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1、第 1 页 产权交易合同范本格式 特征码 mEVYqLBMoxekWJnhWsWW 合同编号: 产权交易所国有产权交易合同 转让方：_ 受让方：_ 合同使用须知 一、 本合同文本是根据合同法和企业国有产权转让管理 暂行办法制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产 权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充 协议。 二、 为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重， 力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用 “本处空白”表示。 三、 转让方：指能够依法出让产权的法人或者其他组织。 四、 受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者 其他组织。如涉及的是自
2、然人，请在当事人概况中填写姓名及 第 2 页 身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别 行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产 权交易行为应当符合国务院公布的指导外商投资方向规定 及其他有关规定。 五、 经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型 填写。 六、 转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权 的有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部 分投资权益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作 制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产 （包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等） 的所有权。 七、 本合同
3、第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易 不涉及其内容的，请在相关条款中注明“本处空白” 。 八、 转让价格：为当事方按照浙江产权交易所规则依法确定的 交易价格。国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估 机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。 九、 合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其 进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立。(法律、行 政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外) 十、 浙江产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进 行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所 第 3 页 不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的
4、任何保证义务， 包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签 约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易 双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真 实准确等一切保证责任。 十一、 本合同示范文本如与国有资产监督管理机构出台的规定 发生冲突，以相应的规定为准。本示范文本将随规定的改变而 作相应的修改。 本合同当事人 转让方（以下简称甲方）： 主体资格证号： 注册地址/住所： 经济性质： 法定代表人： 身份证： 电话： 开户银行： 帐号： 受让方（以下简称乙方）： 主体资格证号或身份证号： 注册地址/住所： 经济性质： 法定代表人： 身份证： 电话： 开户银行：
5、 帐号： 根据中华人民共和国合同法和企业国有产权转让管理暂 行办法等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、 公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥 第 4 页 有的_（注，此处具体填写转让标的： 资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同 （以下简称“本合同” ）如下： 第一条 转让标的 本合同转让标的为：_（以下简称“转让标 的企业” ）的 _，具体为 _（详见清单） （以下简称“转让标的” ） 。 第二条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下： 详见清单_。转让方（是/否）已对上述 权利的享有人履行了法定的告知义务。 第三条 甲方的声明、保证和承
6、诺 1、 对转让标的拥有合法、有效的处分权； 2、 为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均 为真实、完整的； 3、 签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决 策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前 提及先决条件均已满足； 4、 转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有 约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件； 5、 给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的 所需的有关政府主管部门的批准和变更； 第 5 页 第四条 乙方的声明、保证和承诺 1、 具有签订和履行本合同的能力； 2、 签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等
7、在内 的一切批准手续均已合法有效取得； 3、 受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、 协议等所有法律文件； 4、 _ _。 第五条 转让标的企业涉及的职工安置方案为： （下列任选一 条） 1、乙方负责安置转让标的企业的 （在职/离退休）职工。 2、乙方不负责安置转让标的企业的 （在职/离退休）职工。 3、甲方负责安置转让标的企业的 （在职/离退休）职工。 第六条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案 甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为： （下 列任选一条） 1、 甲方承担全部债权债务。 2、 由乙方承担全部债权债务。 第七条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及
8、付款条件 第 6 页 1、 转让方式为 ： （下列任选一条） （1）协议转让方式 （2）拍卖方式 （3）招投标方式 2、 转让价格： 甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写） _元；即：人民币（小写） _元（以下简称“转让价款” ）转让给乙 方。 3 、转让价款支付方式为： （下列任选一条） （1）乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工 作日内汇入浙江产权交易所指定帐户； （2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的 %（不低于 30%）即：人民币（小写） 元在本合同生效之日起五个工作日 内汇入浙江产权交易所指定帐户，剩余价款人民币（小写） 元 （以下简称“剩余价款” ）应按
9、同期银行贷款利率计算延期付款 期间的利息且在本合同签后 （不超过 1 年）由乙方汇入浙江 产权交易所指定帐户。对于剩余价款应以 的方式提供担保。 第八条 转让标的的交割事项 1、 经双方商定，自本合同生效之日起_日内，甲方将与 转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济 法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资 料编制财产交割单移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖 章。 第 7 页 2、 甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表 册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起 的一切法律责任。 3、 甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手
10、续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 第九条 转让涉及的有关费用负担 在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用： 1、_ _ 2、_ _ 乙方应该承担以下费用： 1、_ 2、_ 3、_ 第十条 争议的解决方式 当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易 所申请调解，协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（任 选一条） 1、 提交_仲裁委员会仲裁； 2、 依法向_人民法院起诉。 第十一条 合同各方的违约责任 第 8 页 1、 本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对 方一次性支付违约金 ，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。 2、 乙方未按
11、合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应 付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。 3、 甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本 合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按 的标准向乙方 支付违约金。 4、 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被 政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双 方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。 第十二条 法律适用 本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。 第十三条 合同的变更和解除 当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。 发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。 1、由于不可抗力或不可
12、归责于双方的原因致使本合同的目的无 法实现的。 2、另一方丧失实际履约能力的。 3、另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致 使不能实现合同目的。 变更或解除本合同均应采用书面形式，并送浙江产权交易所备 第 9 页 案。 第十四条 合同的生效 本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章 之日起生效。 （法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续 生效的除外） 。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充 应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具 有同等的法律效力。 第十五条 其他约定事项 本合同一式 _份，甲、乙双方各执_份， _产权交易所留存_份用于备案，其余 _份报相关部门。 第十六条 附件：共_份 1、 转让企业国有产权的有关决议文件； 2、 企业国有产权转让方案； 3、 转让方和转让标的企业国有资产产权登记证； 4、 律师事务所出具的法律意见书； 5、 受让方应当具备的基本条件； 6、 产权转让的批准文件； 7、 资产评估报告书及核准或备案文件； 8、 其他材料： 出让人（甲方）： 受让人（乙方）： 第 10 页 机构类型： 机构类型： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： (盖 章) (盖 章) 年 月 日 年 月 日