水利水电工程造价.ppt

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1、水利工程造价员培训课程 水利工程造价,第一章 基本建设与工程造价,1 基本建设概述 一、基本建设含义 指固定资产建设，即建筑、安装和购置固定资产的活动。 二、基本建设种类 1.按建设性质分： 新建、扩建、改建、恢复、迁建等。 2.按用途分： 生产性建设项目、非生产性建设项目。,住宅、文教、卫生,工业、农业、邮电,基本建设是发展社会生产、增强国民经济实力的物资技术基础。,基本建设一词是从俄文翻译过来的。,生产性建设项目： 直接用于物质生产或满足物质生产需要而兴建的项目。,非生产性建设项目： 用于人民物质生活和文化生活需要而兴建的项目。,第一章 基本建设与工程造价,3.按规模或投资大小分： 大、中

2、、小型项目。 4.按隶属关系分： 中央项目、地方项目。 5.按建设阶段划分： 预备项目、筹建项目、施工项目、建成投产项目。 6. 按功能和作用分： 公益性、准公益性和经营性项目。,大中型项目的划分标准： 水库工程：总库容在1亿立方米以上。 灌溉工程：灌溉面积在30万亩以上。 供水工程：日供水10万吨以上。 水电工程：电站总装机容量5万千瓦以上。,中央水利基本建设项目： 指对国民经济全局、社会稳定、生态环境有重大影响的防洪、水资源配置、水土保持、生态建设、水资源保护等项目，或中央认为负有直接建设责任的项目。,地方水利基本建设项目： 指局部受益的防洪除涝、城市防洪、灌溉排水、河道整治、供水、水土保

3、持、水资源保护、中小型水电站等项目。,公益性项目： 指具有社会公益性管理或服务功能，自身无法得到相应经济回报的水利项目。例如：堤防工程、水土保持项目。,准公益性项目： 指既有社会效益又有经济效益的水利项目，其中大部分是以社会效益为主。例如：水利枢纽工程、大型灌区节水改造工程等。,经营性项目： 指以经济效益为主的水利项目。例如：水利发电、城市供水等。,第一章 基本建设与工程造价,三、基本建设项目划分 单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。,单项工程： 具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益。例如：拦河坝。,单位工程： 具有独立施工条件，建成后不能独立发挥生产能力或效益。例如：水电站

4、引水工程中的进水口。,分部工程： 一般按建筑物的主要部位或工种来划分。例如，土石方开挖工程。,分项工程： 通过较简单的施工过程就能生产出来，并且可以计算工料消耗的最基本构造因素。例如，钢筋砼工程可划分为模板、钢筋、混凝土等分项工程。,第一章 基本建设与工程造价,2 水利工程建设程序 分为8个阶段： 项目建议书 可行性研究报告 初步设计 施工准备,立项,建设前期,建设实施 生产准备 竣工验收 后评价,相关概念,项目生命周期,第一章 基本建设与工程造价,（1）项目建议书阶段 项目建议书是对拟建项目提出的初步说明。 项目建议书编制应当由政府委托有相应资格的工程咨询或设计单位承担。 项目建议书应按照水

5、利水电工程项目建议书编制暂行规定（水规计1996608号）编制。 项目建议书被批准后，应及时成立项目法人筹备组。,项目法人责任制： 水利工程建设项目，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实现全过程负责。 项目法人是按公司法的规定设立的有限责任公司(包括国有独资公司)和股份有限公司。,主要论述建设的必要性。,第一章 基本建设与工程造价,（2）可行性研究报告阶段 可行性研究报告应对项目进行方案比较，对技术上是否可行和经济上是否合理进行充分的科学分析和论证。 可行性研究报告编制应当委托有相应资格的工程咨询或设计单位承担。 可行性研究报告应按照水利水电工程可

6、行性研究报告编制规程编制。 可行性研究报告经批准后，不得随意修改或变更，在主要内容上有重要变动，应经过原批准机关复审同意。 可行性研究报告被批准后，应及时成立项目法人。,第一章 基本建设与工程造价,（3）初步设计阶段 初步设计任务应由有相应资格的设计单位承担。 初步设计报告应按照水利水电工程初步设计报告编制规程编制。 初步设计报告经批准后，主要内容不得随意修改或变更。在主要内容上有重要变动或修改的，应按程序上报原批准机关复审同意。 工程设计是分阶段进行的。一般项目按初步设计、施工图设计两阶段设计，重大项目和特殊项目按三阶段设计，即初步设计、技术设计、施工图设计。,第一章 基本建设与工程造价,（

7、4）施工准备阶段 当满足如下条件时，才能进行施工准备。 1）初步设计已经批准； 2）项目法人已经建立； 3）项目已列入国家或地方水利建设投资计划，筹资方案已经确定； 4）有关土地使用权已经批准； 5）已办理报建手续。,现停止办理。,第一章 基本建设与工程造价,施工准备工作内容包括： 1）施工现场的征地、拆迁； 2）完成施工用水、电、通信、路和场地平整； 3）必须的生产、生活临时建筑工程； 4）组织招标设计、咨询、设备和物资采购等服务； 5）组织建设监理和主体工程招标投标，选定建设监理单位和施工承包队伍。,水利工程建设项目的施工招标应当具备的条件是： （1）初步设计已经批准； （2）建设资金来源

8、已落实，年度投资计划已经安排； （3）监理单位已确定； （4）具有能满足招标要求的设计文件，已与设计单位签订适应施工进度要求的图纸交付合同或协议； （5）有关建设项目永久征地、临时征地和移民搬迁的实施、安置工作已经落实或已有明确安排。,第一章 基本建设与工程造价,（5）建设实施阶段 当项目具备一定的条件后，项目法人或其代理机构应按审批权限，向主管部门提出主体工程开工申请报告，经批准后，主体工程方能正式开工。,主体工程开工须具备的条件是： 1）前期工程各阶段文件已按规定批准，施工详图设计可以满足初期主体工程施工需要； 2）建设项目已列入国家或地方水利建设投资年度计划，年度建设资金已落实； 3）主

9、体工程施工招标已经决标，工程承包合同已经签订； 4）现场施工准备和征地移民等建设外部条件能够满足主体工程开工需要。,第一章 基本建设与工程造价,（6）生产准备阶段 生产准备一般包括以下主要工作内容： 1）生产（运行）组织准备。 2）招收和培训人员。 3）生产（运行）技术准备。 4）生产（运行）物资准备。 5）正常的生活福利设施准备。,（1）生产组织准备。 建立生产经营的管理机构及相应管理制度。,（2）招收和培训人员。 按照生产运营的要求，配备生产管理人员，并通过多种形式的培训，提高人员素质，使之能满足运营要求。,（3）生产技术准备。 主要包括技术资料的汇总、运行技术方案的制定、岗位操作规程制定

10、和新技术准备。,（4）生产的物资准备。 主要是落实投产运营所需要的原材料、协作产品、工器具、备品备件和其他协作配合条件的准备。,第一章 基本建设与工程造价,（7）竣工验收阶段 竣工验收是工程完成建设目标的标志，是全面考核建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。竣工验收合格的建设项目即可从基本建设转入生产（运行）。,第一章 基本建设与工程造价,（8）后评价阶段 项目竣工验收后，经过12年生产（运行）后，要进行一次系统的项目后评价。主要内容包括： 1）影响评价。项目投入生产（运行）后对各方面的影响进行评价； 2）经济效益评价。对项目投资、国民经济效益、财务效益、技术进步和规模效益、可行性研究深度等

11、进行评价； 3）过程评价。对项目的立项、勘察设计、施工、建设管理、生产（运行）等全过程进行评价。 项目后评价按三个层次组织实施，即项目法人的自我评价、项目行业的评价、主管部门（或主要投资方）的评价。,第一章 基本建设与工程造价,3 建筑产品特点和价格 一、建筑产品的主要特点 1.空间固定性 2.单件性 3.体积大、价值高,建筑产品从总体上看千差万别，因而不可能统一计价。,第一章 基本建设与工程造价,二、建筑产品价格,建筑产品价格,社会平均生产成本,利润,税金,（c+v）,（m）,不变资本、可变资本,剩余价值,直接成本,间接成本,人工费,材料费,施工机械使用费,其他直接费,现场经费,施工企业管理

12、费,其他间接费,建筑产品定价在先，生产在后。建筑产品的实际价格要等建成交付使用后才能最终确定。,4 水利工程造价概述 一、工程造价的概念 指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用。,确定建设意向,竣工验收,期间所支出的总费用,工程的建造价格。,工程造价有两种含义：,第一种含义：指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。,从投资者角度来定义,第二种含义：指工程价格。它以工程为交易对象，通过招投标或其他交易方式，最终由市场形成的价格。,通常指合同价,二、工程造价特点 1.大额性 2.个别性、差异性 3.动态性 4.层次性,动态性： 影响工程造价的因素很多。例如，工程变更、材料价格

13、、利率汇率等。工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算才能最终确定工程的实际造价。,第一章 基本建设与工程造价,三、基本建设程序与各阶段工程造价的关系,各阶段工程造价,第一章 基本建设与工程造价,四、工程造价计价原则 （1）符合国家的有关规定。 （2）保证计价依据的正确性。 （3）技术与经济相结合。,在建设的各阶段，要合理确定其造价，应遵循以下原则。,为确保计价依据的准确性，应注意以下几个方面： 1）正确计算工程量，合理确定工、料、机单价。 2）正确选用工程定额。 3）合理使用费用定额。 4）注意计价依据的时效性。,同一工程，不同设计方案、不同施工方案导致其消耗的资源不同，因而其造价也

14、就不同。,第一章 基本建设与工程造价,五、工程造价计价依据 （1）有关工程造价的经济法规、政策 （2）设计图纸资料 （3）工程定额 （4）基础单价 （5）施工组织设计 （6）工程量计算规则 （7）其他资料,第一章 基本建设与工程造价,六、工程造价管理的发展与改革 四个阶段。 1概预算管理制度的建立时期（1949-1957） 建国头几年，还没有建立工程概预算制度，基本建设实行实报实销。 50年代中期，借鉴前苏联经验，建立概预算制度。国家明确规定：工程概预算文件是设计文件的重要组成部分。,第一章 基本建设与工程造价,2概预算管理制度的削弱时期（1958-1976） 从1958年“大跃进”开始，工程

15、项目只算“政治账”，不算“经济账”，概预算管理制度被削弱。 1966-1976，“文化大革命”。概预算和定额制度被当作资本主义复辟的基础来批判。概预算管理制度遭到严重破坏。 3概预算管理制度的恢复重建时期（1977-1991） 国家着手整顿、健全概预算制度，组织概预算定额编制和修订工作。指出“三算”是基本建设管理的重要组成部分。,第一章 基本建设与工程造价,4造价管理制度改革与发展时期（1992至今） 1992年，以邓小平南巡讲话为标志，我国开始实行社会主义市场经济。工程造价管理进入了发展完善和改革的新时期。,概预算定额从指令性变为指导性。根据市场价格和资源配置来预测工程造价。 实行造价工程师

16、执业资格和工程造价咨询单位资质管理制度。 计价方式从定额计价到工程量清单计价。,三个主要变化：,第一章 基本建设与工程造价,补充：水利工程造价工程师资格管理 1.申请造价工程师资格的人员，须参加中国水利工程协会组织的资格考试，合格后方可取得全国水利工程造价工程师资格证书。 2. 资格考试一般每两年举行一次，全国统一考试。 3.取得资格证书人员，须经水利部注册备案，方可以注册水利工程造价工程师的名义持证上岗执业。 4.申请参加造价工程师资格考试者，应具备以下条件之一：,（1）工程或经济类专业毕业、有从事水利工程造价工作经历（中专毕业且工作10年以上、大专毕业且工作8年以上、本科毕业且工作5年以上

17、、硕士毕业且工作3年以上）； （2）获工程或经济类中级职称，并累计从事水利工程造价专业工作满5年； （3）取得全国建设工程造价员（水利）资格，且从事水利工程造价业务工作5年以上。,第二章 工程定额,1 概述 一、定额的概念 在正常施工条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。它反映了一定时期社会生产力水平的高低。 二、我国定额的产生和发展 1951年：东北地区统一劳动定额； 1955年：全国统一劳动定额。 1958年：水利水电建筑安装施工定额等。 1976年以后相继颁发了适应行业特点的各种定额。,定额不是一成不变的。,第二章 工程定额,三、定额的作用 （1）编制计划的基础； （2）确定产品

18、成本的依据； （3）按劳分配的尺度； （4）加强企业管理的重要工具； （5）评价方案、总结先进生产方法的手段。,利用定额计算资源需要量。,工时消耗定额反映了产品与劳动量的关系。,第二章 工程定额,四、定额的种类 （一）按照定额执行的范围分 （1）全国统一定额； （2）行业定额； （3）地方定额； （4）企业定额等。,第二章 工程定额,（二）按照定额的内容分 （1）劳动定额 （2）材料消耗定额 （3）机械作业定额 （4）综合定额 （5）机械台时费定额 （6）费用定额,时间定额,产量定额,时间定额,产量定额,其他直接费、间接费等定额。,第二章 工程定额,（三）按编制程序和用途划分 （1）投资估算指

19、标 （2）概算定额 （3）预算定额 （4）施工定额,施工定额,预算定额,概算定额,人工工时乘1.10,机械台时乘1.07,人工工时和机械台时乘1.05,第二章 工程定额,五、定额的特点 1.权威性 2.科学性 3.统一性 4.稳定性与时效性 5.系统性,第二章 工程定额,2 人工、材料、机械定额消耗量的确定 一、工作时间分类 研究工作时间最主要的目的是确定施工的时间定额和产量定额。 1.工人工作时间 可以分为两大类：必须消耗的时间和损失时间。见下页。 2.机械工作时间 可以分为两大类：必须消耗的时间和损失时间。见下页。,第二章 工程定额,必须消耗的时间,损失时间,基本工作时间： 指工人完成某一

20、施工工序所消耗的时间。例如：粉刷时间。,辅助工作时间： 指为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间。例如，机械上油、工具磨快。,准备与结束时间： 指执行任务前或任务结束后所消耗的时间。例如，劳动工具的准备、工作结束后的整理。,第二章 工程定额,不可避免的无负荷工作时间： 例如，汽车卸车后空回。,测定时间消耗的基本方法是计时观察法。,第二章 工程定额,二、劳动定额 为完成单位合格产品所必需的劳动消耗标准，又称为人工定额。按表现形式可分为时间定额和产量定额。 （1）时间定额 为完成单位合格产品所必需消耗的工作时间标准。,第二章 工程定额,（2）产量定额 在单位工日中所应完成的合格产品数量标准。,时间定

21、额和产量定额互为倒数。,第二章 工程定额,三、材料消耗定额 生产单位合格产品所必需消耗的材料数量标准。 材料消耗量净用量损耗量 净用量（1损耗率）,直接构成工程实体的材料用量。,不可避免的施工废料和材料损耗。,建筑工程使用的材料可分为直接性消耗材料和周转性消耗材料。,构成工程实体,直接性消耗材料计算公式,第二章 工程定额,例 已知标准砖尺寸为240mm115mm53mm，灰缝宽度1cm，砖和砂浆的损耗率均按1考虑。试计算每立方米1砖墙中标准砖和砂浆的消耗量。 （1）净用量,砂浆用量（1529.100.240.1150.053）1.07 0.242 （m3）,公式：,第二章 工程定额,（2）消耗

22、量,砖数529.1（11）534.39 （块）,砂浆用量0.242（11%）0.244 （m3）,第二章 工程定额,例 某水电站工程浇筑电站厂房钢筋混凝土梁，已知一次使用模板料1.8m3，支撑料2.5m3，周转6次，每次损耗15%，试计算施工定额摊销量。,周转性材料消耗量按多次使用，分次摊销的方法进行。,周转性材料消耗与四个因素有关： （1）一次使用量 （2）每周转一次材料的损耗 （3）周转次数 （4）回收价值,第二章 工程定额,第二章 工程定额,四、机械使用定额 完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量标准。可分为产量定额和时间定额两种形式。两者互为倒数。,1小时生产率,机械台班产量,工作班

23、时间（8小时）,台班时间利用系数,第二章 工程定额,第二章 工程定额,：,：,0.033,0.033,第二章 工程定额,案例分析：,第二章 工程定额,第二章 工程定额,公式,第二章 工程定额,第二章 工程定额,3 企业定额 一、概念 指建筑安装企业根据企业自身的技术水平和管理水平，所确定的完成单位合格产品所必须的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。 二、作用 1.投标报价的重要依据。 2.可以提高企业的管理水平和生产力水平。,企业定额是形成企业个别成本的基础。,通过编制企业定额，可以摸清企业的生产力水平和管理水平，会促使各个企业主动学习先进企业的技术。,第二章

24、 工程定额,三、编制原则 1.执行国家、行业的有关规定。 2.真实、平均先进性原则。 3.简明适用原则 四、编制内容 1.工程实体消耗定额。工、料、机的定额消耗量。 2.措施性消耗定额。 3.各种费用标准。,第三章 水利水电工程费用构成,1 工程分类和工程概算组成 一、工程分类,按工程性质：,第三章 水利水电工程费用构成,二、水利工程概算构成,第三章 水利水电工程费用构成,三、工程部分项目划分 工程各部分下设一级、二级、三级项目。见水利工程设计概(估)算编制规定（2002）。,二、三级项目可增减或再划分。,第三章 水利水电工程费用构成,第三章 水利水电工程费用构成,2 水利工程费用组成 一、费

25、用构成,第三章 水利水电工程费用构成,二、建筑及安装工程费,人工费： 指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。,材料费： 指用于建筑安装工程项目上的消耗性材料、装置性材料和周转性材料摊销费。包括定额工作内容规定应计入的未计价材料和计价材料。 材料预算价格一般包括材料原价、包装费、运杂费、运输保险费和采购及保管费五项。,机械使用费： 指消耗在建筑安装工程项目上的机械磨损、维修和动力燃料费用等。包括折旧费、修理及替换设备费、安装拆卸费、机上人工费和动力燃料费等。,冬雨季施工增加费 ： 指在冬雨季施工期间为保证工程质量和安全生产所需增加的费用。包括增加施工工序，增设防雨、保温、排水等设施

26、增耗的动力、燃料、材料以及因人工、机械效率降低而增加的费用。,夜间施工增加费 ： 指施工场地和公用施工道路的照明费用。,特殊地区施工增加费 ： 指在高海拔和原始森林等特殊地区施工而增加的费用。,其他费用： 包括施工工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、竣工场地清理、工程项目及设备仪表移交生产前的维护观察费等。,临时设施费： 指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的但又未被划入施工临时工程的临时建筑物、构筑物和各种临时设施的建设、维修、拆除、摊销等。如：木工、钢筋、机修等辅助加工厂 ，场内施工排水，场地平整等。,现场管理费： 包括：现场管理人员的基本工资、辅助工资、工资附加费和劳动

27、保护费，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，保险费,其他费用。,企业管理费： 建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：管理人员的基本工资、辅助工资、工资附加费和劳动保护费；差旅交通费；办公费；固定资产折旧、修理费；工具用具使用费；职工教育经费；劳动保护费；保险费；税金；其他。,财务费用 ： 指施工企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期融资利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费，企业筹集资金发生的其他财务费用，投标和承包工程发生的保函手续费等。,其他费用： 指企业定额测定费及施工企业进退场补贴费。,企业利润： 指按规定应计入建筑安装工程费用中的利润。

28、,税金： 指国家对施工企业承担建筑、安装工程作业收入所征收的营业税、城市维护建设税和教育费附加。,第三章 水利水电工程费用构成,三、设备费,设备原价： 1.国产设备，其原价指出厂价。 2.进口设备，以到岸价和进口征收的税金、手续费、商检费及港口费等各项费用之和为原价。 3.大型机组分瓣运至工地后的拼装费用，应包括在设备原价内。,运杂费： 指设备由厂家运至工地现场所发生的一切运杂费用。包括运输费、调车费、装卸费、包装绑扎费、大型变压器充氮费及可能发生的其他杂费。,运输保险费： 指设备在运输过程中的保险费用。,采购及保管费： 指建设单位和承包商在负责设备的采购、保管过程中发生的各项费用。,第三章

29、水利水电工程费用构成,四、独立费用,建设项目管理费,工程建设监理费,联合试运转费,建设单位开办费,建设单位经常费,建设单位开办费： 指新组建的工程建设单位，为开展工作所必须购置的办公及生活设施、交通工具等，以及其他用于开办工作的费用。,建设单位经常费： 包括建设单位人员经常费和工程管理经常费。,工程建设监理费： 指在工程建设过程中聘任监理单位，对工程的质量、进度、安全和投资进行监理所发生的全部费用。,联合试运转费： 指水利工程的发电机组、水泵等安装完毕，在竣工验收前，进行整套设备带负荷联合试运转期间所需的各项费用。,生产准备费： 指水利水电建设项目的生产、管理单位为准备正常的生产运行或管理发生

30、的费用。包括生产及管理单位提前进厂费、生产职工培训费、管理用具购置费、备品备件购置费和工器具及生产家具购置费。,科研勘测设计费： 指为工程建设所需的科研、勘测和设计等费用。包括工程科学研究试验费和工程勘测设计费。,建设及施工场地征用费： 指根据设计确定的永久、临时工程征地和管理单位用地所发生的征地补偿费用及应缴纳的耕地占用税等。主要包括征用场地上的林木、作物的赔偿，建筑物迁建及居民迁移费等。,其他： 包括定额编制管理费、工程质量监督费、工程保险费、其它税费。,第三章 水利水电工程费用构成,五、预备费及建设期融资利息 （一）预备费 （二）建设期融资利息,基本预备费： 主要为解决在工程施工过程中，

31、经上级批准的设计变更和国家政策性变动增加的投资及为解决意外事故而采取的措施所增加的工程项目和费用。,价差预备费： 主要为解决在工程项目建设过程中，因人工工资、材料和设备价格上涨以及费用标准调整而增加的投资。,建设期融资利息： 根据国家财政金融政策规定，工程在建设期内需偿还并应计入工程总投资的融资利息。,第三章 水利水电工程费用构成,单项选择题： 1材料运杂费指材料从指定交货地点至（ ）所发生的全部费用。 A. 施工现场 B. 买方指定的存放地点 C. 仓库 D. 工地分仓库或相当于工地分仓库（材料堆放场） 2国产设备原价一般指（ ）。 A出厂价 B. 出厂价加运杂费 C出厂价加采购费用 D.

32、出厂价加保管费用,第三章 水利水电工程费用构成,3. 建筑及安装工程费中的夜间施工增加费属于（ ）。 A. 直接费 B. 间接费 C. 现场经费 D. 其他直接费 4. 联合试运转费属于（ ）。 A. 建设管理费 B. 安装工程费 C. 生产准备费 D. 设备费,第三章 水利水电工程费用构成,5. 大型机组分瓣运至工地后的拼装费用，应包括在（ ）内。 A. 运杂费 B. 设备原价 C. 采购及保管费 D. 安装工程费 6. 设备运杂费指设备由厂家运至（ ）所发生的一切运杂费用。 A. 工地仓库 B. 工地安装现场 C. 工程所在地 D. 买方指定的地点,第三章 水利水电工程费用构成,7建筑安装

33、工程费由（ ）组成。 A直接工程费、间接费、利润和税金 B直接费、间接费、利润和税金 C人工费、材料费、施工机械使用费 D人工费、设备费、施工机械使用费,第三章 水利水电工程费用构成,8建筑安装工程费中的直接工程费由（ ）组成。 A人工费、材料费、现场管理费 B人工费、材料费、施工机械使用费 C直接费、其他直接费、现场经费 D人工费、材料费、设备费,第四章 基础单价编制,1 基础单价与工程单价的概念 一、基础单价,基础单价,人工预算单价,材料预算价格,施工用电、水、风价格,施工机械台班费,砂石料单价,是计算工程单价的依据。,第四章 基础单价编制,二、工程单价 完成单位建筑安装产品的价格。,工程

34、单价按综合程度分为：,工料单价,综合单价,只包括人、材、机费用。,除直接工程费外，还包括间接费、利润和税金。,第四章 基础单价编制,2 人工预算单价 一、人工预算单价组成,基本工资,辅助工资,工资附加费,人工预算单价,划分为：工长、高级工、中级工、初级工四个档次计算。,第四章 基础单价编制,二、人工预算单价的计算,1.基本工资(元/工日),251工日,月基本工资标准地区工资系数12月1.068年应工作天数,第四章 基础单价编制,2.辅助工资,251工日,枢纽工程取30%，引水及河道工程取20%。,津贴标准,第四章 基础单价编制,3.工资附加费,相应费率标准见下页。,第四章 基础单价编制,第四章

35、 基础单价编制,例 在十类地区兴建一座水利枢纽工程。已知无地区津贴，养老保险费率为20%，住房公积金费率为5%，工长、高级工、中级工、初级工人数比例为1:8:20:35。求该工程的人工预算单价。 解：,（1）工长的人工预算单价 基本工资5501.1043121.06825131.012（元工日） 施工津贴5.336595%1.0682517.820（元工日） 夜餐津贴（3.54.5）230%1.20（元工日） 节日加班津贴31.01231025135%1.297（元工日）,辅助工资7.8201.201.29710.317（元工日）,第四章 基础单价编制,职工福利费（31.01210.317）1

36、4%5.786（元工日） 工会经费（31.01210.317）2%0.827（元工日） 养老保险费（31.01210.317）20%8.266（元工日） 医疗保险费（31.01210.317）4%1.653（元工日） 工伤保险费（31.01210.317）1.5%0.620（元工日） 失业保险费（31.01210.317）2%0.827（元工日） 住房公积金（31.01210.317）5%2.066（元工日）,人工预算单价31.01210.31720.04561.374（元工日）,工资附加费5.7860.8278.2661.6530.6200.8272.066 20.045（元工日）,第四章

37、基础单价编制,（2）高级、中级、初级工人工预算单价,表45 人工预算单价计算汇总表,第四章 基础单价编制,3 材料预算价格 一、材料预算价格定义与分类 1.定义 材料预算价格指材料从购买地运到工地分仓库（或堆放场地）的价格。一般包括材料原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费四项。个别材料需计包装费。 2.分类 （1）按对投资影响划分：主材、次材。,水泥、钢材、木材、柴油、炸药、砂石料等。,第四章 基础单价编制,（2）按采购方式划分：外购和自产。 （3）按材料性质划分：消耗性材料、周转性材料和装置性材料。,炸药、油料,模板、支撑件,管道、电缆、母线,第四章 基础单价编制,二、主要材料预算价格,材

38、料预算价格=（材料原价+包装费+运杂费）（1+采购及保管费率） +运输保险费,材料原价： 按工程所在地区就近大的物资供应公司、材料交易中心的市场成交价或设计选定的生产厂家的出厂价计算。,包装费： 应按工程所在地区的实际资料及有关规定计算。,运杂费： 铁路运输按铁道部现行铁路货物运价规则及有关规定计算其运杂费。 公路及水路运输，按工程所在省、自治区、直辖市交通部门现行规定计算。,运输保险费： 按工程所在省、自治区、直辖市或中国人民保险公司的有关规定计算。,采购及保管费： 按材料运到工地仓库价格(不包括运输保险费)的3%计算。,第四章 基础单价编制,三、其他材料预算价格 可参考工程所在地区的工业与

39、民用建筑安装工程材料预算价格或信息价格。 西藏等地区，部分材料运输距离较远、预算价格较高，应限价计入工程单价，余额以补差形式计算税金后列入本相应部分之后。,第四章 基础单价编制,4 施工用电、水、风预算价格 （一）施工用电价格,施工用电按用途分：,生产用电,生活用电,施工用电按供电方式分：,外购电,自发电,由国家或地方电网供电。,自建柴油发电厂供电。,水利工程概估算中的电价计算范围仅指生产用电。,应在现场经费内开支或由职工负担。,第四章 基础单价编制,1.电价的组成,施工用电价格,基本电价,电能损耗摊销费,供电设施维修摊销费,基本电价： 外购电-供电部门收取的单位供电价格。 自发电-发电厂的单

40、位发电成本。,电能损耗摊销费： 外购电-包括高压输电线路损耗和变配电设备及线路损耗。 自发电-指发电厂出线侧至施工现场最后一级降压变压器低压侧止，所有变配电设备和线路的电能损耗。,高压电网110kv,主变压器,高压输电线路损耗,施工 变压器,变配电设备及线路损耗,施工设备,损耗率4%-6%,损耗率5%-8%,供电设施维修摊销费： 指摊入电价的变配电设备的基本折旧费、修理费、安装拆除费、运行维护费。,第四章 基础单价编制,2.电价的计算公式,外购电价格基本电价(1高压输电线路损耗率) (1变配电设备及配电线路损耗率)供电设施维修摊销费,缺乏资料时，按0.02-0.03元直接摊入电价,损耗率4%-

41、6%,损耗率5%-8%,自发电电价计算略。,例 某水利工程电网供电，该电网电价及附加费见下表，试计算施工用电电价。 变配电设备及配电线路损耗率取6%；高压输电线路损耗率取5%；供电设施维修摊销费为0.03元/kw.h。,解：,基本电价=0.436+0.007+0.05=0.493元/kw.h,施工用电电价=0.493(1-5%)(1-6%)+0.03=0.582元/kw.h,第四章 基础单价编制,（二）施工用水价格,施工用水按用途分：,生产用水,生活用水,水利工程概估算中的水价计算范围仅指生产用水。,应在现场经费内开支或由职工负担。,水利工程多处偏僻山区，一般均自设供水系统。,第四章 基础单价

42、编制,1.水价的组成,施工用水价格,基本水价,供水损耗摊销费,供水设施维修摊销费,2.水价的计算公式,水价（元/m3）=水泵组时总费用（水泵额定容量之和K） （1-水量损耗率） +供水设施摊销费,水泵出力系数。,取8%-12%。,缺乏资料时，按0.02-0.03元/m3直接摊入水价。,各水泵台时费之和。,第四章 基础单价编制,（三）施工用风价格 一般自建供风系统供给。,施工用风价格,基本风价,供风损耗摊销费,供风设施维修摊销费,计算公式略。,第四章 基础单价编制,5 施工机械台时费 一、施工机械台时费的组成,台时费,第一类费用,第二类费用,折旧费,修理费,替换设备费,安装拆卸费,机上人工费,动

43、力、燃料费,折旧费： 指施工机械在规定寿命期内回收原值的台时折旧摊销费。,台时费指一台施工机械正常工作1小时所支出和分摊的各项费用之和。,例 某水利工程人工预算单价中级工5.62元/工时，0#柴油2.80元/kg，试按现行机械台时费定额计算4m3液压挖掘机台时单价。,解：,一类费用为：320.21元/台时,二类费用为：140.33元/台时,单价为：460.54元/台时,第四章 基础单价编制,6 砂石料预算价格 一、分类 1.按粒径大小分 2.按料源分,细骨料：粒径小于或等于5mm。,粗骨料：粒径大于5mm。,天然骨料,人工骨料,一般大中、型水利工程，砂石料由承包人自行开采加工。,第四章 基础单

44、价编制,二、骨料单价计算方法 有两种。一是系统单价法，二是工序单价法。 1.系统单价法,以整个砂石料生产系统为计算单元。,从原料开采至骨料运至拌合楼骨料料仓止。,第四章 基础单价编制,2.工序单价法 按骨料生产流程，分解成若干个工序，以工序为计算单元，按现行定额计算各工序单价，再累计计算成品骨料单价。,工序：,覆盖层清除,毛料开采、运输,破碎、筛分、冲洗,成品骨料运输,弃料处理,第四章 基础单价编制,砂石料单价计算参考示例 【例】某工程料场总储量214万m3，设计骨料需用量121万m3，覆盖层清除量50万m3，开采料经加工能满足设计要求，无弃料。根据进度要求，砂石料系统的生产能力必须达到206

45、 m3/h。试计算各工序单价，并汇总成骨料单价。 （1）覆盖层清除 班组配置：A.石方爆破 B.运输（运距1km） 组时直接费计算如下：,工效180 m3/组时。,第四章 基础单价编制,摊入成品骨料： 21.34 元/ m350万m3121万m3=8.82元/ m3。,第四章 基础单价编制,（2）原料开采运输（开采总量108万自然方） 班组配置：A.石方爆破 B.运输（运距2km）,工效150 m3/组时,工程直接费计算如下：,工效170 m3/组时,摊入成品骨料：,=29721516元121万m3 =24.56元/ m3。,第四章 基础单价编制,（3）粗碎 班组工效206 m3/组时。 组时

46、直接费计算如下：,摊入成品骨料： 359.63 元206 m3=1.75元/ m3。,第四章 基础单价编制,（4）中碎、预筛分 班组工效206 m3/组时。 组时直接费计算如下：,摊入成品骨料： 300.80 元206 m3=1.53元/ m3。,第四章 基础单价编制,（5）筛分 班组工效206 m3/组时 。 组时直接费计算如下：,摊入成品骨料： 908.15 元206 m3=4.41元/ m3。,第四章 基础单价编制,（6）细碎 班组工效206 m3/组时 。 组时直接费计算如下：,摊入成品骨料： 565.10 元206 m3=2.74元/ m3。,第四章 基础单价编制,（7）粗砂脱水 班

47、组工效206 m3/组时。 组时直接费计算如下：,摊入成品骨料： 101.61 元206 m3=0.49元/ m3,第四章 基础单价编制,（8）制砂 班组工效33.33 m3/组时。 组时直接费计算如下：,摊入成品骨料： 540.75 元33.33 m3=16.22元/ m3。,第四章 基础单价编制,（9）细砂脱水 班组工效33.33 m3/组时 。 组时直接费计算如下：,摊入成品骨料： 71.36 元33.33 m3=2.14元/ m3 。,第四章 基础单价编制,（10）碎石二次筛分 班组工效150 m3/组时。 组时直接费计算如下：,摊入成品骨料： 349.05 元150 m3=2.33元

48、/ m3。,第四章 基础单价编制,（11）砂石料综合单价：,砂综合单价（粗砂30%，细砂70%）：44.3030%+62.1770%=56.81元/ m3；,碎石综合单价：46.14 元/ m3。,第六章 建筑安装工程单价,1 概述 一、工程单价的概念 指以价格形式表示的完成单位工程量所耗用的全部费用。包括直接工程费、间接费、企业利润和税金四部分。 二、工程单价编制步骤,了解工程概况，熟悉设计图纸等。,根据拟定的施工组织设计，正确选用定额子目。,计算直接工程费、间接费、利润、税金等。,第六章 建筑安装工程单价,2 建筑工程单价编制,取费标准见下页,第六章 建筑安装工程单价,其他直接费费率: 1.冬雨季施工增加费 计算方法：根据不同地区，按直接费的百分率计算。 (1)西南、中南、华东区 0.5 1.0% (2)华北区 1.0 2.5% (3)西北、东北区 2.5 4.0% 2.夜间施工增加费 按直接费的百分率计算,其中建筑工