《【合同范文】20XX年个人商铺租赁合同样本[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX年个人商铺租赁合同样本[1].docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 年个人商铺租赁合同样本1 特征码 XwKynEkJkdtfpfLpFkPW 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成 以下协议： 一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方作为 合法经营场 地，商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。 二、租凭期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，合同期 满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲 方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。 三、 年 月 日至 年 月 日为免租期，每月租金按建筑面 积 40-50 元
2、/平方米计算，每月计付租金 元。租金采用按月支 第 2 页 付方式，并于当月 5 日前缴清，逾期按每日 2%计付滞纳金，第 二年做适当调整。 四、管理费按人民币 2 元/平方米/月，合计为 元。(此费 用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内 不得减免，并于当月 5 日前交清。 五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押 金 元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务， 合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成 甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿 甲方的损失。 六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费 用，由乙方承
3、担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收 取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按 元/吨，电费按 元 /度。 七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关 系的,乙方须在 10 天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌 (如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同 时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修 第 3 页 材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。 八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建 主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须 配备防火器材，消除安全隐患。 九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲 方
4、有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一 制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起 30 天内完成装 修，并于 日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收 押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否 则视为违约。 十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。 十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有 权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自 负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方 有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料， 且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。 第 4 页 十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后 如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取 500 元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违 约处理。 十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及x 治安管理条例等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责 令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。 十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准， 不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委 委员会仲裁。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖 章之日起生效。 甲方： 乙方： 第 5 页 甲方代表： 乙方代表：