绿色建筑工程安全耐久性能检查记录.docx

1、附录A表A.1绿色建筑工程安全耐久性能检查记录编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定4.1.1安全控制项核查建筑场地与各类危险源（污染源、高压线塔、信号发射塔、土壤氢污染等）的距离是否满足相应危险源的安全防护距离要求A检查场地中存在不利地段、潜在危险源、有毒有害物质所采取的避让、防护或治理措施的有效性查阅工程地质勘察报告，地质灾害危险性评估报告（如有），污染源、电磁辐射、土壤氢污染相关检测报告（如有）4.1.2检查地基基础、外墙、门窗、幕墙、防水、外保温等分项工程施工质量；A核查建筑结构构件及原材料几何尺寸、外观、质量检测报告编号子项名称检查内容重要程度采用情况检

2、查数量检查情况子项评定单项评定对隐蔽工程进行重点检查和分析，查阅地基基础、外墙、门窗、幕墙、防水、外保温等分项工程相关的检测、验收报告以及施工、监理日志等运营阶段查阅建筑结构与围护结构后期运营管理制度及定期查验记录与维修记录等4.1.3检查外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等室外设施预留的检修条件或安装条件与建筑平面图的一致性、与主体结构连接施工做法与图纸的一致性；A检查外部设施检修和维护条件（出入口、人孔、检修门、开启扇等）查阅相关检测检验报告运营阶段查阅外部设施相关管理与维修记录4.1.4核查非结构构件、设备设施连接件、配件、预埋件的平面布置、节点构造、材料性能与设计图纸要求的一致

3、性；A查阅相关材料的产品说明书、主要构件连接能力检测报告编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定运营阶段查阅运营管理与维修记录4.1.5根据建筑设计说明检查外门窗安装是否牢固A核查外门窗的抗风压性能、水密性能和气密性能检测报告运营阶段查阅相关运营管理制度及定期查验记录与维修记录4.1.6耐久控制项核查防水和防潮相关材料的产品说明书、检测报告与建筑设计说明的一致性；A检查卫生间、浴室相应部位防水和防潮构造做法与建筑设计说明或材料做法表的一致性查阅防水和防潮相关材料的决算清单、产品说明书、检测报告等4.1.7安全控制项核查安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的

4、形式与建筑平面图的一致性A检查首层大堂应急救护电源插座设置运营阶段查阅走廊、疏散通道等通行空间的相关管理规定。4.1.8检查建筑内外是否设置便于识别和使用的标识系统（包括警示和引导功能）A表A.2绿色建筑工程健康舒适性能检查记录编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定5.1.1室内空气品质控制项核查室内装饰、装修材料、家具制品的材料检验报告A查阅空气质量检测报告检查室内和建筑主入口禁烟标识并查阅禁烟标志的实景影像资料5.1.2土建专业检查住宅卫生间、厨房成品排风道安装和防火防倒灌设施A暖通专业检查卫生间、餐厅、厨房、打印复印室、清洁间、地下车库的排风设施查阅气流组织

5、模拟分析报告、相关产品性能检测报告或质量合格证书5.1.3水质控制项检查非传统水源管道和设备标识A查阅生活饮用水水质检测报告、二次用水设施消毒管理说明、便器产品说明书（水封深度）运营阶段查阅项目储水设施清洗消毒管理制度、储水设施清洗消毒工作记录（含清洗委托合同、清洗后的水质检测报告）编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定5.1.4声环境与光环境控制项核查主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的构造做法与图纸的一致性A查阅主要构件隔声性能的实验室检测报告，查阅典型时间、主要功能房间的室内噪声检测报告5.1.5检查照明数量、质量、频闪是否符合设计要求、人员长期停留场所是

6、否采用无危险照明产品A查阅照明计算书、现场检测报告、产品说明书及产品检测报告（包括灯具光度、色度、光生物安全及频闪等指标）5.1.6室内热湿环境控制项检查分体空调安装或安装条件A查阅典型房间空调使用期间室内温湿度检测报告和二氧化碳浓度检测报告5.1.7检查外围护结构各部位构造做法与图纸的一致性A检查建筑墙身详图中外墙出挑构件及附墙部件（如阳台、室外平台、雨罩、空调室外机搁板、附壁柱、凸窗、装饰线等）采取的隔断热桥和保温措施与图纸的一致编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定检查外窗（门）框与墙体之间的密封效果检查变型缝内保温材料或采取其他保温措施与图纸的一致性查阅建

7、筑围护结构结露验算计算书、建筑围护结构内部冷凝验算计算书、建筑围护结构隔热性能计算书5.1.8检查集中供暖空调房间室温独立控制和调节装置，检查多联机、分体空调安装或安装条件；A查阅供暖和空调设备产品说明书和合格证书5.1.9室内空气品质控制项检查地下车库各防火分区与排风系统联动的一氧化碳浓度监测装置A运营阶段查阅物业单位提供的运行记录等5.2.1室内空气品质评分项核查室内装饰、装修、家具的材料检验报告；B查阅污染物浓度预评估分析报告、室内空气质量现场检测报告、PM2.5和PMlO浓度计算报告（附原始监测数据）5.2.2检查装饰装修材料与施工图的一致性B查阅装饰装修材料的相关说明、绿色产品认证证

8、书、材料检验报告5.2.3水质市政供水的水质检测报告B编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定运营阶段查阅运行记录和运行分析报告6.1.6检查信息网络系统相关内容（住宅应光纤到户、有管理业务需求的项目如政府办公楼、医院、体育馆、有物业管理系统的住宅等应包含信息化应用系统）A6.2.1出行与无障碍评分项检查项目场地出入口与公交站点的实际距离、公交线路的设置情况B运营阶段查阅公共交通站点的实景影像资料6.2.2核查室内无障碍设施与图纸说明的一致性，核查建筑主要出入口、人行通道、室外活动场地等部位的无障碍设施与图纸说明的一致性，核查场地人行通道、室外绿化小径和活动场地的无

9、障碍设施与图纸说明的一致性B检查墙柱等阳角节点、室内抓杆、扶手节点、无障碍电梯等施工节点做法与设计图纸的一致性；3.查阅无障碍电梯产品说明书6.2.3服务设施评分项核查公共服务设施实际布局与建筑总平面施工图、公共服务设施布局图、位置标识图等规划设计文件的一致性B编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定查阅所建立的实体或网络平台及活动开展情况，绿色设施使用手册及发放记录查阅使用者满意度调查工作记录、年度调查报告及整改方案等编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定7.2.5查阅冷热源机组产品说明书、产品型式检验报告等，重点审核冷、热源机组能效

10、指标。B7.2.6查阅风机、水泵的产品型式检验报告，风机的单位风量耗功率、空调冷热水系统的耗电输冷（热）比、集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比计算书。B7.2.7检查采光区域人工照明的自动调节B查阅照明功率密度计算分析报告及现场检测报告查阅照明产品、三相配电变压器、水泵、风机等产品型式检验报告7.2.8查阅暖通空调能耗模拟计算书，照明能耗模拟计算书B运营（满1年）阶段查阅运行能耗统计数据，及其节能率计算报告7.2.9检查可再生能源（热泵、太阳能集热器、光伏板、光导管等）等产品质量及安装B查阅可再生能源（热泵、太阳能集热器、光伏板、光导管等）利用计算分析报告编号子项名称检查内容重要程度采用情况检

11、查数量检查情况子项评定单项评定7.2.15材评分项依据混凝土结构或混合结构配筋图，检查混凝土结构施工中高强度建筑结构材料400MPa级及以上受力普通钢筋、强度等级不小于C50混凝土使用部位及用量与结构施工图的一致性B依据钢结构布置图，查看钢结构工程中Q345级及以上高强钢材的使用部位，螺栓连接等非现场焊接节点占现场全部连接、拼接节点的数量比例，施工时免支撑的楼屋面板与图纸要求的一致性查阅施工记录，各类材料用量比例计算书7.2.16检查集成卫生间、集成厨房、集成吊顶、干式工法地面、装配式内墙、管线集成与设备设施等工业化内装部品节点构造施工做法与施工图的一致性B查阅工业化内部装品（包括整体卫浴、整

12、体厨房、装配式吊顶、干式工法地面、装配式内墙、管线集成与设备设施）用量比例计算书7.2.17核查可再循环材料、可再利用材料和利废材料的使用情况及使用部位与结构设计说明要求的一致性B编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定8.2.3核查实土绿地与覆土绿地的位置、面积、覆土深度与图纸的一致性B检查需对外开放的集中绿地的尺寸（48m宽，440Om2）、开放时间和管理方式是否符合规范要求8.2.4核查室外吸烟区和总平面图的一致性B检查不设吸烟区的场地内是否设置禁烟标识查阅相关实景影像资料8.2.5检查下凹式绿地、雨水花园、植草沟、树池等设施B查阅绿地及透水铺装比例计算书8.

13、2.6室外物理环境评分项检查道路声屏障、低噪声路面等降噪措施与图纸一致性检查B查阅场地环境噪声检测报告、室外噪声模拟分析报告及室外声环境优化报告8.2.7检查玻璃幕墙施工与图纸的一致性B检查可能产生的光污染（炫光、泛光照明产生反射光等）表A.6绿色建筑工程提高与创新检查记录编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定9.2.1提高与创新加分项查阅节能计算书、供暖空调系统能耗节能率分析报告C9.2.2核查适宜地区特色建筑与施工图的一致性C查阅专项分析论证报告，实景影像资料等其他相关材料9.2.3核查施工过程中废弃地的改造或改良措施与建筑设计说明的一致性C核查旧建筑的利用方

14、式与建筑设计说明的一致性查阅环评报告，旧建筑利用专项报告，必要的检测报告9.2.4核查乔木、灌木和草地种植株数、面积等与绿化种植平面图、苗木表的一致性C查阅绿容率计算书或植被叶面积测量报告，当地叶面积调研数据（如有）等证明材料9.2.5检查现场主体结构施工工艺，检查构件几何尺寸、节点构造与图纸的一致性C查阅分项工程相关的检测、验收报告以及施工、监理日志9.2.6查阅BlM相关设计文件、技术应用报告C编号子项名称检查内容重要程度采用情况检查数量检查情况子项评定单项评定9.2.7查阅建筑碳排放计算分析报告C9.2.8根据项目“四节一环保”施工管理情况，查阅“绿色施工优良等级”或“绿色施工示范工程”

15、的认定文件；查阅预拌混凝土供货合同、预拌混凝土进货单、预拌泡凑土用量结算清单，预拌混凝土损耗率计算书；查阅钢筋进货单、钢筋用量结算清单、现场钢筋加工的钢筋工程量清单、现场加工钢筋损耗率计算书；查阅模板工程施工方案、施工日志、技术交底文件及施工现场实景影像资料，免粉刷混凝土墙体占比计算书。C9.2.9查阅建设工程质量保险保障范围C查看技术风险服务管理机构履约情况，包括技术风险初步识别报告、设计风险评估报告、过程检查报告等相关资料9.2.10核查创新技术施工与相关设计文件、分析论证报告的一致性C运营阶段查阅创新应用实际情况及效果附录BB.1设计阶段服务流程匚M评估啰文苴采取适当措施降低风险等级/关

16、闭风险一一/J-L一风险动态评估k勘察设计变更关闭I级勘察设计阶段保持己有风险水平/采取适当措施关闭风险采取适当措施降低风险等级/关闭风险采取适当措施降低风险等级/关闭风险采取适当措施降低风险等级保持已有风险水平可接受有条件接受持续跟踪风险评估报告（风险评价B.2施工、运营阶段服务流程“始建设、施工、监理（物业运营单位）查勘前会议前期风险跟踪风险动态评估H风险控制现场查勘资料核查现行规范规程风险数据统计检查表单文件审查专家调查验证、检测评估过程文档查勘后会议风险沟通协调风险数据统计风险分析专家调查层次分析归纳推理风险概率I风险损失评估过逑文档风险等级过程检查报告可接受i有条件接受仝S不接受I级

17、i三IV级持续跟踪I评估过程文档隹!（运营）过程检查报告各分项（运营）风险评估报告风险清单汇总结束施工（运营）阶段B.3标识认定阶段服务流程I标识认定阶段I附录C表C.1风险评估报告样式委托单位地址项目名称项目地点报告类型初步风险设计口施工口竣工复查责任主体建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位承保信息投保人保险人风险评估内容绿色建筑性能风险： 安全耐久性能； 健康舒适性能； 生活便利性能； 资源节约性能； 环境宜居性能； 提高与创新。1项目概况2风险评估目的和依据3绿色建筑性能评估内容3.1 安全耐久3.2 健康舒适3.3 生活便利3.4 资源节约3.5 环境宜居3.6 提高与创新4风险评

18、估意见4.1 前置条件4.2 评估意见4.3 评价得分表C.2风险评估报告体系表7.1.4风险评估报告体系报告编号报告名称设计阶段R-O初步技术风险分析R-O-I安全耐久设计风险评估报告R-0-2健康舒适设计风险评估报告R-0-3生活便利设计风险评估报告R-0-4资源节约设计风险评估报告R-0-5环境宜居设计风险评估报告R-0-6提高创新设计风险评估报告施工阶段R-I-OOx施工过程检查报告R-I-I安全耐久施工风险评估报告R-1-2健康舒适施工风险评估报告R-1-3生活便利施工风险评估报告R-1-4资源节约施工风险评估报告R-1-5环境宜居施工风险评估报告R-1-6提高创新施工风险评估报告运营阶段R-2-00x运营过程检查报告R-2-1运营风险评估报告标识认定阶段R-3综合风险评估报告R-4质量风险清单