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1、第 1 页 20XX 店面租赁合同范本 特征码 oOxyVGUffUyyMfZwNcJA 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲、乙双方 在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋 出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于_市_区 (县)_街_号门面房,该门面房 面积共_平方米。 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营 业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_年,_年_月_日起至
2、第 2 页 _年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 _使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方 如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方, 经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币_元(大写 _万_仟_佰_拾_元整)。 2、房屋租金支付方式:_ 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 _元押金(不计利息),合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取 _ % 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可 进行装修装饰
3、;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其 费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由 甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违 反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使 乙方损失,甲方按全年租金总额_% 支付违约金,并赔偿乙 第 3 页 方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙 方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修 造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施 (包括门窗)维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋如
4、因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同 则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或 改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如 需续租,须提前_个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、 扩建要收回房屋,必须提前_个月书面通知乙方,并取得乙方 同意;如乙方需退还也必须提前_个月书面通知甲方,并取 得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_ 元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿 不足部分损失。 十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租 给乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定 与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不 成,可诉请人民法院处理。 第 4 页 十五、本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执 _份。具有同等法律效力。 十六、其他约定事项 1、_ _ 2、_ _ 甲方: 乙方: 身份证号(或营业执照号): 身份证号: 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点: 第 5 页