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1、第 1 页 上海市房地产经纪委托合同 特征码 WzmUGvgOCqBZkWGAABTN 上海市房地产经纪委托合同 上海市房地产经纪委托合同 (合同编号： ) 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙 双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托， 为甲方【出售】 【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订 立本合同。 第二条 甲方委托乙方【出售】 【出租】房地产，委托房地 产的基本情况见附件一。 第三条 委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第四条 乙方为甲方提供的经纪服务
2、项目包括： 【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确 定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户 第 2 页 等。 【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确 定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。 第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方 提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。 第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并 按甲方要求及时报告业务处理情况。 第七条 佣金支付 【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按 照下列第 种方式计算和支付佣金： (一)按该房地产成交金
3、额的_%支付给乙方。 (二)按约定金额人民币_，(大写) 元支付给乙方。 【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按 照下列第 种方式计算和支付佣金： (一)按该房地产【月】 【季】 【年】租金金额的 %支付给乙 方。 (二)按约定金额人民币 元，(大写) 元整支付给乙方。 第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方 应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。 第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、 法规的规定承担违约责任。 第 3 页 第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双 方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决： (一)向 仲裁委员会申请仲裁
4、; (二)向法院提起诉讼。 第十一条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(一)： 【身份】 【】证号：【居住】 【注册】地址：邮政编码： 代理人： 联系电话： 手机： 【本人】 【法定代表人】(签章) 甲方(二)： 【身份】 【】证号：【居住】 【注册】地址：邮政编码：代 理人： 联系电话：手机： 【本人】 【法定代表人】(签章) 甲方(三)： 【身份】 【】证号：【居住】 【注册】地址：邮政编码：代 理人： 联系电话：手机： 【本人】 【法定代表人】(签章) 年 月 日签于： 乙方(名称)： 第 4 页 营业执照号码：【营业】 【注册】地址：邮政编码：联系电 话： 房地产执业经纪人 (签章)： 房地产执业经纪证书(编号)： 联系电话： 年 月 日签于：