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1、第 1 页 20XX 店铺买卖合同范文1 特征码 RfkJhQsvNLSYzlyMoJgt 卖方：_(简称甲方) 身份证号： _ 地址：_ 联系电话： _ 买方：_(简称乙方) 身份证号： _ 地址：_ 联系电话： _ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方将自有座落于_市_区 _街_房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房 屋已作了解并愿意购买。 第二条 甲方出售房屋属_房，用途_， 结构_，总层数_层，间数_ 间， 房屋建筑面积_平方米，土地使用权面积_ 平方米。(祥见附件 1：房产证及房产证平面图复印件) 第 2 页 房产证号
2、：_，土地证号： _ 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产 上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易 前查档，验证该房屋权属。 第三条 房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥 见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方。 第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时 缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。 第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内 设备和公共维修基金)为人民币(大写)_万元整 。 第六条 依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中 发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花 税由甲乙双方各担一半。 第七条 甲乙双方同意
3、严格按照本协议第八条操作程序办 理该房屋买卖事宜。 第八条 付款和权属转移具体程序 1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式 支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲 方向乙方提供其接受房款的： 户名：_ 开户行：_ 第 3 页 帐号：_ 甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。 2.本协议签署之日_工作日内，甲乙双方共同到 _市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。 查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款 总额_%首付款，即_元人民币; 3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转 移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙
4、 方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。 4.乙方取得_ _市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之 日起_工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二 期售房款总额_%，即_元人民币。 5.房屋尾款_元人民币，乙方承诺于_年 _月_日之前付清。 乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给 乙方出具收条。 第九条 违约责任 第 4 页 若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房 款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承 担违约责任。 第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双 方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。 第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发 生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ _年_月_日