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1、第 1 页 买卖合同:深圳市房地产认购书范本1 特征码 QkEfnXQraxfKXgktjmnt 特别提示 一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状 况，谨慎选择，慎重落定。 二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖 方应提供查阅便利并解答： 1土地使用权出让合同书及其补充协议或房地产证 ； 2 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 施 工许可证 ； 3 房地产预售许可证 ； 4主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户 平面图； 5卖方与物业管理企业签订的前期物业管理服务合同 ； 6 临时业主公约 ； 7正式的房地产买卖合同文本及其补充协议； 8一手楼购房
2、指引。 认购书正文 卖方：_ 第 2 页 资质证书编号：_ 联系人：_ 联系电话：_ 委托代理机构：_ 备案证书编号：_ 联系人： _ 联系电话：_ 买方：_ 身份证/护照号码：_ 联系电话：_ 公司或机构名称：_ 联系人：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 身份证/护照号码：_ 电话：_ 第一条 买方自愿认购卖方_项目的第 _栋_单元_ 层_号房（以下称“本房 地产” ） ，用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房 /_；套内建筑面积_平方米，以上面积为预售 测绘面积/竣工测绘面积。土地使用期限自_年_ 第 3 页 月_日起至_ 年_月_日止。 第二条 本房地产总价款为人民币/港币_亿_仟 _
3、 佰_ 拾_万_仟_佰_ 拾_元（小写_元） 。按套内建筑面积计算，单价为 每平方米 人民币/港币_元。 第三条 买方愿意采取下列第_ 种方式付款： （一）一次性付款； （二）分期付款； （三）向银行借款方式付款。 第四条 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/港币 _ 佰_ 拾_万_仟_佰（小写 _元） 。 签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同” ）后，买 方已付的定金自动转为购房款的一部分。 第五条 自签订本认购书之日起_日内，买卖双方应签订正式 的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。 若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双 方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止， 第 4 页 本房地产可另行出售。 如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方 已付定金不予退还。 如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方 应双倍返还买方已付定金。 本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决； 协商不成的，循法律途径解决。 第六条 本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_ 份，买方执_份，卖方执_份，代理机构执_ 份。 卖方（签章）：_ 卖方代理人（签章）：_ _年_ 月_日 买方（签章）：_ 买方代理人（签章）：_ _年_ 第 5 页 _ 月_日 代理机构（签章）：_ 经纪人员（签章）：_ _年_ 月_日