《【合同范文】20XX电梯维保合同范本[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX电梯维保合同范本[1].docx（9页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 电梯维保合同范本1 特征码 guLiBenqCmemfBtJMaIz 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照中华人民共和国合同法 、 特种设备安全监察条例 、 北京市电梯安全监督管理办法 、北京市电梯日常维护保养 规则及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合 同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表 （见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、 保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容 乙方应当按照电梯日常维护保养规则 （db11/418）完成 半月、月
2、、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录 （见附件二） 。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范 第 2 页 （gb/t18775） 、 电梯制造与安装安全规范 （gb 7588）和自 动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范 （gb 16899）的相 关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 。 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满 15 日前重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养费（ 元 ）总计 元（人民币） ，大写： 。 第六条 结算方式
3、（一）甲方按（ 月 季 半年 年 ）支付维护保养 费，具体支付时间和金额为： 。 （二）支付方式： 支票 汇到乙方指定帐号。 第七条 日常维护保养方式： 清包 半包 大包。 半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。 第八条 乙方抢修服务热线电话： 。 抢修服务时间（困人除外）： 。 第九条 驻场：乙方（是 否）提供驻场作业服务（驻 第 3 页 场费用应当已经包含在日常维护保养费中） 。 驻场作业人员职责： 。 第十条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故 障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达 不到合同
4、约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护 保养记录上签字。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查 询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： （1） 产品合格证； （2） 使用维护说明书； （3） 电气原理图； （4） 电气敷设图； （5） 安装说明书； （6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论 副本或结论； （7） 电梯运行全部记录； （8） 故障及事故记录； 第 4 页 （9） 改造、重大维修原始记录； （10）北京市特种设备登记卡； （11）电梯施工自检记录； （12）上年度的检验报告； （13） 。 2、建立电梯安全运行管理制度，保证电
5、梯的用电、消防、 防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安 全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机 房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理： （1）负责电梯钥匙的使用管理； （2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使 用，并及时通知乙方。 6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许
6、非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提 供维护保养所需的工作环境。 8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，向电 第 5 页 梯检验检测机构提出定期检验申请。 第十一条 乙方权利、义务 （一）权利 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 （二）义务 1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。 2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困 人时，应当在 分钟内（此时间最长不得超过 30 分钟）抵达现 场。 3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种 设备作业人员证 。 4、作业中
7、应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保 养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电 梯更换修理需求。 6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零 部件完整无损。 7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是 否按照规定实施维护保养等） 。 第 6 页 8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与 电梯安全管理活动。 9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交 给甲方。 10、不得以任何形式分包、转包。 第十二条 违约责任 （一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失 的，应当承担赔
8、偿责任。 （二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另 一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 （三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延 误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。 （四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工 作的，应当按照 标准支付违约金。 （五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、 丢失的，由甲方自行承担全部责任。 （六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标 准或要求的，乙方应当返工，并按照 标准支付违约金。 （七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的， 由乙方承担全部责任。 （八）因维护保养原因导致电梯检验检测不
9、合格的，乙方 第 7 页 还应当承担电梯复验费用。 第十三条 合同的解除 （一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。 （二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一 方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。 第十四条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第 种方 式解决（任选一种）： （一）依法向 人民法院起诉； （二）提交 仲裁委员会仲裁。 第十五条 其他约定 （一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本 合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。 （二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、
10、保养的依据。 每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当 一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为 4 年。普通维修、 重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保 存。 第十六条 附则 本合同自 生效。本合同生效后，双方对合同内 第 8 页 容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 营业执照号码： 营业执照号码： 住所： 许可证号码： 单位负责人： 住所： 联系电话： 法定代表人： 电梯安全管理员： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 传真电话： 联系电话： 开户银行： 传真电话：帐号： 开户银行： 邮政编码： 帐号： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 第 9 页