上海富宁大厦方案设计说明.doc

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1、13第一篇 方案设计说明一、 设计依据1) 业主提供的方案设计委托书、任务书2) 业主提供的用地红线图电子文档3) 上海市城市规划设计管理技术规定4) 民用建筑设计通则GB50352-20055) 办公建筑设计规范JGJ67-20066) 商店建筑设计规范JGJ48-887) 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）8) 国家及当地的规范标准二、 项目概况上海富宁大厦基地位于华山路上华山绿地的西侧，沿幸福路西侧，基地内有一栋建成多年的9层的高层建筑（无地下室），原结构体系为框架结构，采用花篮梁搁置预制槽型楼板的结构形式。现对该楼进行整体改建设计成办公大楼，使其成为满足实际使

2、用需要及外立面造型具有时代气息的公共建筑，基地西侧原两栋多层的设备用房拆除，只保留西侧的墙体。在主楼一层处设置设备用房。本工程建筑面积6849平方米，基地面积2394平方米。 建筑主要特征建筑面积占地面积层数地上/地下建筑高度(m)建筑类别耐火等级设计使用年限地震基本烈度结构选型屋面防水等级684911239/043.7二类一级507度框架二级三、 设计指导思想和设计原则1）设计指导思想遵循现行国家及上海市长宁区制定的有关设计规范、方针、政策及法规的前提下，坚持“和谐共生”的理念，强调以人为本，创造舒适的办公环境与购物环境，满足可持续发展的需求。2）设计原则按照“高品质、高科技、高起点、高价值

3、”的原则，力求功能合理，布局灵活，设施先进，环境舒适，管理便捷。四、 交通组织 基地东面有城市道路（幸福路），由于原基地的实际情况，基地内只能设置单行车道，消防车道宽度为4米，在基地的东北角设置车行入口，东南角设置车行出口，基地内形成消防环路。沿幸福路中间部位设置人行主出入口，建筑北侧设有下车点人行入口，实现人车分流。五、 竖向设计依据原有地形标高及周围市政道路标高，并满足场地排水、道路交通、消防等要求，本项目场地设计为平坡式。场地雨水排放采用有组织排水，由雨水口收集场地雨水，通过基地内雨水管系统排入市政雨水管。第二篇 建筑专业设计说明一、 平面设计考虑到基地的用地情况，在基地的西侧室外及利用

4、局部一层设置了机械停车位68辆。主体建筑内原有的垂直交通设施拆除，重新进行设计布置。底层、二层东南角设有商业用房，主入口面向幸福路，方便了商业人流的引入。原基地西侧的设备用房拆除，保留原有围墙。利用原”凹“口处设置了霸气的挑空大厅，并在大厅内设置观光电梯。商业内部通过挑空与二层局部商业贯通连接起来，内部空间可灵活布局。中间核心筒部分为交通、设备等附属功能用房，四周为办公空间。顶层设置厨房及餐厅用房，局部设置绿化屋面，以此来弥补基地内的绿化条件不足的情况，改善环境。顶层屋面为VRV空调机组设置区域。二、 立面设计本方案力求体现出标志性、整体性，体现出海派的特点，现代新古典风格，打造出一种华贵典雅

5、的商业气氛与严谨的商务办公气质。商业与办公的入口设计大气而具有明显的标志性。强调垂直线条，通过石材与玻璃对比及色彩的对比，形体感强烈，有很强的视觉冲击力。主楼形体上逐渐向上收缩，顶部形体比较丰富，具有很强的标志性，又体现出独特的魅力。东侧入口处设置局部四层挑空，并设置“红墙”为背景，使其沿幸福路形成较强的建筑标识感。三、 电梯技术规格编号载重速度消防电梯无障碍电梯备注DT11000KG1.2m/s/无机房DT21200KG1m/s/DT2无机房客梯/无障碍电梯DT32000KG1m/sDT3/无机房货梯兼消防电梯消防电梯从底层至顶层运行时间小于60秒。四、 无障碍设计本工程为公共建筑，按上海市

6、无障碍设施设计标准的要求进行无障碍设计。入口设1.2米宽无障碍坡道，入口平台宽度大于2.0米，建筑各入口无高差。设一部无障碍电梯，无障碍电梯及相关设施满足规范要求。底层设无障碍卫生间，无障碍卫生间及相关设施满足规范要求。基地内人行道与车行道间不设高差，且人行道纵坡度不大于2.5。五、 建筑节能设计见节能设计专篇。六、 环保设计1. 在规划上底层商业裙房临近城市道路，办公主楼后退，增大办公空间与城市道路间距离，同时建筑外窗采用断热铝合金中空玻璃窗等手法减少外界道路噪声对办公空间的影响。2. 餐饮厨房设置机械通风系统，采取高空排放，油烟气经净化处理设备处理后，排风浓度符合相关排放标准要求，对周边环

7、境空气质量影响较小。3. 立足于形成一个健全的生态系统和良好的环境质量为出发点，废气、污废水排放、卫生防疫等从规划到具体各单体中，步步为营，层层落实。七、 经济技术指标技术经济指标表序号项目单位数值备 注1建设基地用地面积23942总建筑面积68493容积率2.994建筑占地面积11235建筑密度49%6机动车位68第三篇 结构专业设计说明一、 主要设计依据及资料设计规程、规范及标准1、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）2、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）3、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）4、建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004）5、

8、岩土工程勘察规范（GB50021-2001）6、建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）7、砌体结构设计规范 （GB50003-2011）8、构筑物抗震设计规范（GB50191-93）9、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）10、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）11、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）12、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）13、上海市地基基础设计规范（DGJ08-11-2010）14、上海市建筑抗震设计规程（DBJ08-9-2008）建筑专业及设备专业提供的图纸及设计资料。二、 工程设计条件设计使用年限为50年。本工程

9、抗震设防分类为标准设防类，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g。设计地震第一组，IV类场地；特征周期0.90s。基本风压荷载标准值0.55KN/（按50年一遇风压），场地粗糙度B类。基本雪压荷载标准值0.2 KN/（按50年一遇雪压）。三、 基本设计参数1、活荷载：以建筑结构荷载规范（GB5009-2012）为基本依据，根据本工程实际情况，活荷载取值如下：楼面：卫生间： 2.0 KN/ （有浴缸的卫生间： 4.0 KN/）商业： 3.5 KN/办公： 2.0 KN/屋面：不上人屋面： 0.5 KN/上人屋面： 2.0 KN/屋

10、顶花园： 3.0 KN/2、材料：混凝土：柱、墙： C40 C30梁、板： C30地下室底板和侧墙抗渗等级：P8；钢筋：HRB400级： fy=360N/mm2HRB335级： fy=300N/mm2HPB300级： fy=270N/mm2砌体：外墙采用混凝土空心砌块容重:12KN/m3内隔墙采用加气混凝土砌块容重:8KN/m3四、 地基及基础根据实际情况，适当考虑进行加固处理。五、 结构体系办公楼采用框架结构体系。六、 结构计算本工程采用PKPM程序2010年版之SATWE计算，基础采用JCCAD计算。第四篇 电气专业设计说明第一部分 强电设计一、工程概况 本工程位于上海市幸福路西侧，是一栋

11、地上9层的高层建筑，现将改建成办公建筑，建筑高度43.7米。为二类高层建筑。二、设计依据1 民用建筑电气设计规范JGJ 16-20082 10KV及以下变电所设计规范GB 50053-943 低压配电设计规范GB 50054-20114 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版）5 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-976 建筑物防雷设计规范GB 50057-20107 建筑照明设计标准GB 50034-20048 本公司建筑专业提供的设计资料及相关专业提出的用电要求。三、设计范围及内容电业与设计院责任分界点为10kV电源进线的电缆头，电缆头前端（包括电缆

12、头）由电业负责设计施工，电缆头后端由我公司负责设计。设计内容：本工程内的变配电系统、照明及动力配电系统、防雷及接地系统。四、用电负荷及供电电源1、负荷估算负荷等级：本工程机械停车设备为一级负荷，消防设备、生活泵、弱电机房、客梯、主要通道照明、疏散应急照明等用电亦为一级负荷，其余大部分负荷为三级负荷。用电标准：办公按120W/m2计；负荷估算：本工程用电负荷总装接容量为994KW，总视在计算负荷约为855KVA（考虑需要系数为0.8，功率因素0.93）。2、供电电源考虑到经济及适用性并根据周边现有电业电源情况，拟采用两路独立的同时供电的10KV电业电源作为本工程的供电电源，两路电源引自不同的区域

13、变电站且互为备用，每路10KV电源均能承担本工程全部一、二级负荷用电。拟在一层设置一座10/0.4KV变电所，内设干式变压器2台，每台为630KVA。总装接容量为1260KVA（变压器平均负载率约为70%）。低压无功补偿集中设于上述变电所内，并满足电业部门对高压侧功率因数的要求。五、变配电系统1、系统主接线高低压系统均采用单母线分段分列运行方式，高压分段母线间不设联络开关，低压分段母线间设自动/手动母联以提高供电的可靠性及方便运行维护。2、配电方式一、二级低压负荷均采用双电源供电（引自不同的配电母线），以确保重要负荷供电的可靠性；重要配电系统采用放射式配电方式，所有消防设备在最末一级配电箱处设

14、置自动切换装置（应急照明除外）；其余负荷采用树干式与放射式相结合的配电方式，以利于系统的经济性。3、计量方式为便于管理和成本核算，除在变电所高压侧采用专用计量柜高供高量外，低压侧根据各功能区域特点设分类集中计量，并设于层强电竖井内。六、照明设计照度标准：普通办公室为300lx，高档办公室为500 lx，配电房为200lx，风机房等设备用房为100lx，走廊为50lx，楼梯间为30lx，未示出部分及单位功率密度按规范配置。光源选择：办公室等均采用高品质、高显色、节能型的三基色荧光灯，并配置功率因数不小于0.9的电子镇流器；建筑物外立面泛光照明采用节能荧光灯、金卤灯与LED灯相组合的方式。应急照明

15、：变电所、水泵房、消防风机房、弱电机房、消控中心等设备房，电梯前室、楼梯间、车库等公共部位，均设置应急照明；走廊、安全出口、楼梯间等处设置疏散指示。应急照明及疏散指示灯采用两路电源自投后供电，灯内设有蓄电池，当正常电源故障时，一般场所的蓄电池可继续维持供电时间30分钟，变配电所、消防水泵房、消防风机房、弱电总机房、消控中心等场所的备用照明至少持续供电时间180 分钟。供电方式：根据负荷特性照明干线分别采用密集型母线槽或预分支电缆，并敷设于电气竖井内，以便于安装和降低造价。控制方式：除景观泛光立面照明系统由管理人员集中控制外，其余均采用就地控制方式，其中景观泛光立面照明设手/自动两种控制方式，并

16、分区控制达到节能、方便维护管理及降低运行成本之目的。七、用电安全措施本工程接地采用TN-S制，设专用接地PE线，并将所有不带电的金属外壳、穿线钢管等连成一体接地。本工程作总等电位联结，即在变电所内距地0.5米高处安装总等电位联结端子箱MEB，在盒内设总等电位端子母排（紫铜排），将建筑物的金属构架、钢筋、金属管道及总PE线均汇接于此排。此外在各设备用房、卫生间及强、弱电竖井作局部等电位联结，即设LEB端子盒。设备用房、卫生间内所有设备不带电的金属外壳均应与LEB盒相接。局部等电位盒LEB通过地坪内钢筋网与每层的等压环相接。此外，插座回路均设漏电保护。八、防雷及接地本工程按第三类防雷建筑物设置防范

17、直击雷和侧击雷的装置。并采用联合接地系统，总接地电阻不大于1欧姆。采用254热镀锌扁钢作避雷带，并在屋顶布置成不大于2020米或2416米的闭合避雷网格，避雷带沿挑檐或女儿墙明敷，并作防腐处理，屋顶上所有凸起的金属构件或管道均需与避雷带焊接（两点）。引下线利用柱内规定数量的主钢筋，其上端与避雷带焊接，下端与接地极（外围基础梁主筋）焊接，其间距沿周长计算不大于25米。为提高防雷接地系统的可靠性及降低工程造价，接地装置将尽可能利用结构地板、桩基、柱、梁内钢筋作为接地线。考虑到防雷击电磁脉冲，在变压器低压侧、区域或楼层配电柜、弱电机房、消控中心及电梯机房等处设置浪涌保护器，以保证重要系统的用电安全。

18、九、电气消防1、电源：消防电梯、消防泵类、消防风机类、应急照明等消防设施均按一级负荷供电，（除应急照明外）末端切换。2、应急照明：变配电房、水泵房、电梯机房、电梯厅、前室、楼梯间等设置应急照明和疏散指示标志，应急照明灯具自带蓄电池，其应急供电时间均不少于30min；变配电站、消防设备用房的应急灯连续供电时间不少于180min。 3、线路的敷设：消防设备应设有明显标志，其线路敷设应满足规范要求。当采用穿管暗敷设时，应敷设于不燃烧体结构内，且保护层厚度不小于30mm；当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽且其外表面应涂防火涂料保护；当一般电源与消防级电源或消防级主备电源回路的馈电线缆在同一线槽内敷

19、设时，均应采用金属隔板隔开十、电气节能1、变压器采用节能低损耗型变压器，接线选用D，yn11 形式，使变压器容量在三相不平衡负荷下得以充分利用，并有利于抑制三次谐波电流2、设置功率因数补偿装置，降低无功损耗。3、合理选择线缆截面及线路路径，降低线路损耗。4、设置变配电监控系统，通过对各电力设备运行状态的实时监测，完成保护、测量、监视、故障报警及诊断记录等功能，进行电力负荷的系统维护和管理，有针对性制订节能措施，提高运营中的节能管理水平。5、使用低烟无卤型电线电缆代替常用的聚氯乙烯电线电缆，提高了载流量，降低了截面积，既减少能耗又节省材料；而且燃烧时无有毒物产生，对人体及环境危害小。6、按国家建

20、筑照明设计标准的节能目标值进行照明设计，并选用节能光源、节能灯具及节能附件。十一、电气环保1、对于建筑内部固定安装的主要电磁干扰源设施，如变配电设施以及非线性用电设备，为降低对人员的影响，对辐射源采取屏蔽保护设施。2、建筑内固定安装的主要电气和电子设备，应经国家电磁兼容性认证。第二部分 弱电设计一、设计依据 火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98智能建筑设计标准GB/T50314-2006视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 综合布线系统工程设计规范GB50311-2007安全防范工程技术规范 GB50348-2004 有线电视系统工程技术规范GB50200-94建筑物

21、电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012二、设计范围本工程内火灾自动报警系统；综合布线系统；安全防范系统；有线电视系统；广播系统；建筑物能耗监测系统（建筑智能化系统部分由专业公司深化设计）。三、火灾自动报警系统本工程属二类建筑，根据规范按二级保护对象设置火灾自动报警系统。系统采用集中报警控制系统，在底层设置消防控制室兼安保中心，内设火灾报警控制器、联动控制台、火灾应急广播系统、消防专用电话系统等设施，并设有专业的值班人员对建筑内的所有消防设施实行监测和控制。四、综合布线系统为配合本项目的管理和通信要求，本项目在底层设置通信机房，设置一套综合布线系统。该系统支持电话和多种计算机数据通讯系

22、统，可传输语音、数据和图像信息，能与外部通讯网络相连接，提供各种网络通讯服务。系统构建：综合布线系统拟采用六类线布线。主干线采用光纤。办公区采用光纤到户信息箱，数据、语音工作区线缆均采用六类线布线，电缆进户需选择适配的信号线路浪涌保护器。五、安全防范系统本工程安防系统设有闭路电视监控系统、门禁管理系统、紧急报警系统、停车库管理系统等子系统。底层设置安保中心兼消防控制中心，内设系统矩阵主机、视频录像、打印机、监视器及24V电源设备等设施。视频自动切换器接受多个摄像点的信号输入，定时自动轮换并可手动任选。摄像机由安保中心集中供电，以实现其相位同步。1、闭路电视监控系统在底层大厅入口、电梯前室、电梯

23、轿厢，公共通道及其它重要场所设置摄像机；在主要通道、停车区域、重要的设备用房等处设置摄像机。闭路电视监控系统在安保中心实施视频24小时不间断监控，以确保建筑物内人员及财物的安全。录像系统采用硬盘录像系统，避免堆积如山的磁带录像，在使用方便的同时，运行成本也会大大降低。2、门禁管理系统各功能区域根据使用需要设置必要的门禁系统，并对所有持卡人进行分级管理，根据预设身份确定其对各区域的通行权。另外可根据管理需要设置与门禁系统相结合的考勤用读卡器。门禁系统将与安保中心联网。3、紧急报警系统在大套办公区设置紧急报警按钮，在意外或紧急情况下可以向安保中心发出报警信号。4、停车管理系统停车管理入口系统设置自

24、动道闸、地感线圈、发卡机、射频读卡器、车牌抓拍系统等，进入车场后在停车引导系统的指示下快速找到车位停车，减少为寻找车位耗费的时间。停车管理出口系统设置免停车的快速通道和针对临时卡、短时卡的手动收费车道。快速道设置远距离射频读卡器、地感线圈、读卡器、自动道闸，车牌抓拍系统。手动收费车道设置地感线圈、读卡器、收费机、自动道闸、车牌抓拍系统等。在车库出入口设置LED室内显示屏，提示本区域车位的使用情况。六、有线电视系统在底层设置有线电视机房。工程内电视信号传输干线采用75同轴电视电缆沿弱电桥架敷设引入各功能区域，竖向干线均敷设于弱电竖井内，各层均设有分支器箱。电视网络系统干线电缆采用SYWV(Y)-

25、9，支线电缆采用SYWV(Y)-5型电缆，可适应有线电视的宽带双向传输。各用户终端的信号电平应达到644dB。本工程各功能区用户均设置多媒体信息配线箱，区内电视管线均通过信息配线箱引出。七、广播系统广播系统主机房皆与消防、安保控制室共用，设置在消控中心。系统采用100V定压输出，在消控中心设置广播矩阵管理主机，以实现紧急情况下和火灾自动报警系统的联动。具体功能设置将依照当地消防局的意见执行。系统设备由工作站、激光光盘机、DVD机（带MP3播放）、鹅颈话筒/可编程呼叫话筒、混音前置放大器、音频切换矩阵、功率放大器、分区选择控制盘、音量开关等组成，供日常广播和紧急广播之用。公共广播系统末端将采用吸

26、顶或者壁挂式扬声器，主要设于公共区域、电梯轿厢及电梯厅，扬声器为满足防火要求建议采用防火扬声器或者经防火处理。八、建筑物能耗监测系统本工程设建筑物能耗监测系统。建筑物能耗监测系统是指通过安装分类和分项的能耗计量装置，采用远程传输等手段实时采集能耗数据，以达到节能目的。本工程为办公，分类能耗包括：电量、水耗量、燃气耗量等。九、机房工程本项目内的消防控制室、通信机房、有线电视机房等装修按C级机房设置。具体装修要求由专业公司提出并实施。十、接地系统 本工程电子信息系统的雷电防护等级为D级。在通信机房、消防控制室、屋顶及室外设备的供电电源处均装设防雷及浪涌保护器。在电视天线引入端、电信线路引入端设过电

27、压保护装置。在通信机房、消防控制室等弱电设备用房采用共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。交流供电电源箱采用TN-S系统，稳压（UPS）电源之后的交流电源设备外壳接地、直流地、屏蔽地、防静电接地都在机房内设置专用接地线引向总接地板，专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于4mm。从机房设置专用接地干线引至接地体。接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于25mm。第五篇 暖通专业设计说明一、工程概况上海富宁大厦基地位于华山路上华山绿地的西侧，沿幸福路西侧，基地内有一栋建成多年的9层的高层建筑（无地下室），原结构体系为框架结构，采用花篮梁搁置预制槽型楼板的结构形式。现对该楼进行整体改

28、建设计成办公大楼，使其成为满足实际使用需要及外立面造型具有时代气息的公共建筑，基地西侧原两栋多层的设备用房拆除，只保留西侧的墙体。在主楼一层处设置设备用房。本工程基地面积2394平方米。二、设计依据2.1民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 (GB50736-2012)2.2建筑设计防火规范 (GB50016-2006）2.3高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95 2005版）2.4建筑防排烟技术规程 （DGJ08-88-2006）2.5声环境质量标准 （GB50189-2005）2.6饮食行业环境保护设计规程 （DGJ08-110-2004）2.7办公建筑设计规范 （JGJ67-20

29、06）2.8公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005）2.9上海市工程建设规范公共建筑节能设计标准 （DGJ08-107-2012）2.10全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力 （2009）2.11全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇 暖通空调动力 （2007）建设单位提供的设计任务书及本项目的环评报告书；建筑专业提供的平、立、剖面图及结构、电气、给排水专业提供的要求。三、设计范围3.1. 机电设备用房机械通风系统设计3.2商业、办公空调系统和机械通风系统设计3.3商业、办公防排烟系统设计四、设计计算参数4.1室外空气计算参数计算参数夏季冬季地理位置北纬3110东经12126大

30、气压力mbar1005.81025.4空调室外计算干球温度34.4-2.2通风室外计算干球温度31.24.2空调室外计算湿球温度27.9空调室外计算相对湿度%-75室外平均风速m/s3.12.6主导风向SENW4.2室内计算参数房间名称夏季冬季人员密度(m2/人)新风量(m3/hp)允许噪声温度()相对湿度(%)温度()相对湿度(%)办公室265520-683045dB(A)餐厅265520-22050dB(A)大堂、门厅265518-102045dB(A)商业266020-21950dB(A)4.3.室内通风换气次数房间名称排风送风备注方式换气次数 h1方式换气次数 h1厨房机械50机械38

31、设置分体空调水泵房机械6 机械5 配电间机械6机械5设置分体空调弱电间及竖井机械3 自然 公共卫生间机械 1015 自然 通讯机房机械6机械 5设置分体空调茶水间机械5 自然消防控制室机械6机械5设置分体空调五、空调、通风、采暖设计5.1.空调系统设计应由以下因素综合考虑：5.1.1.满足空调区域的功能要求5.1.2.初始投资及运行费用5.1.3.在满负荷及部分负荷时设备的效率5.1.4.方便运行管理及维修保养且有备件提供5.1.5.噪声、振动、安全、节能、环保等性能5.2.空调冷热负荷5.2.1. 办公区域建筑面积约6374m2，空调冷负荷910KW，冷指标142W/ m2；空调热负荷455

32、KW，热指标71W/ m2，采用一拖多直接蒸发式中央空调加新排风系统。5.2.2. 商业等区域建筑面积1440m2，空调冷负荷236KW，冷指标164W/ m2；空调热负荷118KW，热指标82W/ m2，采用一拖多直接蒸发式中央空调加新排风系统。5.3. 空气处理系统5.3.1.商业、办公区域采用一拖多直接蒸发式中央空调加新风系统。5.3.2.室外机安装在屋顶专用设备平台上。5.3.3.每层单独设置新风机，新风机置于公共区域吊顶内，新风送至个单元内。 5.3.4.餐厅等根据经营区域采用独立的新风机组。5.3.5.消防中心、电梯机房等均设独立空调机组。5.3.6.公共区域如电梯厅等采用独立的空

33、调机组。5.3.7.挑空大堂高出屋面处，两侧各设置一台风机，分别对大堂进行送、排风，形成置换通风，从而降低夏季透明屋顶处太阳辐射形成的负荷。5.3.8.挑空大堂一、二层处分别设置高静压室内机连接喷口，对大堂进行送风。六、机械通风设计6.1.机械通风系统包含风机、风管、送风口、排风口、进风百叶及排风百叶，以下房间如：厕所，机电设备房和其他非空调区域或非自然通风房间。6.2.卫生间排风系统：商业、办公层卫生间设置机械排风系统，换气次数为10-15次/h。6.3. 厨房机械通风系统厨房设置机械通风系统，排油烟风量根据厨房设备的要求确定，补风量为排风量的80%，排油烟风量暂时按厨房的50次/小时换气次

34、数预留，厨房的排油烟系统设计根据厨房面积及灶具的排列（如有）来布置。排油烟系统安装净化装置，用以清除油烟机和管道中的油烟及气味达标后再将其排放至屋面。6.3.机电设备房机械通风系统6.3.1.机电设备房的通风量根据设备发热量通过热平衡计算或按换气次数确定。6.3.2.电梯机房、通讯机房等设置分体空调系统，以满足室内设备散热要求。6.3.3.水泵房设置送排风系统，换气次数为6次/h；送排风机与消防水泵联动；当消防水泵起动时将启动送排风机。6.3.4.消防控制室设置6次/小时排风；6.3.5.变配电室按设备发热量设置机械通风和空调系统，送风量为排风量的80%，以控制其室内温度不超过35，当通风系统

35、不能满足房间降温要求时，将其切换至空调系统。七、防排烟设计7.1.排烟：7.1.1.商业及办公区域采用开外窗的自然排烟方式，开窗面积及开窗方式满足规范要求。7.1.2.长度大于20米的内走道面积小于500 m2，按一个防烟分区设计，排烟量按最大层的走道面积乘以60m3/h计算，排烟量小于13000 m3/h，按照13000m3/h设置。通过排烟竖井到主楼屋面由排烟风机集中排放。7.1.3.一至顶层挑空中庭单独设置排烟兼通风系统，风机置于屋顶。7.2.防烟设计7.2.1.核心筒防烟楼梯间、前室或合用前室设置机械加压送风系统。7.2.2.前室每层均设常闭式加压送风口。7.2.3.加压送风机设置在大

36、楼屋面，机械加压送风系统设置余压阀以控制前室的压力。7.3.排烟管道穿越防火墙或楼板处及进出排烟风机房时均安装280排烟防火阀。7.4.排烟风机选用消防高温排烟专用风机。7.5.防火阀、排烟阀、电动风阀的信号接至消控中心。火灾时，开启相关的排烟风机和正压送风机，关闭与火灾无关的空调系统。7.6.厨房等燃气经过的房间设事故排风（兼），事故排风12次/h，事故排风机采用防爆型。7.7.风管穿越防火分区和机房隔墙、楼板均设置防火阀。7.8.空调风管、冷媒管采用不燃材料；保温材料均采用难燃B1级或不燃材料。八、环保与消声8.1.在选择设备时，根据工业企业噪声控制设计标准和声环境质量标准等的有关规定，应

37、采取下列降低声源的措施：8.1.1.空调和通风设备选型符合环保要求，采用低噪声、低振动型。8.1.2.设备基础设减振装置，管道与设备采用柔性连接。8.1.3.风机前设消声器，设备用房安装隔声门，室内作隔、吸声处理。8.1.4.设于室外的通风空调设备，根据周围环境的要求进行适当的隔声处理。8.1.5.排风系统的排出口位置避免在人员逗留区，尽量出屋面高空稀释后排入大气。8.1.6.餐饮和副食品加工烹饪油烟废气经净化器处理，达到餐饮业油烟排放标准（GB18483-2001）后，排至裙房顶室外。8.1.7.制冷剂采用环保型。九、节能9.1.设计采用室内空气设计计算参数及新风量标准均满足上海市工程建设规

38、范公共建筑节能设计标准要求。 9.2.采用高效、节能型空调、暖通设备，其性能系数、效率均应符合国家节能标准的规定值。 9.2.1. 多联式空调(热泵)机组制冷综合性能系数（IPLV综合值）3.80(Q28KW)；3.75(28Q84KW)；3.70(Q84KW)。 9.2.2.分体式房间空气调节其能效比（EER）3.40(Q4.5KW)；3.30(4.5Q7.1KW)；3.20(7.1Q14KW)。 9.2.3. 空调风管绝热层最小热阻0.81 m2K/W。 9.3. 通风风机的单位风量耗功率0.32w/(m3/h)。9.4. 屋顶设置置换通风风机，降低夏季透明屋顶处太阳辐射形成的负荷，从而达

39、到节能效果。第六篇 动力专业设计说明一、工程概况 上海富宁大厦基地位于华山路上华山绿地的西侧，沿幸福路西侧，基地内有一栋建成多年的9层的高层建筑（无地下室），原结构体系为框架结构，采用花篮梁搁置预制槽型楼板的结构形式。现对该楼进行整体改建设计成办公大楼，使其成为满足实际使用需要及外立面造型具有时代气息的公共建筑，基地西侧原两栋多层的设备用房拆除，只保留西侧的墙体。在主楼一层处设置设备用房。本工程基地面积2394平方米。二、设计依据2.1高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95 2005年版)2.2城镇燃气设计规范 （GB50028-2006）2.3上海市城市煤气、 天然气管道工程技术规

40、程 （DGJ08-10-2004）2.4全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力 （2009年版）2.5全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇 暖通空调动力 (2007年版）2.6工业金属管道设计规范 （GB50316-2000）(2008年版）2.7建筑专业提供的平、立、剖面图三、设计范围3.1.厨房部分预留低压天燃气流量，管道由燃气公司根据具体需求另行设计。四、低压燃气供应系统4.1.低压燃气主要供餐厅厨房燃气炉灶具所用，本工程低压燃气总耗量约为30 m3/h，设专用低压燃气表进行计量，表房内设有紧急切断阀，过滤器等。4.2.燃气气源由市政规划低压燃气管引入，接入大楼厨房低压燃气表计量后

41、再供厨房灶具使用。室内煤气管采用明管架空及管道井相结合的敷设方式。4.3.燃气管道经过处，在适当位置设置性能可靠的燃气泄漏报警器，并与紧急切断阀联锁，当燃气泄漏达到一定浓度时自动切断气源，紧急切断阀另与排风机联锁；在消防控制中心设有显示报警器工作状态，各点报警、故障信号、紧急切断阀启闭状态、排风机运行状态的装置。五、消防5.1.燃气管道设有燃气泄漏报警及自动切断气源的系统。第七篇 给排水设计一、 设计依据1、 建筑提供的本工程主要技术经济指标 2、 建筑提供的本工程总平面图3、 有关设计规范1） 建筑给水排水设计规范( GB50015-2003 ) 2009年版2） 建筑设计防火规范（GB50

42、016-2006）3） 高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95 ) 2005年版4） 自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）2005年版5） 民用建筑水消防系统设计规范(DGJ08-94-2007)6） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）7） 建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）8） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)9） 其他现行的相关设计规范或规定二、给水系统1、 用水量a 用水量标准 办公用水：50L/人d（400 人），时变化系数取1.5 商业用水：8L/m2d，时变化系数取1.2 餐饮用水：

43、25L/人次，时变化系数取1.2 未预见用水 以上述用水量之和的10%计b 本项目最高日用水量为40m3/d2、 本工程生活用水拟由市政给水管网提供，供水压力不小于0.16MPa。3、 在办公楼一层设置水泵房。一层生活用水由市政管网供给， 二九层生活用水由变频水泵供给，变频水泵设在一层水泵房内。4、 在室外设水表计量。三、消防给水1、 根据有关规范，本工程需要设置室内消防给水系统和自动喷水灭火系统。2、 本工程设室内消火栓（带消防卷盘），室内消防水量为30L/S，火灾延续时间2小时，屋顶消防水箱有效容积为18吨。消防时由消火栓供水泵从市政给水管网直接抽水灭火，消火栓供水泵设在一层水泵房内。室内

44、消火栓系统管道呈环状布置。在室外设置SQ150水泵接合器2套。3、 办公楼一九层需要设置自动喷水灭火系统，按中危险I级设计，自动喷水灭火系统设计水量为30L/S，火灾延续时间1小时；中庭高度大于25米，按照高大净空考虑，设计水量为47L/S，火灾延续时间1小时。消防时由自动喷水灭火系统供水泵从市政给水管网直接抽水灭火，喷淋泵和湿式报警阀设在一层水泵房内。在室外分别设置SQ150水泵接合器3套。4、 每层平面均布置普通型手提式磷酸铵盐型干粉灭火器。5、 室外消防用水量为30L/S，火灾延续时间2小时，由市政给水管网提供所需水量和水压。室外总体消防管道为环状布置，设有地上式三出水室外消火栓。6、消防电梯的井底和水泵房设集水井，容量为2m，排水泵排水量10L/S。四、排水系统1、 室内采用生活污、废水采用合流，设专用通气管。2、 室外雨污水分流，雨水排放至市政雨水管网，生活污水排放至市政污水管网。3、 消防电梯的井底和水泵房内集水井经潜水泵提升后排入室外排水管。4、 雨水量计算按上海市暴雨强度公式（数理统计法）设计，降雨重现期采用二年。5、 本工程设计雨水量为83L/s。污水量为36m3/d。