租房合同范本有家电.pdf

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1、租房合同范本有家 电 篇一：带家具家电房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方：以下简称甲方身份证： 承租方：以下简称乙方身份证： 根据中华人民共和国合同法及 有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的座落在友谊 北街疾控中心家属院2-1-2 房屋，带家具 家电出租给乙方作住房使用。所产生的 垃圾清运费、有线电视费、水电费等一 切费用由乙方交纳。采暖费由甲方负责 缴纳。 附清单：双人床两张、三门衣柜、 写字台带书柜一个、2 个床头柜、两个 卧 室窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、 29 寸电视（遥控器）、冰箱、5 个小圆凳 子、电热水器一个、 第二条

2、租赁期限 租赁期一年， 甲方从 _年_月 _日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以 终止合同，收回房屋，一切后果由乙方 承担： 1擅自将房屋转租、分租、转让、 转借、联营的； 2利用承租房屋进行非法活动，损 害公共利益的； 3. 不按时缴纳相关费用的； 4未按合同履行义务的； 第三条租金和租金交纳期限交纳 方式及押金 1.甲乙双方议定合同期内月租金 _元，一次性付一季度租金_ 元。 。 2.家具家电押金： _元； 第四条 租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋完好整洁明 亮，所有门、窗、锁等完好无损，家具 家电完好无损乙方签字代表认同，租住 期间使

3、用损坏的由乙方负责赔偿。 第五条 违约责任及相关约定 1乙方未按本合同约定交纳租金。 2. 租赁期间，发生火灾、被盗、人 生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责 任。 3. 乙方应爱护房屋内的一切设施及 保持房屋卫生。 4.租期满后若甲乙双方租或不租都 应提前 2 月告知对方。 5. 合同期满后，如甲方仍继续出租 房屋的，乙方拥有优先承租权。 第六条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方 应协商解决；协商不成时，任何一方均 可以向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜， 甲乙双方 可共同协商，签订补充协议，与本合同 具有同等效力。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。 附交接清单：

4、入户门钥匙 3 把 出租方： （签字） 电话： 签约时间：承租方： （签字）电 话：签约时间： 篇二：带家具家电房屋租赁合同 房屋租赁合同 租方： XXXX 以下简称甲方身 份证： XXXXXXXXXXXX 承租方：以下简称乙方身份证： 根据中华人民共和国合同法及 有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在深圳 市宝安区园岭村园岭新苑88 栋 507 房， 带全套家具 家电出租给乙方作住房使用。所产 生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、 水电煤气费等一切费用由乙方交纳。 附清单：主卧室：床、床垫、大衣 柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘、空调

5、次 卧室一：窗帘、空调、 XXXXXX 次卧室二：床、床垫、米黄色柜子、 窗帘 客厅：沙发、茶几、电视柜、电 视） 、窗帘、饭桌及椅子六把、康佳冰箱 厨房：消毒柜、橱柜吊柜、美的灶及 油烟机、深燃集团燃气瓶两个阳台： 美的电热水器、面盆、镜子、洗漱架 卫生间：毛巾杆、马桶、淋浴架及 花洒 第二条 租赁期限 租赁期一年， 甲方从 201X 年 0X 月 XX 日起将出租房屋交付乙方使用，至 201X 年 0X 月 XX 日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以 终止合同，收回房屋一切后果由乙方承 担： 1擅自将房屋转租、分租、转让、 转借、联营的； 2利用承租房屋进行非法活动，损 害公共利益的；

6、3. 不按时缴纳相关费用的； 4未按合同履行义务的； 第三条 租金和租金交纳期限、 交纳 方式及押金 1. 甲乙双方议定合同期内月租金 XXX 人民币，乙方已在0X 月 XX 日交 纳第一次房租 XXXX 元给甲方。先付后 用。 3.家具家电押金： XXXX元；水电 煤气费押金 :XX 元。 第四条 租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好整洁 明亮，所有地砖、墙砖、卧室地板、门、 窗、锁等完好无损（个别损坏如备注） ， 家具家电完好无损乙方签字代表认同， 租住期间使用损坏的由乙方负责修理及 赔偿。 第五条 违约责任及相关约定 1乙方未按本合同第一、二条的约 定未能租满一年负责赔偿X

7、XX 元。 2乙方逾期交付租金，除仍应补交 欠租外，并按月租金的1%,以天数计算 向甲方 2.由乙方要求租金按季度支付共 4 次。需提前一月支付下一季度租金。 交付违约金。 3甲方向乙方收取约定租金以外的 费用，乙方有权拒付。 4.甲方保证拥有房屋产权， 提供相应 证明。在交易时该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交付 房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责 赔。 5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人 生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责 任。 6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及 保持房

8、屋卫生。不允许在墙面钉钉子及 污染损坏墙面，如有损坏扣押金. 7.一年租期后若甲乙双方租或不租 都应提前 2 月告知对方。若乙方不再续 租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。 8. 合同期满后，如甲方仍继续出租 房屋的，乙方拥有优先承租权。 第六条 免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损 毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租 赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方 应协商解决；协商不成时，任何一方均 可向房屋租赁管理机关申请调解，调解

9、无效时，可向市工商行政管理局经济合 同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民 法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜， 甲乙双方 可共同协商，签订补充协议，与本合同 具有同等效 力。 第九条当前的水、电等表状况： （1）水表吨； （2）电表现为： 度。 以上费用乙方应根据要求按时到管 理处缴纳，若因乙方遗忘所产生的滞纳 金由乙方承担。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。 附交接清单： 备注： 此合同内容严禁手工修改（签字除 外） ，修改无效。双方协商好再打印出合 同签字。 出租方： （签字盖章）承租方： （签字盖章） 电话：电话： 签约时间：签约时间： 银行账号： 开户行： 篇三：租房合同 ,电器

10、维修 篇一：房屋带家电出租合同书 房屋带家电出租合同书 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及 有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在的自有房 屋（建筑面积平方米，精装修，地转、 厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁） 。出租给乙 方作生活起居使用。 （附：房屋内物品清单） 第二条租赁期限租赁期共个 月，甲方从年 月 日起将出租房屋交 付乙方使用，出租双方有其他原因需要 停止租赁关系的，请提前一个月告知对 方，以便减少双方损失。 第三条在承租期内乙方有下列情 形之一的，甲方有权终止本合同，并收 回房屋，没收租房押金： 1

11、、擅自将房屋转租、分租、转让、 转借、联营、入股或者与他人房屋调剂 交换的。 2、擅自对房屋结构进行改造或者原 有装修进行人为破坏的；未经甲方同意 擅自配备多把房门钥匙的。 3、擅自出售、出借、出租、私自占 有房屋内原有家具、家用电器的。 （见： 房屋内物品清单） 4、利用承租房屋进行非法活动，触 犯国家或者地方法律、法规的。 5、发生严重破坏公共区域卫生、噪 声扰民等周围居民意见强烈的行为，经 两次警告无效的。 6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠 物等人为事故对房屋或者他人造成损 失、伤害的由乙方承担相应法律后果及 经济损失。 第四条 房屋内水、电、暖设施如在 正常使用过程中因老化、腐蚀等原因

12、需 要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方 承担维修费用；如乙方先行垫付维修费 用，需向甲方提供相关票据，报销维修 费用。 以上情况，乙方未及时通知甲方或 未自行进行及时维修对房屋或者他人造 成损失、伤害的由乙方承担相应法律后 果及经济损失。 第五条租金、交纳期限和交纳方 式 1、甲乙双方议定月租金元（大 写： ） ， 其中甲方承担房屋的（费用） 乙方承担房屋的（费用） 2、租金 交纳方式和时间。房屋租金个月支付一 次，先付后用。乙方必须在支付租金月 开始后的五日内，以现金、汇款或者转 账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期 未交租金且未向甲方说明原因时，甲方 可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合 同，

13、并收回房屋。甲方收回房屋后，乙 方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出， 甲方将寻求司法强制手段解决，造成损 失的，甲方不承担任何责任。 第六条房屋如因水灾、火灾、地 震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤 害的，双方互不承担责任。 第七条乙方必须遵守当地暂住区 域内的各项规章制度。乙方的民事、刑 事纠纷均自行负责。 第八条甲方收乙方押金元（大 写： ）乙方退房时，结清水、电、气费。 交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 电卡读数天然气读数水表读数 第九条租赁合同因期满终止时， 如乙方确实无法找到新住所，可与甲方 协商酌情延长租赁期限，租金另行协商 定收；合同期满后，如甲方仍然继续出 租本房屋，乙方享有优先

14、承租权。 第十条本合同生效后，乙方未按 照合同约定期限承租房屋或者中途退租 未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣 除房屋押金作为合同违约金。 第十一条本合同执行中，如甲乙 双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协 商解决不成，经租赁房屋所在地区人民 法院法院解决。 本合同书一式两份，甲乙双方各一 份，妥善保管。须用蓝色墨水填写，改 写、涂改、复印均视合同无效。 合同生效期限年月日至年月日止 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或 盖章） ： 联系电话：联系电话： 年月 日 年月 日 附 1： 房屋施舍主要有： 两张床（其中一张双人床）；衣柜一 个 冰箱一台；餐桌一张，凳子4 把； 布艺沙发三组； 有线电视入

15、户线一根， 机顶盒一台； 电视柜一台；寸电视一台； 煤气灶具一套；吸油烟机一台； ，鞋 柜衣柜； ；煤气卡一张；篇二：租房应签 订家电使用合同防止纠纷 出门在外的上班族不可避免的要租 房子，如今大多数租房都会自带家电， 许多上班族也都在意租房是否有带家 电。然而租房时没有签订家用电器使用 合同，给许多租房者带来不少的困扰。 中国联保走访发现，房东将室内家电一 并出租的现象十分普遍，而承租双方签 订房屋租赁合同时，多数并未明确约定 家电使用协议，导致租赁期，承租双方 频起纠纷。 家住市中区民族路的市民姜丽就遇 到了这样的问题： “ 出租房内的家电自然 损坏，房东却要我来维修。 ” ，她租房遇 到

16、的烦心事。据姜丽介绍，今年10 月， 她经房屋中介介绍，在市中区民族路租 住了一套一室一厅的房子，出租房内洗 衣机、热水器，电视机等家电一应俱全， 在交了三个月租金和1000元的押金后， 她顺利搬进 “ 新家” 。 租这套房子，当时就是看中了家电 齐全，住进来后她才发现，热水器、洗 衣机等电器并不怎么好用。 “ 搬进来不久， 就发现热水器经常打 不燃火。 ” 姜丽说，起初以为是热水器电 池电量不足， 后来才发现是热水器老化， 只能开着水龙头打火，且要等半天才能 点着，自来水就这样白白浪费。 一个月后，洗衣机也出现问题。当 时，洗衣机里正清洗衣服，突然“ 嘣” 地 一声，洗衣机就停止转动。第二天

17、，经 电器维修人员检查后认定，这台洗衣机 已超过使用年限， 轴承和电机老化严重， 修好需要 200 元，并且维修好不保证使 用时间。姜丽马上找到房东，说明维修 电工的检修结果。但房东坚持认为交房 时，洗衣机能正常使用，现在洗衣机故 障，她应承担一半责任，向其索赔100 元。最后，双方协商从押金中扣除100 元。 “ 虽然感觉挺冤， 但租房时没有签订 家电使用合同，且有押金在房东手里， 我只能认了。 ” 姜丽无奈地说，房租是预 付的，且交付有租房押金，如不把出租 房里的家电维修好，退房时押金都拿不 回来。 走访：出租房配家电很常见 房屋连带家电出租的现象是否普 遍？12 月 2 日，笔者以租房者

18、的身份走 访了城区多家房屋中介，在某房屋中介 为笔者提供的市中区报社路一处待租房 内，笔者看到，多数家电款式较老，洗 衣机是一台半自动的（商标已被刮花） ， 也许是为了防止旧洗衣机漏水、漏电， 还在洗衣机的四个支柱下垫了块木板， 客厅的电视机则是一台21英寸的纯平彩 电，触动开关，发现电视机屏幕有少量 “ 雪花 ” 。当笔者提出是否需要签订家电 使用合同时，该房东周先生却说，“ 这些 家电都用了七八年了，不会有问题。” “ 房子家具家电齐全， 签好租赁合同 直接拎包入住。 ” 市中区环城路一房屋中 介工作人员说， 你们双方谈妥后，只需签订承租双 方房屋租赁合同，无需签订家电使用合 同，但如果你

19、把别人家电用坏，当然要 负责修好。 笔者随后又走访了好几家房屋中 介，看到待租房内配电视机、热水器， 洗衣机，等家电的情况较为普遍，但笔 者发现，不少连带家电出租的房屋都为 旧家电，且均不签订家电使用合同。律 师：最好签订书面协议 就出租房内家电故障该由谁负责？ 笔者咨询了，本报法律顾问谢艳，据谢 律师介绍，按照合同法中关于租赁 合同的相关法规，合同中有明确约定的 按约定责任人承担维修费用，如没有明 确约定则应由承租双方协商解决，若双 方的责任通过协商无法解决，可向法院 提起诉讼。 为避免租房人与房东因家电 故障出现纠纷。她建议，承租双方应在 合同中明确家电故障的维修义务。篇三： 租房合同 租

20、房合同 甲方（房主）：_ 身份证号码： _ 乙方（承租人）：_ 身份证号码： _ 根据中华人民共和国合同法及 相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用 于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜， 为明确双方权利义务，经协商一致订立 本合同。 一、租赁范围及用途 1、甲方房屋（以下简称该房屋）位 于（门牌号）的房屋出租给乙方。其中 包括主楼（三楼三底六间） 、庭院及院中 房屋两间。 2、本出租房屋仅作为乙方居住使 用。 3、乙方须提供居住人员名单，出具 个人身份证明。 二、租赁期限 1、租期从 _年_月_日起到 _年_月_日为止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房 屋，乙方

21、应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满1 个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合 同。 三、租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 /月。租金总 额为/年）向甲方交纳房屋租金。 四、甲方权力和义务 1、甲方向乙方提供相应的房内设 备，房内设备另立清单，设备清单与本 租房合同同时生效等设施。 2、正常的房屋大修理费用由甲方承 担；日常的房屋维修费用由乙承担。 3、甲方有权按约定收取租赁费用及 乙方应承担的费用； 4、甲方应按约定条件及时将租赁房 屋交乙方合理使用； 五、乙方权力和义务 1、乙方应按约定用途使用所租用的 房屋并及时给付租金及其他应承担的费 用。 2、乙方在承租

22、期内，不得改变房屋 结构及其设施；使用中如有损坏或管道 堵塞，应予修复、疏通，费用自理。因 乙方管理使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用，由乙方承担并责 任赔偿损失 3、乙方不得利用承租房屋进行违规 经营或违法活动，损害公共利益。 4、乙方应尽善良管理职责，合理使 用甲方 的房屋、附属设施及有关财产。 5、乙方不得以甲方名义对外进行活 动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 6、乙方不得转让、抵押甲方财产， 亦不得以甲方财产为他人提供担保等。 7、房屋出租期间， 乙方必须保证个人人身安全和财产 安全外，也要维护甲方的财产安全，若 有损失，乙方承担全部责任。 8、 乙方按约定人员居住，

23、不得转租， 否则甲方有权中止协议。 9、租赁期间，防火安全，门前三包， 综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任 和服从甲方监督检查。 10、电、水、电视、及其它设施由 乙方使用，产生的费用由乙方按时、足 额缴纳。 11、因地震、水灾、风灾等自然灾 害或非乙方方故意造成， 乙方概不负责， 但乙方有过错或重大过失的情况除外。 六、押金 乙方缴纳租房押金人民币元整，待 合同到期后乙方不续租，待费用结清交 还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲 方应将押金退还给乙方。退租时，乙方 把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使 用时的干净状态，否则甲方从押金中打 扫卫生费用。 七、其他

24、约定： 1、协议书履行期间，承租房屋由乙 方负责日常维护管理。除乙方正常使用 该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人 为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损 坏，甲方应及时给予维修完善以保证其 正常使用，其相关费用由甲方承担。 2、协议提前解除或终止的，乙方未 能在约定的期限内及时办理移交手续 的，甲方有权直接接受所出租房屋并清 理出乙方财物等，由此引起的一切后果 由乙方承担。 3、协议期限内若遇拆迁、改制、破 产或其他非甲方原因导致无法继续履行 协议的，甲方应提前一个月通知乙方终 止本协议书履行，双方互不承担违约责 任，双方按实际天数结算租金及乙方应 承担的费用。 4、财产移交清单为本协议书的组成

25、部分；乙方的有关身份证明文件影印件 为本协议书的附件。 5、租期内任何时间，乙方人员在房 屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇 叭等制造任何噪声影响他人生活和休 息，如有投诉甲方有权终止合同收回房 子，押金没收。 6、租期内乙方如发生火灾造成经济 损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成 第三方房屋财产损失， 由乙方负责处理， 并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自 然灾害乙方不承担赔偿责任。 八、违约责任 1、甲方因不能提供本合同约定的房 屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额 3 %的违约金；甲方违反本合同 约定，无故提前收回房屋的，应按照合 同总租金的 3 %向乙方支付违约金； 2、房屋租赁期间

26、，乙方有下列行为 之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房，乙方应按照合同总租金的3%向甲 方支付违约金 1） 未经甲方书面或口头同意，转 借、转租、装修、承租房屋。 2） 损坏承租房屋或设施，在甲方 提出合理期限内仍未修复或赔偿的。 3） 未经甲方书面同意或口头同意， 改变本合同约定的家庭住房租赁用途。 4） 利用承租房存放危险物品或进 行违法活动以居住的房去经营。5）合同 到期内提前一个月，没有交纳下次房租 费，视为不租，合同无效。甲方有权租 给他人，乙方要配合甲方租房、看房。 6） 逾期未按约定应当由乙方交纳 的各项费用，已经给甲方造成损害的。 九、房屋交付及收回的验收房屋 1、 甲方应保

27、证租赁房屋本身及附 属设施、设备处于能够正常使用状态。 验收时双方共同参与，如水、电、家具、 电器、装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。 当场难以检测判断的， 应于三日内向双方说明。 2、 乙方在租房期间水、电、家具、 电器损坏，由乙方承担配件维修费用。 3、 乙方应于房屋租期满后，将承 租房房屋及附属设施、家具电器设备交 还甲方。应保证房屋及设施、水、电、 家具、电器设备的完好状态，不得留存 物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方 将押金退还给乙方，对未经同意留存的 物品，甲方有权处理。 十、免责约定 1、因不可抗拒原因致使本合同不能 继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。因

28、国家政策需要拆迁，使 甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 2、因上述原因终止合同的，租金按 实际使用的计算，多退少补。 3、不可抗拒是指 “ 不能预见 ” 、不能 避免、不能客服 ” 的情况。 4、本院停放车辆不收任何费用，丢 失车辆由车主自己承担相应损失。 十一、争议解决 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方 协商，可补充条款内容。补充条款内容 及附件均为本合同组成部分与本合同具 有同等法律效力。 2、本合同项下发生的争议，由双方 当事人协商或申请调解；协商或调解解 决不成的提交仲裁委员会仲裁或向法院 提起诉讼。 十二、本协议一式二份，双方各执 一份。双方签字盖章后方可生效。 甲方：乙方：身份证号码身份 证号码联系电话：联系电话： 合同 签订日期：年月 日