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1、第 1 页 20XX 租房合同协议书范文 特征码 VkpcdyVGUKIYkuIPdofv 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号 _（小区）_栋_单元_楼_号的房屋_间（套） ， 建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方 作_使用。装修及设备情况： _.第二条 租赁期限租赁期共 _个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用， 至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租
2、、分租、转让、转借、联营、入股或与 他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承 租权。 第 2 页 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可 与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，交纳方式为_支付，计人们币（大写）_ 元（元） 。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。 以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应 定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下 水
3、、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当 积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产 所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房 产所有者继续有效； 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的 民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电 _度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、 电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二
4、条的约定向 第 3 页 乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违 约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%， 以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止 转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计 算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍 有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或 造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2
5、.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方 造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多 退少补。 第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双 方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机 关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 第 4 页 1._ _. 2._ _.第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双 方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效， 到期自动作废。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日 年月日