《【合同范文】20XX年我爱我家租房合同范本[1]_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX年我爱我家租房合同范本[1]_1.docx（9页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 年我爱我家租房合同范本1 特征码 QjwdRhOjXcOtLXrcGhca 出租人：_ 承租人：_ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二 O O 八年五月修订 合同编号：_ 北京市房租租赁合同 （经纪机构居间成交版） 出租人（甲方）_证件类型及编号_ 承租人（乙方）_证件类型及编号_ 居间人（丙方）_备案证明编号_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就 房房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市_区（县） _街道办事处（乡镇） _，建筑面积_平方米。 第 2 页
2、 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有 住房租赁合同/房屋 买卖合同/其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编 号：_或房屋来源证明名称：_，房 屋所有权人（共有住房承租人、购房人）姓名或名称： _，房屋（是/否）已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一） 租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居 住人数玩为：_， 最多不超过_人。 （二） 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同 之日起 7 日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租 登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告 知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
3、 本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登 记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督 第 3 页 促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境 外人员的， （甲方/乙方）应自订立本合同之时 24 小时内到 当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同 备案手续。 第三条 租赁期限 （一）
4、房屋租赁期自_年_月_日至_年 _月_日，共 计_年_个月，甲方应于_年_月 _日前将房屋按约定条件交付乙方。 房屋交割清单 （见 附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 _后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房 屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自 应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出（书面/口 头） 续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月/季 /半年/年） ，租金总 第 4 页 计：人民币_元整
5、（￥：_） 支付方式：（现金/转账支票/银行汇款） ，押_ 付_，各期租金支付日期：_年_月_日，_ 年_月_日，_年_月_日，_年_月 _日。 （二）押金：人民币_元整（￥：_） 租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的 费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分 应如数还给乙方。 第五条 其他先关费用的承担方式： 租赁期内的下列费用中：_由甲方承担， _由乙方承担： ：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖 费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生 费（10）上网费（11）车位费 （12）室内设施维修费（13）_费用。 本合同
6、中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关 第 5 页 缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 居间服务 （一）丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同 提供机会或媒介服务， 如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方 办理物业交验。 （二）本合同签订后（及时/_日内） ，甲方应向丙 方支付月租金的_%即人民币_元整（￥：_） 作为佣金，支付方式：现金/转账支票/银行汇款；乙方 应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整 （￥：_）作为佣金，支付方式：现金/转账支票 /银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。 （三）本
7、合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁 关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。 第七条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建 筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区 的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 第 6 页 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到 乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙
8、方使用的，应相应减 少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿 责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人 的行为向甲方承担责任 第九条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自 行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、延迟交付房屋达七日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。 3、不承担约定的维修义务，只是
9、乙方无法正常使用房屋的。 4、_. 第 7 页 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏 并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_. （五）其他发送的合同解除情形。 第十条 违约责任 （一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租 金的 200%向乙方支付 违约金；乙方有第九条第四款约定情形之一的，应按月
10、租 金的 200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原 状或赔偿相应损失。 （二）阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 200%支付违 约金，甲方还应兑换相应的租金。 第 8 页 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还 房屋的，应按每逾期一日，按日租金的 200%标准支付违约金。 （五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行 为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或
11、乙方 造成的损失。 （六）_. 第十一条 合同争议解决办法 本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决；协商不成 的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 _ _ 本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 叁 第 9 页 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，丙方执 壹 份。 本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 委托代理人： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 居间人（丙方）签章： 经纪执业人员签字： 北京我爱我家房地产经纪有限公司 联系方式 ： 资格注册证书编号： 年 月 日