民间借款房屋合同（31篇）.docx

1、民间借款房屋合同（31篇）民间借款房屋合同（精选31篇）民间借款房屋合同篇1贷款方：某某借款方：某某一、借款用途张某某要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率。5%o四、借款期限借款方保证从一年一月起至一年一月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借

2、款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向

3、借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月0民间借款房屋合同篇3民间借款合同范本一贷款方：借款方：一、借款用途二、借款金额借款方向贷款方借款人民币元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为先借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率%.四、借款期限借款方保证从年月起至年月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、保证条款（一）借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如

4、数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。（四）乙方还款保证人,为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。六、合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）七、本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）合同签订日期合同签订日期20民间借款合同范本二甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：甲乙

5、双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币（大写）,于前交付甲方。二、贷款利息：三、借款期限：四、还款日期和方式：五、违约责任：六、本合同自生效。本合同一式两份,双方各执一份。甲方（签字、盖章）：合同签订日期乙方（签字、盖章）:合同签订日期20_民间借款合同范本三贷款方：借款方：一、借款用途张要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率。5%O四、借款期限借款方保证从一年一月起至一年一月止,按本合同规定的利息偿

6、还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方

7、必须按合同规定的期限还本付息。（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照民法典的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。贷款人：借款人:时间：民间借款房屋合同篇4甲方：乙方：丙方：为解决甲方所需资金，甲方希望向乙方借款，乙方同意借款给甲方，经协商达成如

8、下协议：一、借款甲方向乙方借款人民币万元整（具体借款金额以甲方出具的借据为准）。甲方同意向乙方支付利息，利率按照计算。二、借款期限借款期限为（）个月，自年月日起至年月日止。三、还款借款期限届满后2日内，甲方应当将借款本息全额偿还给乙方。逾期偿还借款的，对于没有偿还的借款，甲方应当按照月利率%向乙方支付利息。并支付违约金人民币贰拾万元。四、抵押担保甲方同意将自有的等财产作为抵押物向乙方提供担保，抵押物清单见附件。五、保证担保丙方同意为甲方向乙方借款向乙方提供连带责任保证的担保，保证期限为二年。六、争议解决本协议履行过程中发生争议，由三方协商解决。协商不成，任何一方可以提交威海仲裁委员会裁决。败诉

9、方应承担胜诉方发生的律师费、调查费等费用。七、生效及文本本协议经六方签字及/或盖章生效。本协议一式六份，六方各执一份。甲方：乙方：丙方：签字盖章：签字盖章：签字盖章：年月日年月日年月日借据今借到人民币元（）,借款期限为个月。借款人：年月日民间借款房屋合同篇5合同编号：FLG01贷款人（甲方）：法定代表人身份证号码：地址：电话：借款人（乙方）：法定代表人身份证号码：地址：电话：担保人1（丙方）：法定代表人地址：）电话:担保人2（丙方）：身份证号码：地址：电话：借款人、贷款人、担保人经平等协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法及民间借贷原则就贷款人向借款人发放短期人民币资金贷款事宜达

10、成一致意见，并由丙方担任本借款的担保人，为明确责任恪守信用，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及利率：本合同项下借款总额为：（大写）人民币叁仟伍佰万元整（小写）00,000,000.00元，利率为：月息3.5%。日利息计算方法为月利率/30天。第二条贷款支付方式：贷款以现金支付或者通过银行转账支付，该笔款项划入以实际达账日起计息。第三条借款限期：借款限期为15天，即自20_年9月日起至20_年9月日止。最终按实际借用天数计息。第四条借款用途:本合同项下的借款用途为：搭桥资金借款。第五条还款日期：借款人通过现金或者银行转账的还款方式于年月日前归还贷款人的借款，还款的账户。借款人因条件变化

11、而不能依照约定方式按期归还借款时，贷款人有权单方面解除本合同，解除合同通知自借款人收到时生效。贷款人依照借款合同上借款人确认的地址寄发信笺，借款人签收则视为送达，信笺被退回，亦视为解除合同通知书送达借款人。第六条本合同项下的全部债务采用以下方式担保：（一）由提供作为抵押担保，抵押物为（详见抵押清单）。如抵押物贬值、损失、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人提供保证人或提供新的抵押物、质物以担保本合同项下债务。（二）由提供保证担保，如借款人到期不能归还借款的，由丙方承担连带保证担保责任，对借款本息及产生的所有费用负连带清偿责任。第七条声明与承诺借款人声明如下：（一）借款人具备

12、签署本合同的合法权利。（二）借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证等是准确、真实、完整和有效的。（三）借款人未隐瞒任何已发生或正在发生的、有可能性影响对其履约能力判断的下列情况：1、与借款人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件：2、借款人在其他合同项下的违约事件：3、借款人承担的债务、或有债务或向第三人提供的抵押、质押担保：4、未了结的诉讼、仲裁案件：5、其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的情况。借款人承诺如下：（一）按贷款人要求随时提供包括但不限于借款人的经营状况、财务状况之报告、报表等文件和资料。（二）接受贷款人的信贷检查与监督，并给予足够的协助和配合。（三）借款人进行任何投资活动或对其

13、财产作重要处分的，需事先通知贷款人。如上述行为将对借款人的偿还能力产生不利影响，须征得贷款人的同意。（四）借款人不以降低其偿还能力的方式处置自有资产，借款人对第三人提供保证或以自身资产设置抵押、质押担保时，将及时通知贷款人，并承诺其担保的债务总额不高于其自身净资产。（五）借款人对贷款人债务的清偿顺序不亚于其他债权人的同类债务；借款人在其他银行申请贷款或增加其他债务前，应取得贷款人的书面同意。（六）在借款人未还清借款时，抵押物由贷款方保存、监管、提取，借款人无任何异议。（七）借款人承诺当发生如下事件时将及时通知贷款人：1、在本合同或其他任何合同项下发生违约事件：2、借款人财务状况发生恶化：3、借

14、款人涉及重大诉讼或仲裁案件：4、借款人发生其他影响其他偿还能力的情形。（八）发生下列情况时借款人承诺贷款人有权按抵押物价值（以购进时不含税价为准）的60%立即处理抵押物，并按贷款人的要求提供相关资料、证明、票据等文件协助办理相关手续。第八条违约事件处理：如借款人逾期还款的，要向贷款人承担包括但不限于以下形式的.款项。1、借款本金（以借款收据为准）2、借款利息（月利率3.5%）3、滞纳金（借款金额_0.05%_逾期天数）有下列情形之一的，贷款人都有权宣布本合同项下的借款全部立即到期：（一）借款人逾期未付本金：（二）借款人在其他项下发生违约事件：（三）借款人财务状况严重恶化：（四）抵押物、质押贬值

15、毁损、灭失、被查封或冻结，借款人未按贷款人的要求提供新的担保的。第九条实现债权的费用、索赔费用承担借款人同意承担贷款因向借款人主张权利（包括但不限于向借款人追收款项）而发生的一切费用，包括但不限于以下形式的款项:1、法院收取的案件受理费、财产保全费、执行费、处理费：2、货款人委托律师事务所及律师代理人代贷款人向违约方主张权利、追收款项等法律事务而发生和/或将要发生的律师费（即包括在准备提起诉讼、诉讼、强制执行等过程中贷款人已支付的律师费和/或根据贷款人与律师事务所订立的委托合同约定根据案件或委托事务办理结果将要支付但尚未支付的总额不超过借款人应向贷款人偿还或支付款项30%的风险代理律师费）：

16、3、差旅费（包括贷款人工作人员、委托律师的差旅费）：4、评估费、公告费、公证费：5、依法处置违约方财产而发生的税、费。借款人同意贷款人有权在其向借款人提起诉讼时一并提出要求借款人承担上述费用的诉讼请求，因该项请求而发生的法院收取的案件受理费、财产保全费、执行费等费用同样由借款人承担。第十条变更与解除本合同经双方当面同意可以修改、补充或解除。本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。本合同的任何条款的无效均不影响其他条款的效力。第H一条通知借贷双方与本合同有关的一切书面文件以邮递方式寄送至下列地址：自发出之日起五日内则视为送达：借款人地址：邮政编码：贷款人地址：邮政编码:担保人地址：邮

17、政编码：第十二条法律适用、争议解决及司法管辖本合同适用于中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决。协商不成的，双方同意采取如下方式加以解决。依法直接向原告人所在地人民法院起诉。第十三条附件下列附件经双方共同确认的其他附件是本合同不可分割的组成部分，其有与本合同相同的效力。（一）借款借据：（二）合同中列明作为本合同附件产生效力的文件：（三）贷款人和借款人依照本合同同时规定在本合同签署时和本合同签署后再行签署的所有辅助型文件。第十四条合同生效本合同经借贷双方签字后生效。本合同一式叁份，借贷、担保方叁方各执一份，均具有同等效力。第十五条特别提示本合同的所

18、有条款借款人已经与贷款人进行了充分的协商。贷款人已提请借款人、担保人特别注意有关双方权利义务的全部条款，并对其作全面、准确的理解。贷款人已经应各方的要求对上述条款作出相应的说明。签约各方对本合同条款的理解完全一致。（以下无正方）贷款人：借款人：担保人1：担保人2：年月日民间借款房屋合同篇6抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于市（县）区（镇）路（街）号房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为

19、借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正

20、式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责

21、任。第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制

22、条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人,接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。抵押物的处分第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物:

23、一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十六条、第十八条；（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；（二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；（三）扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。抵押入声明及保证第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还

24、作声明及保证如下：（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；（二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;（三）乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在内书面通知甲方；（四）乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；（五）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时,乙方保证在内以书面形式通知甲方。违约金第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的%违约金,违约金不足以弥补

25、对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。争议的解决第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；（二）提交仲裁委员会裁决。第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。其他第二十六条双方商定的其他条款:第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。第二十八条本合同一式份，均有

26、同等效力。由方各执一份，登记机关存档一份。抵押权人住所：抵押人住所：电话：基本账户开户行：传真：账号：编码：电话：传真：编码：甲方（公章）乙方（盖章）负责人（签字）法定代表人（签字）年月年月登记机关：抵押登记编号：抵押登记日期民间借款房屋合同篇7甲方（借款人）：男汉族年月日出生公民身份号码：住址：联系电话：乙方（贷款人）：男汉族年月日出生公民身份号码：住址：联系电话：甲、乙双方本着互利、互惠共同发展的原则，就下列事宜自愿达成一致意见，签订本合同。一、甲方自愿向乙方借贷人民币元整，于订立本约之同时，由乙方通过银行转账的方式支付给甲方，不另立据。二、借贷期限为年，自年一月日起至年月日止。三、自本合

27、同签订之日起计息，利息按月息3%计算，（即甲方每月应付给乙方利息元），甲方每月一日通过银行转账或现金方式给付乙方，不得拖欠。四、甲方应在约定时间内付清本金和利息。如届期未能返还，甲方除照付利息外，并按欠款总额6%日息加计的违约金给付乙方。五、本合同的债权，乙方可自由让与他人，甲方不得异议。六、甲方应觅保证人一名，确保本合同的履行。而愿与甲方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。七、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。八、本合同自签订之日起生效;本合同一式3份，甲、乙双方各执1份，连带保证人执1份。甲方：乙

28、方：开户行：开户行：账号：账号：连带保证人：年月0附：甲、乙双方和连带保证人身份证复印件各一份。民间借款房屋合同篇8甲方：乙方：甲方是一家注册资本万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲貉资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：元（大写：人民币）o二、借款期限：从一年月日至一年月日止，借款期限为。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期年。1、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。2、到期一次性还本付息。四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专

29、款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。五、借款偿还：1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。六、违约和违约处理：（一）下列情况均属甲方违约：1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。3、甲方违反本合同其他条款事项。（二）根据违约情况，乙方有权采取下列措施：1、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效

30、本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。八、因本协议产生之争议，由乙方所在地人民法院管辖。甲方：乙方：民间借款房屋合同篇9甲方（出借人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：特别提示：请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第一部分借贷条款；第一条借款金额为：人民币（大写）元整，（小写）元（大小写不一致时，以大写为准，下同

31、第二条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）即（小写）%o借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的%向出借方支付服务费。第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式：L到期一次还本付息，利随本清；2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前

32、清偿部分或全部借款本息：1 .借款方将所借款项用于非法活动；2 .抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；3 .其他：第七条借款方的权利和义务：L如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;2 .保证本借款不用于非法活动；3 .按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。第八条出借方的权利和义务：1 .有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；2 .在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款；3 .有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第九

33、条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产（房屋所有权证号：，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方,作为借款方归还借款的担保。借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：元。第十一条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人应持房屋所有权证及其他相第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息

34、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十五条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1 .借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；2 .借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金的违约金，并承担出借方

35、为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；3 .出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金的违约金；4 .因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金的违约金：(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；(3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的；第十六条生效、

36、变更、解除、终止。1 .在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；2 .合同双方签字后生效；3 .本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；4 .本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。第十七条本合同一式份，合同双方各执份，(部门或单位)留存份。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年一月0民间借款房屋合同篇10合同编号：贷款方：借款方：担保方：三方经过充分协商，特签订本合同。第一条自年月日至年月日，由贷款方提供借款方贷款元。借款、还款计划如下：（略）第二条贷款方应按期、按

37、额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。第三条贷款利率，按银行贷款现行利率利息。如遇调整，按调整的，新利率和计息办法计算。第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收

38、罚息。第七条借款方的借款由担保人用作担保。借款方（盖章）贷款方（盖章）负责人:负责人:地址：地址：民间借款房屋合同篇11贷款方：借款方:一、借款用途要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%O四、借款期限借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监

39、督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（五）需要有保证人担保时，保

40、证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照中华人民共和国民法典的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。贷款人：借款人:日期：民间借款房屋合同篇12甲方：乙方：丙方：为解决甲方所需资金，甲方希望向乙方借款，乙方同意借款给甲方，经协商达成如下协议：一、借款甲方向乙方借款人民币万元整（具体借款金额以甲方出具的借据为准）。甲方同意向乙方支付利息，利率按照计算。二、借款期限借款期限为（）个月，自年月

41、日起至年月日止。三、还款借款期限届满后2日内，甲方应当将借款本息全额偿还给乙方。逾期偿还借款的，对于没有偿还的借款，甲方应当按照月利率%向乙方支付利息。并支付违约金人民币贰拾万元。四、抵押担保甲方同意将自有的等财产作为抵押物向乙方提供担保，抵押物清单见附件。五、保证担保丙方同意为甲方向乙方借款向乙方提供连带责任保证的担保，保证期限为二年。六、争议解决本协议履行过程中发生争议，由三方协商解决。协商不成，任何一方可以提交威海仲裁委员会裁决。败诉方应承担胜诉方发生的律师费、调查费等费用。七、生效及文本本协议经六方签字及/或盖章生效。本协议一式六份，六方各执一份。甲方：乙方：丙方:签字盖章：签字盖章：

42、签字盖章：年月日年月日年月日民间借款房屋合同篇13贷款人：借款人：借款人（以下称甲方）：贷款人（以下称乙方）：甲方因需要，向乙方申请贷款，乙方经审查同意发放贷款。甲乙双方根据，经协商一致，订立本合同。第一条借款用途（一）消费人或使用受益人：O（二）借款用于（三）指定的商户或单位:第二条借款金额人民币（大写）第三条借款期限本合同约定借款期限为年，自乙方将借款划入到本合同规定账户之日起计算，即（或）从年月一日至年月日。第四条放款条件本合同项下的担保合同生效后，乙方将借款划入到本合同规定账户。第五条贷款支用（一）双方约定在本合同生效后个工作日内办理贷款支用。（二）贷款支用方式：甲方同意乙方将贷款划入

43、下述账户：1 .账户名称：,账号：O2 .账户名称：,账号：O3 .账户名称：，账号：第六条借款利率（一）双方约定月利率为（二）借款期内遇国家法定利率调整时，实行年一定，每年年初按中国人民银行确定的相应档次的利率确定借款利率;但借期不超过年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。第七条还本付息（一）甲方按月等额归还借款本息。经计算，甲方在支用贷款的次月起按每月归还本息共计元，还款日为每月日（最后一次还款不能迟于本合同期届满日）。如果本合同借款期限不超过年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。（二）甲方委托银行自动划扣贷款本息。甲方授权乙方在每月还款日

44、自动从甲方在银行开立的储蓄卡账户或储蓄存折账户中扣收每月本息额，因该账户存款余额不足等甲方原因导致乙方在还款日未受足额清偿的，未受清偿的贷款视为逾期贷款。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收贷款本息。（三）甲方全部提前归还借款本息，应提前15天通知乙方并经乙方同意。乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的变化而调整。乙方因甲方提前还款所受的损失，不再要求甲方予以补偿。第八条合同的变更与解除（一）本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。（二）甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满足以下

45、条件后生效1 .必须经乙方书面同意；2 .乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借款合同；3 .本合同项下的担保合同已作相应变更。第九条借款担保甲方必须为履行本合同提供担保。（一）甲方以保证方式提供担保的，保证人应与乙方另行签订保证合同，保证人应承诺1 .保证担保范围贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。2 .保证方式连带责任保证。如借款合同期届满甲方没有履行债务的，乙方有权就甲方应承担的债务从保证人存款账户中的资金予以相应的扣划。3 .保证期间自借款合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止。4

46、 .保证效力借款合同其他条款无效并不影响本保证人承诺担保条款的效力。5 .提前承担保证责任借款合同履行期限届满之前，甲方以自己的行为表明或乙方有其他证据证明甲方将不履行或不能履行借款合同的，乙方有权要求保证人提前承担保证责任，本保证人同意承担。（二）甲方以抵押方式提供担保的，抵押人应与乙方另行鉴定抵押合同，抵押合同附件”抵押物清单”列明的抵押物须依法登记的应办理登记；（三）甲方以质押方式提供担保的，出质人应与乙方另行签定质押合同，质押合同“质押财产清单”列明的质押财产须移转占有或依法办理出质登记；（四）乙方认为抵押物、质押财产在担保期间需办理财产保险的,甲方应办理抵押物、质押财产在担保期间的财产保险。甲方在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。（