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1、第 1 页 买房定金协议 特征码 pAxgujlZOrUnvgvppEFR _ 住所：_ 邮 编：_ 法定代表人：_ 联系电话： _ 委托代理机构： _ 住所：_ 邮编 ： _ 法定代表人：_ 联系电话： _ 乙方 ( 预购方 )： _ 住所 ：_ 邮编 ：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系 第 2 页 电话 ：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一 致，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立 本合同。 第一条 乙方预订_ _ 幢 _ 层 _ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产 权证 (证书号：_ )，并经_ 测 绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 _ 平方米。该房 屋定于
2、 _ 年 _ 月 _日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人 民币_ 元，乙方预订的该房屋 总房价为人民币 _ 元，乙方 采取_ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房 出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转 为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _天，乙方于 _ 年_月_ 日前到 _ 与甲方签订 上海市商品房出售合同 。 第 3 页 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标 明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、 配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在
3、本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第 七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的， 双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权 要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的， 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、 房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在 分歧，不能协商一致; 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由 司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的， 甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
4、 1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、 预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， _ 、_各执一份。12 第 4 页 甲方：(签章) 乙方：(签定) 年 月 日 年 月 日 - 卖房人:_;(以下简称甲方) 买房人:_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方 协商,订立此合同,以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落 _市_区_街_段_号的_房(_ 室_厅_平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为 证。 第二条 该房的房价款计人民币_万_千_ 百元整(_元)。 第三条 由于卖房人房证及发票没有 到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖 他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之 内给予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三 日内,乙方支付甲方定金_( )。如一方违约,除适用定金罚 则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第 五条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成 诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效,本合同 一式两份,甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方): _签字 身份证号: _ 联系方式: _ 买房人(乙方): 第 5 页 _签字 身份证号: _ 年 月 日