1. 要根据国家规定的各行业、产品的用水定额，核定项目所增的用水量，凡高于或低于用水定额的都应找出原因。 2. 拟建项目均应选用节水型的生产工艺、设备，节约用水措施应予项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产。 3. 工业用水可采取循环用水，做到一水多用，对项目所产生的废水应
4、进行处理并综合利用，提高工业用水利用率。 4. 凡是用地下水的拟建项目，应按照当地水资源管理办公室的要求做好井网布局，做到有计划地开发、利用好地下水资源。 5. 应坚持地表水和地下水结合使用的原则。 6. 供水质量应符合环保及工艺要求。 7. 要保证给排水设施的投资的落实。,http:/ 1. 建设地区的环境现状 2. 主要污染源和主要污染物 3. 资源开发可能引起的生态和环境变化 4. 项目设计所采用的环境保护标准 5. 控制污染和生态变化的主要措施 6. 环境保护投资估算与落实 7. 环境影响评价结论分析 8. 存在的问题及建议 七、交通运输条件的评估 1. 项目生产区内外的运输方式和运输
5、设备的选择 2. 装、卸、运、储等环节的能力协调和组织管理 3. 运输进出量对项目生产过程及产品成本的影响,http:/ （一）选择厂址一般应遵循的原则 1. 符合区域和城镇总体规划及项目投产后生产的基本要求。 2. 符合合理布局的原则。 3. 合理占用土地、节约用地。 4. 注意环境保护和生态平衡。 5. 有利于专业化协作。 （二）选择厂址的具体要求 1. 对在产品生产过程中，原料失重程度较大，单位产品消耗原料数倍及以上的，应选择靠近原料产地建厂。 2. 对在项目的生产过程中，原料失重小，成品不便运输或运输过程损耗大的，一般应按接近消费地建厂。 3. 对于耗电量大的项目，一般应选择在动力基地
6、附近建厂。 4. 对属于劳动密集型、资金有机构成低、人工费在产品成本中占绝大部分的项目，应在劳动力供应充足的地区建厂。 5. 对属于“知识密集型”、“技术密集型”项目应考虑技术协作条件在靠近科技中心建厂。 （三）厂址方案的比较和选择 1. 方案比较法 2. 评分优选法 3. 最小运输费用法,http:/ 项目的技术评估,一、项目的技术评估概述 （一）技术评估的原则 1. 技术的先进性 2. 技术的适用性 3. 技术的经济性 4. 技术的可靠性 5. 遵守国家有关的技术政策、法规、标准 （二）项目的技术评估的内容 1. 从技术发展的角度论证项目建设的必要性 2. 确定产品方案，即确定产品的规格、
7、品种、技术性能以及产品的质量。 3. 生产工艺和技术设备选型的分析。 4. 工程设计方案的设计。 5. 生态环境分析。,http:/ 1. 可靠性分析 2. 工艺对产品质量的保证成都分析 3. 经济性分析 4. 工艺对原材料的适应性分析 5. 工艺对实施条件的要求分析 6. 生产工艺流程的均衡性分析 三、设备的评估 一般地，项目的设备按其在生产过程中发挥的作用不同，可划分为生产工艺设备、辅助设备和服务设备三类。 在项目的设备评估中，应注意生产能力的吻合程度和配套性。,http:/ （一）工程设计方案的内容 1. 地基工程 2. 一般土建工程 3. 管道工程 4. 卫生工程 5. 电器及照明工程 （二）工程设计方案的分析与评估 1. 对项目总平面布置方案的论证 2. 土建工程设计方案论证 3. 施工组织设计的分析与评估 4. 其基本内容主要由四部分组成：施工方案、施工进度计划、建设材料供应计划、施工总平面图。,http:/ 课外作业：第四章配套习题 参考文献：投资项目评估，周惠珍，东北财经大学出版社，2005年,http:/