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1、第 1 页 20XX 家庭装修合同范本1 特征码 LZZxODsmNumYMBHkfmFi 业主（以下简称甲方）： 联系电话： 施工队（以下简称乙方）： 联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律， 在平等公正的情况下签定如下合同 一、 工程概况 工程地址： 房屋概况： 室 厅 卫 阳台 厨 二、 价格 清包工费： 元，大写： 包括 水电工, 木工, 瓦工, 油漆工 ,垃圾清运费 ,材料搬运 费 第 2 页 三、 付款方式 1、进场第一天付 10%，水电管线排好经验收合格后付 20%，泥 木类工程完工，验收合格后 20%，全部完工验收合格后 40%，竣 工之日后 3 个月 5
2、%，6 个月 5%。 2、全部验收合格后一年内如无质量问题发生，甲方提供乙方 5%-10%的奖励。 四、 设计 1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作 2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画 草图让甲方认可 五、 材料 1、 乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天 内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期 的责任和经济损失，其中大宗用料乙方须提前七天提报 2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方 有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用 3、 对于列入附件 3“乙方可临时采购的材料清单”中的辅料， 乙方可在甲
3、方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票 4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方 及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方， 第 3 页 并承担因材料质量引起的损失 5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性 6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场 7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程 8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作 9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃 现象，按材料价格加倍从人工费中扣除 10、工人有责任节约材料，超出合理范围的视为恶意浪费，乙 方须承担相应损失。 六、 工期 从 年 月 日起至
4、年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方 可扣除乙方人工费 元/天 七、 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件 搬运 八、 垃圾清运 第 4 页 1、 垃圾袋装化 2、 垃圾应日日清 3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、 劳动力管理 1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件 2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜 3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用 4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的 相关损失由乙方自行承担 5、 乙方指定由 为工地现场负责人，联系电话
5、 ，替补负责人为 ，联系电话 。 6、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料 7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须 保持 2 人以上的施工人员 第 5 页 8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工 十、 施工机具 1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用 性，乙方自行承担工具维修费 2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担， 在工程完工后结算 十一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火 2、 现场禁止吸烟 3、 油漆材料必须和其他材料分开放置 4、 工人着装必须干净整洁 十二、维修 1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一
6、年内无偿维 修，水、电保修期为两年。在保修期内，损坏后经过修理部分， 保修期顺延，但最多不超过 3 年，保修期内费用由乙方全部承 担。 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊 情况（水、电问题）乙方必须在 24 小时内赶到并维修 3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施 第 6 页 工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除 十三、合同附件 R 1、 施工项目清单 2、 施工要求 3、 乙方可临时采购的材料清单 4、 施工图纸 十四、合同争议 1、 出现争议甲乙双方先协商 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 十五、附加条款 1、 乙方应严格按照
7、住宅建筑装饰工程技术规程（DBJ08- 62-97） 和合同附件施工要求进行施工。因未按以上内容 进行施工而造成的损失由乙方负责。 2、 本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 3、 乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理 进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工 现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 第 7 页 4、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其 他设施、设备。 5、 乙方如违反 2、3 的规定，造成甲方设施、设备、居室等 部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全 部责任。 6、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻 居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生， 引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 签 章： 签 章： 签约日期： 签约日期：