《【合同范文】个人房屋买卖协议书范本三篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】个人房屋买卖协议书范本三篇.docx（8页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 个人房屋买卖协议书范本三篇 特征码 iXHzONddSlzvSWkfXNrq 【篇一】 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事， 达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积 约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方 以该房屋为抵押，在_银行_支行 办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同) 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 _万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 _万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作 适当调整。 三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙 方支
2、付买卖定金_万元。 第 2 页 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签 定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付 给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土 地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续， 乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋 交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由 乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙 方支付已收取的租金(2)甲方将押金_元及已收取的租金 7 万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙 方支付给乙方。 八、甲方保证新的
3、房屋租赁合同的租金为_万元，否 则，甲方将返还乙方转让款_万元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后， 甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_ 元，交易完成后按实际结算。 2.交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙方交 付代理方_元服务费。 十、甲乙双方及代理方责任 第 3 页 1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证 明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资 料。 3.代理方确保在_年_月_日前交付乙方 房屋所有权证 ，土地证在领取房屋所有权证、契证_ 个工作日后交付乙方。
4、十一、违约责任 1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理 费_元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 _元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理 方负责退还乙方。 2.在签订xx 市房屋转让合同后出现的违约责任由违约 方承担。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方：_乙方：_丙 方：_ 联系电话：_联系电话：_联 系电话：_ 签订日期：_ 【篇二】 第 4 页 甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好 协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： *条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方 米，结构房
5、屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关 权益随该房产一并转让。 第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写： 人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整， 付款方式为银行转帐。 第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、 裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得 其他共有人同意。 第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成 事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭 失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次 转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权 利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使
6、得乙 方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲 方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办 第 5 页 理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关 杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。 2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关 费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方 保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约 定，无论今后房价如何变动，甲、
7、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方 支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该 房产和所有房产资料; 如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条 件退回甲方该房产和所有房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款 或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契 约不可分割的部分。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交 沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效， 第 6 页 各持一份，具有同等效力。 甲方签名：乙方签名： 甲方联系电
8、话：乙方联系电话： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 年月日年月日 【篇三】 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同 条款： 一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平 方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所 出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印 件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大 写元整;即人民币小写元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。 四、乙方支付定金之日起 2 个月内，向甲方支付首付款(定 金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交
9、付 (有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 第 7 页 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用 权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房 产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清 全部房款余额。 八、甲方应在 1 个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无 任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对 方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房 款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期 30 日视为毁约; 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过 户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙 壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器， 浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、 电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字 之日生效。 十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙 方对房屋的修改。 第 8 页 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 年月日