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1、第 1 页 20XX 购房定金合同范本1 特征码 BSrRvzvSSBbxyHHToetm 甲方：（卖方）： _ 住所：_ 邮编： _ 法定代表人：_ 联系电话： _ 委托代理机构： _ 住所：_ 邮编 ： _ 法定代表人：_ 联系电话： _ 乙方 ( 预购方 )： _ 住所 ：_ 邮编 第 2 页 ：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话 ：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致， 就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合 同。 第一条 乙方预订_ _ _ 幢 _ 层_ 室（以下简 称该房屋） 。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号： _ ） ，并经_ 测绘机构实测 ，该
2、房屋建筑面积为 _ 平方米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 _ 元，乙方预订的该房屋总房 价为人民币 _ 元，乙方采取 _ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房 出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转 第 3 页 为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 与甲方签订 上海市商品房出售合同 。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明 的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配 套设施等状况作
3、为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七 条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的， 双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品 品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的， 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 第 4 页 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房 屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分 歧，不能协商一致； 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法 机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的， 甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预 租、查封等事实的。 第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， _ 、_各执一份。 第 5 页 甲方：（签章） 乙方：（签定） 年 月 日 年 月 日