《【合同范文】20XX年二手房购房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX年二手房购房合同范本.docx（3页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 年二手房购房合同范本 特征码 pTjTrWzDnxNMDuEWoOKk 卖方：_(简称甲方)身份证号码： _ 买方：_(简称乙方)身份证号码： _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资共同信守执行。 条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_小区 _拥有的房产，建筑面积为_平方 米(详见房屋所有权证第_号)，土地使用面积为_ 平方米(详见房屋土地使用权证第_号)。 第二条 上述房产的交易价格为：人民币_元整(大写： _拾_万_仟_佰_拾_
2、元整)。本合同签定之日， 乙方向甲方支付人民币_元整作为购房定金。 第三条 付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲 方银行按揭贷款_万_仟_佰_拾_元整,剩余房款 以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 第 2 页 日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房 产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结 清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交 付时间可据实予以延长。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方
3、协商， 交易税费由_方承担。 第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付款方式付款， 每逾期一日，按照逾期金额的 2支付违约金，逾期达一个月 以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时 将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付 购房款 10%违约金。 若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按 本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价 的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行 本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全 部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是_ _共_人。 第 3 页 2.乙方是_ _共_人。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经 双方签章与本合同同具法律效力。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)： _ 身份证号码：_ _ 身份 证号码：_ _ 电 话：_ _ 电 话：_ _ 日 期：_年 _月_日 日 期：_年_月_日