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1、第 1 页 20XX 简单装修合同范文1 特征码 ZnPylXmiUsHYXHNSPCBx 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居 室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签 订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格： 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单 和施工图。 4.工程开工日期：_年_月_日 5 工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同 附件(二)家
2、庭装潢工程材料预算表 。 第 2 页 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单 。 2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装 饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工 费的 50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施 工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 (注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款， ，乙方开具统一发票
3、，向甲方办理移交 及发放装潢工程保修卡， 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充 合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。 增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天 按未付工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及 第 3 页 相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合 同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方 造成的
4、实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第七条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按 合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后， 可视为本合同解除。 第八条：合同生效 1.本合同由双方盖章，签字后生效。 2.本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章) 电 话： 电 话： 签约日期： 简单装修合同
5、样本(二) 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 一、工程地点：_ 第 4 页 二、形式结构：_室_厅_卫，为 平层 三、工程项目：(附施工说明、施工图及工程报价单)。 。 四、承包方式：乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主 材(见甲方提供材料明细表)。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得 低于同一施工类型的装修标准，双方认可，以建筑装饰装修 工程质量验收规范(GB50210-2001)为质量评定的最低标准;以 建筑装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准和 民用建筑工程室内环境污染控制规范为室内环境达标标准。 六、合同付款：(大写)_元。竣工后据实复核结算 ;合同款包干
6、。 七、付款方式：合同协议后，甲方预付 35%工程款 _元;水电等隐蔽工程验收后支付 40%工程款_ 元;泥工，木工中间工程验收后支付 20%工程 程款_元，工程竣工验收合格后 5 日内支付 5%的尾款 _元。 第 5 页 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。 本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 本帖地址：http:/bbs./915922.html 枯萎草 80 回复 2 楼 20XX-08-04 装修合同 装修合同样本（一） 发包方(以下简称甲方)：_ 委托代理人：_单位：_ 住所地址：_联系电话： _ 承包方(以下简称乙方)：_
7、 法定代表人：_注册地址：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证 工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)， 以便共同遵守。 第一条 工程概况 第 6 页 1.1 工程地点：_市_区(县)_路_号_楼 _ 室。 1.2 住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积 _平方米。 1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_种承 包方式： (1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料 1.4 总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料 费：_，人工费
8、：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运 费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭 居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更 部分的工程款按实另计。 1.5 工程期限_天; 开工日期_天_月_日; 竣 工日期_天_月_日; 1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目 确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条 施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过 最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用 建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙 第 7 页 方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同
9、，乙方 应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第三条 材料供应 3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲 方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知 乙方，双方共同验收并办理交接手续; 3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙 方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知 甲方，双方共同验收。 第四条 工程质量 4.1 本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)、 _(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它 地方标准、质量评定验收标准。 4.2 本工程由_方设计施工方案。 4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质
10、量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.4 由于乙方原因造成 质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单(详见附件 见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、 乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一 切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 第 8 页 4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部 门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标 准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符 合合同约定的标准，认证过程支出的相
11、关费用由甲方负责。 第五条 工程验收 5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进 行验收：_。 乙方应提前_天通知甲方参加验收，阶段验收 合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验 收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验 收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算 单); 5. 3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合 格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。 第六条 工程款支付方式 6.1 双方约定按下列第_种方式支付工程款： (1)本合 同签订后，开工前_至_日
12、，甲方支付相当于总价款_% 第 9 页 的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付 相当于总价款_%的工程款; (3)竣工验收后_日内，甲方支 付相当于总价款_%的工程款。 (4)竣工验收合格_年后或 双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方 收取。 6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收 合格之日支付或收取增、减部分的款项。 6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额 付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 6.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的 _%的保修基金。
13、竣工验收合格后_年内没有发生工程质量 问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第七条 有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防 事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管 道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措 施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管 道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况 发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方 负责修复和赔偿。 第八条 工程监理 第 10 页 8.1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。 并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履 行的职责。 8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交 叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中 乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义 务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。 8.3 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师 的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定 处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通 知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。