环境影响评价报告全本公示，简介：03 大屯7号地报告表.pdf

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1、1 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 （试行）（试行） 项目名称项目名称:朝阳区大屯地区朝阳区大屯地区 7 号地（绿隔产业用地）办公及商业项目号地（绿隔产业用地）办公及商业项目 建设单位建设单位(盖章盖章): 北京华汇房地产开发中心北京华汇房地产开发中心 编制日期编制日期 20201515 年年 6 6 月月 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 朝阳区大屯地区 7 号地（绿隔产业用地）办公及商业项目 建设单位 北京华汇房地产开发中心 法人代表 孙永华 联系人 赵军波 通讯地址 北京市朝阳区安外慧忠北里小区 302 号楼 联系电话 0

2、10-64913065 传真 邮政编码 100012 建设地点 北京市朝阳区大屯地区规划 7 号地范围内 立项审批部门 北京市发展和改革委 员会 批准文号 京发改20131004 号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 房地产业 建筑面积 (平方米) 162848 绿化面积 (平方米) 19071 总投资 (万元) 136485 其中： 环保投资 (万元) 454 环保投资占 总投资比例 0.33 评价经费 (万元) 1 预期投产日期 2018 年 1 月 工程内容及规模：工程内容及规模： 一、项目背景一、项目背景 为推动大屯街道的未改造部分地块的拆迁改造工作， 实现大屯地区的绿隔建设

3、目标， 加快奥运功能区的建设和形态、面貌更新进程，项目单位结合绿隔地区的相关政策，按照 市规划委确定的规划条件， 北京华汇房地产开发中心作为建设单位对大屯地区 9 块用地进 行开发建设。截止到目前，大屯街道所属的 9 块地中，1、2、3、5、6、9 号地块已开发 建设完成，4、7 号地块正在进行项目立项申请中，8 号地块的建设项目尚未启动。 本项目为朝阳区大屯地区 7 号地（绿隔产业用地）办公及商业项目，位于北京市朝 阳区大屯地区规划 7 号地范围内，四至范围为：东临关庄中路，西至关庄西路，北临北小 河南路，南至北关庄路。本工程位于地铁 15 号线关庄站以北。 项目用地性质为绿隔产业用地，建设

4、内容包括绿隔产业设施、商业金融、办公。总 用地面积为 61519.6m2，其中绿隔产业用地 47404m2，代征道路用地 11434m2，代征绿化 用地 2681.6m2，项目总建筑面积 162848m2，地上建筑面积为 94281m2，包括办公、商业 及人防，地下建筑面积 68567m2，包括绿隔产业配套用房、库房、地下车库、设备用房、 人防等。 目前，项目已经取得了北京市规划委员会规划意见复函（2012 规函复字 0017 号， 2012.5.15）、北京市国土资源局朝阳分局关于朝阳区大屯地区 7 号地商业办公建项目用 2 地预审意见（京国土朝预201267 号，2012.12.13）、市

5、政府扩大内需重大项目绿色审 批通道确认表、北京市发展和改革委员会关于朝阳区大屯 7 号地项目核准的批复 （京 发改20131004 号，2013.5.27）、北京市规划委员会建设项目规划条件（2013 规 朝条 授字 0002 号，2013.8.5）、中华人民共和国国有土地使用证（京朝国用(2014)出第 00250 号，2014.5.26）、北京市规划委员会关于朝阳区大屯地区 7 号地项目规划设计方案的审 查意见（2014 规(朝)复函字 0037 号，2014.12.2）和中华人民共和国建设用地规划许可 证（2014 规(朝)第字 0019 号，2014.5.23）。 根据中华人民共和国环

6、境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务 院1998令第 253 号）和建设项目环境影响评价分类管理名录（2015），本项目总建 筑面积为 162848m2，属于建筑面积 5 万 m2以上的，属于编制环境影响报告表类。受建设 单位委托，北京中地泓科环境科技有限公司承担了“朝阳区大屯地区 7 号地（绿隔产业用 地）办公及商业项目环境影响报告表”的编制工作，为该项目的环保审批提供科学依据。 二、项目与产业政策的符合性分析二、项目与产业政策的符合性分析 根据产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修订）（国家发展和改革委 员会令第 9 号） ， 拟建项目不属于该目录中的限制类或淘汰类

7、， 符合国家产业政策的要求。 根据北京市产业结构调整指导目录（2007 年本）（京发改（2007）2039 号）， 拟建项目不属于该目录中限制类或淘汰类的项目； 根据 北京市新增产业的禁止和限制目 录（2014 年版）（京政办发201443 号），本项目建设不属于该目录中禁止和限制类 项目，因此项目建设符合北京市产业政策的要求。 三、建设概况三、建设概况 1 1、建设地点、建设地点 项目位于北京市朝阳区大屯地区规划 7 号地范围内，四至范围为：东临关庄中路， 西至关庄西路，北临北小河南路，南至北关庄路。拟建项目地理位置见下图。 3 图图 1 1- -1 1 项目地理位置图项目地理位置图 2、周

8、边环境现状、周边环境现状 本工程位于北京市朝阳区小营北路地铁 15 号线关庄站以北。 项目用地范围内原为关 庄村，现状为空地。项目紧邻北小河南路，南侧紧邻地铁 15 号线关庄站，南侧 42m 为统 战部职工宿舍，西侧紧邻关庄西路，西侧 35m 为嘉铭园 A 区住宅小区，东侧为关庄中路， 东侧 33m 为北京环境卫生工程集团有限公司第二分公司。周边关系图见图 1-2。 3 3、建设内容及规模、建设内容及规模 规划建设用地性质：绿隔产业用地 建筑使用性质：办公、商业 建设规模：项目总用地面积 61519.6m2，其中绿隔产业用地 47404m2，代征道路用地 11434m2，代征绿化用地 2681

9、.6m2。项目总建筑面积 162848m2，其中地上总建筑面积 94281m2，建设内容包括办公、商业和人防；地下总建筑面积 68567m2。建设内容包括绿 隔产业配套用房、库房、地下车库、设备用房及人防。共建设 12 栋建筑，全部为商业办 公楼，地上最高 13 层，地下 2 层。 建设内容：主要建设办公、商业用房。 本项目主要经济技术指标见表 1-1，各建筑建设指标及功能布置见表 1-2。 表表 1-1 项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标 项目项目 单位单位 指标指标 总用地面积 m 61519.6 其中 绿隔产业用地 m 47404 代征道路用地 m 11434 代征绿化用地 m 2

10、681.6 总建筑面积 m 162848 其中 地上建筑面积 m 94281 4 其中 办公 m 76050 商业 m 18031 人防 m 200 地下建筑面积 m 83542 其中 绿隔产业配套用房 m 9066 库房 m 1940 机动车库 m 34267 非机动车库 m 2650 设备用房 m 6081 人防 m 14563 建筑层数 其中 地上 层 5 层，局部 12 层、13 层 地下 层 2 层 建筑高度 m 24m，局部 51m、55m 建筑密度 % 32 绿地率 % 31 容积率 2.0 地下机动车位 辆 672 地下非机动车位 辆 2063 4 4、项目平面布置、项目平面布

11、置 项目整个地块呈平行四边形，本项目地上共 12 栋建筑，建筑地下 2 层大底盘连成一 体，地上分为 12 个单体各自独立，局部柱网不规整，加之与地铁部分结构共同受力，因 此结构设计应统一考虑。 主要建筑入口位于场地南侧， 主要车行出入口位于北侧和东侧路 上。入口两旁以铺地砖为主，点缀以小型景观，使其更加活跃。主要交通组织沿建筑周围 设置环形消防车道，项目平面图见图 1-3。 5 5、市政条件与公用工程、市政条件与公用工程 （1）供水：本地块设置独立的生活水系统。地块生活用水由二路 DN200 市政管线接 入，市政水压为 0.18MPa。加压供水的专用生活贮水调节水池设在地下设备机房一层，设

12、置无负压智能供水装置加压供水。 中水：沿大屯路铺设 DN300 再生水管线约 230 米，预留 DN100 支线接口为本项目提 供中水。 （2）排水：项目区内排水系统均采用雨、污分流制，项目南侧为小营北路，已建有 现况雨污水管线，雨水经雨水管线最终排入北小河，生活污水经项目化粪池处理后，经过 小营北路的污水管线最终排入北小河污水处理厂。 （3）天然气：主要供餐厅厨房燃气炉灶具，规划从本项目用地区间路西侧嘉铭园内 区间路现状 DN400 中压 A 天然气管线接气，沿大屯路向东敷设 DN300 中压 A 支管线至 本项目用地，择址设置中低压调压箱 1 座，为本项目地块内的用户供气。 （4）热力及制

13、冷：本项目热力由项目南侧北关庄路已有的 DN300 热力管线接入，供 水压力 1.6Mpa，水温 150，回水压力 1.0Mpa，水温 90。 5 制冷采用中央空调系统提供， 冷源由设于地下的制冷机房提供， 多联机室外机及冷却 塔均位于七层楼顶位置。 （5）电信：本工程由城市通讯光纤网施工引入，且在规划区内设弱电机房，以实现 对区内电话、电视、网络及安防系统的管理与控制。 （6）电力：本项目属多层建筑，防火等级 2 级，按二级负荷用户供电：由市政引两 路 10kV 电源，以电缆直埋方式敷设，两路电缆同时供电至项目用地附近的 6-2#高压电缆 分界室，由该分界室引 10kV 电缆至 7#10kV

14、 变配电所高压柜。 （7）道路交通：沿建筑长边设置消防通道，尽端设置回车场，外部与城市道路相连， 形成环路。 5 5、项目进度计划、项目进度计划 本项目建设包括基础工程、主体结构、室内外装修、设备安装、园林绿化、室外配套 工程建设阶段和竣工验收备案交付等阶段。 项目计划于 2015 年 7 月前完成前期工作， 建设期为 30 个月， 2015 年 10 月开工建设， 2018 年初竣工并投入使用。项目具体的实施进度计划将根据项目实际进度情况的变化进 行局部调整，以保证项目按计划完成。 6 6、规划符合性分析、规划符合性分析 本项目地块北侧为北小河南路， 隔北小河南路为配套公用设施用地及公用绿地

15、， 项目 西侧为二类居住用地，南侧为行政办公用地、商业金融用地和绿隔产业用地，东侧为配套 公用设施用地。 本项目周边规划没有产生工业废气、 废水和生产性高噪声污染排放的企业， 项目周边环境较好。周边控制性详细规划见图 1-4。 6 图图 1-4 周边规划图周边规划图 7 7、项目投资额、项目投资额 本项目环保投资 454 万元，项目建设总投资约 136485 万元人民币，约占总投资的 0.33%。 与该项目有关的与该项目有关的原有污染情况及主要环境问题原有污染情况及主要环境问题 本项目未建设前为国有土地，项目 7 号地用地范围内，地上物为关庄村居民及绿地， 项目用地由北京华汇房地产开发中心开发

16、采取一、二级联动的开发方式实施。目前，项目 一级开发工作已基本完成，具备二级开发建设的条件。 项目用地范围内地上现状为空地及个别临时租户， 因此， 无与本项目有关的环境问题 存在。 本项目 图图 例例 7 图图 1 1- -2 2 项目周边关系图项目周边关系图 0 100m 200m 本项目本项目 统战部职统战部职 工宿舍工宿舍 北京环境卫生工北京环境卫生工 程集团有限公司程集团有限公司 第二分公司第二分公司 金梧桐金梧桐 宾馆宾馆 嘉铭园嘉铭园A区区 嘉铭园嘉铭园 B区区 35m 83m 52m 42m 33m N 北北 8 图图 1 1- -3 3 项目平面布置图项目平面布置图 9 表表

17、1-2 项目项目各建筑的单体面积指标明细表各建筑的单体面积指标明细表 楼号 建筑性质 总建筑面 积（m2） 地上建筑面积（m2） 地下建筑面积（m2） 层数 建筑高 度（m） 地上总建 筑面积 （m2） 地上商业 建筑面积 （m2） 地上办 公建筑 面积 （m2） 人防出 入口建 筑面积 （m2） 绿隔产 业用房 配套建 筑面积 （m2） 地下库 房建筑 面积 （m2） 地下车 库建筑 面积 （m2） 设备用 房建筑 面积 （m2） 人防建 筑面积 （m2） 非机动 车库建 筑面积 （m2） 13F 55 1# 办公、商业 20456 20456 1599 18857 / / / / / /

18、/ 12F 51 2# 办公、商业 19747 19747 1671 18076 / / / / / / / 5F 24 3# 办公、商业 7783 7783 1480 6303 / / / / / / / 5F 24 4# 办公、商业 2963 2963 703 2260 / / / / / / / 5F 24 5# 办公、商业 2963 2963 703 2260 / / / / / / / 5F 24 6# 办公、商业 5127 5127 1185 3492 / / / / / / / 5F 24 7# 办公、商业 2988 2988 703 2285 / / / / / / / 5F

19、24 8# 办公、商业 4798 4798 1071 3727 / / / / / / / 5F 24 9# 办公、商业 4088 4088 1989 2099 / / / / / / / 5F 24 10# 办公、商业 8524 8524 3031 5493 / / / / / / / 5F 24 11# 办公、商业 6680 6680 2364 4316 / / / / / / / 5F 23.95 12# 办公、商业 7964 7964 1532 6432 / / / / / / / 5F 23.95 其他 人防 200 200 / / / / / / / / / 5F 24 小计 94

20、281 94281 18031 76050 200 / / / / / / 1F 4 地下 工程 产业配套用 房、 机动车库、 非机动车库、 设备用房、人 防设施等 68567 / / / / 9066 1940 34267 6081 14563 2650 -2F / 合计 162848 94281 18031 76050 200 9066 1940 34267 6081 14563 2650 10 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况自然环境简况( (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、

21、生物多样性等) )： 一、一、地理位置地理位置 朝阳区位于北京市主城区的东部和东北部，介于北纬 3948至 4009、东经 11621 至 11642之间。东与通州区接壤，西与海淀、西城、东城等区毗邻，南连丰台、大兴两区， 北接顺义、昌平两区。朝阳区是北京市面积最大的近郊区，南北长 28km，东西宽 17km， 土地总面积 470.8km2。 二、二、地形地貌地形地貌 朝阳区位于北京冲洪积平原中部， 地形平坦开阔。 平均海拔高度为34m， 最高海拔46m， 位于城北德清路附近大屯至洼里关西一带；最低海拔 20m，位于东部楼梓庄沙窝村西坝河 下游，高低相差 26m。整体地势呈西北高东南低，地面坡

22、度为千分之一。地貌有洪积、冲 积扇平原、扇缘洼地和河流冲积平原三种类型，地带性土壤为褐土与潮土。 三、三、气候气象气候气象 朝阳区属温带大陆型半湿润季风气候。四季分明，降水集中。春季干燥多风，昼夜温 差较大；夏季炎热多雨；秋季晴朗少雨，冷暖适宜，光照充足；冬季寒冷干燥，多风少雪。 年平均气温 11.6，最冷月 1 月份平均气温 4.6，最热月 7 月平均气温 25.9；年无霜 期 192 天，年平均风速 2.2m/s；年平均降水量 581mm(19712000 年)。1998 年以来，气 候暖干化明显，连年干旱，1999 年、2000 年、2001 年、2002 年、2003 年降水量分别为

23、307.96、316.1、386.8、373.1 和 465.93mm。降水量仅为 1998 年(908.4mm)的 1/31/2，并 且低于多年平均降水量。 四、四、地表水地表水 朝阳区地处北京市排水尾间，河湖水系众多。朝阳区地表水属海河流域北运河水系。 北运河水系是唯一发源于北京的水系，其上游有温榆河、通惠河、凉水河等支流。朝阳区 北部大致以清河为界，东北部大致以温榆河为界。坝河与南来的亮马河、北来的北小河相 交后汇入温榆河。凉水河、萧太后河、通惠灌渠等局部河段流经朝阳区南部。朝阳区内河 流总长度为 151km，另有 110 条中、小排水沟，总长度 320km。区内有朝阳公园湖、窑洼 湖、

24、红领巾湖、高碑店湖等湖泊以及鱼塘、水池洼地共约 70 多处，总面积 980hm2。 五、五、地下水地下水 11 朝阳区地下含水层主要分布在第四纪松散沉积地层中，潜层含水层以沙层为主，厚度 一般在 4070m 之间， 地下水平均埋深 25m； 在东风农场酒仙桥东坝、 三间房 十里堡、黄港后沙峪三个第四纪洼兜地层中，深层含水层以沙卵石、沙砾石为主，地 下水埋深一般在 100m 以上。受地层结构和地势的影响，地下水自然流向呈自西北、西向 东南、东的流向。多年平均地下水资源量为 11090 万 m3。朝阳区地下水多属重碳酸钙、碳 酸镁型水，水质适合农业和工业用水。地下水污染较为严重，农村饮用水源井监测

25、达标率 仅为 56.3%，不达标水源井地下水埋深大多在 100m 以内。 六、六、生物多样性生物多样性 由于朝阳区开发历史悠久，自然植被多被改造为农田(包括防护人工林网)和城镇(包括 绿化隔离带)，仅有少量原生物种残遗，目前所见植物大多为人工栽培，其中相当部分物种 为引进种。朝阳区地带性植被为半湿润落叶阔叶林。原生乔木物种主要有旱柳、杨树、槭 树、紫椴、糠椴、水曲柳、榆树、臭椿、桦树、楸树、国槐、灯台树、朴树等；原生灌木 物种有虎榛、毛榛、榛、胡枝子、北京忍冬、黄栌、酸枣等；藤本有猕猴桃、山葡萄等； 草本植物有白羊草、荆条、小针茅、苔草、芦苇、香蒲、黄背草、天南星等。 朝阳区的动物资源大致类同

26、于北京平原地区。鸟类是北京市常见的陆栖动物类群，全 市栖息的鸟类共计 343 种，几乎占我国现在已知鸟类总数(1186 种)的三分之一，其中，平 原区鸟类 306 种。在这些鸟类中，在本市繁殖的鸟类有 147 种(包括留鸟和夏候鸟)，占全 市鸟类总数的 42.86%，非繁殖鸟 196 种，占 57.14%。而在本市繁殖的鸟类中，有 76 种鸟 类生活在湿地或水滨生境中，占北京留鸟的 51.70%。北京市现有原生鱼类 93 种，其中代 表种类有细鳞鱼、鳗鲡、麦穗鱼、大鳞泥鳅、中华多刺鱼等。目前市区人工湿地多为新引 进的养殖鱼类及热带鱼。此外，许多底栖水生无脊椎动物生活在水草茂盛或水底腐殖质的 浅

27、水区，对水体净化和水生植物生长起着重要作用，有的还是许多鱼类、禽类的饵料，底 栖动物代表品种主要有褐水螅、中华新米虾、中国圆田螺等。 社会环境简况社会环境简况( (社会经济结构、教育、文化、文物保护等社会经济结构、教育、文化、文物保护等) )： 项目位于朝阳区，朝阳区位于北京市的东部，是北京市城近郊区中面积最大的的一个 区。现辖 24 个街道办事处，19 个地区办事处。 近年来，朝阳区城市建设速度加快，除已有的亚运村、工人体育场、国际展览中心、 炎黄艺术馆、全国农业展览馆等建设设施外，还有北京商务中心区（CBD）、奥运场馆等。 总占地 110km2的温榆河绿色生态走廊环绕区境东部，城乡绿化覆盖

28、率 40.03，绿化隔离 带建设面积达到 31.57km2。北京市 10 个边缘集团中有 5 个在区境建设。著名的京广中心、 长城饭店、国际贸易中心、燕莎、蓝岛、赛特购物中心等宏伟建筑和现代商业服务设施为 旅游和购物提供了良好的服务、对外交往不断扩大，100 多个外国驻华使馆除卢森堡大公 12 国外均坐落在朝阳区，还有合资饭店、外交公寓近 50 座。交通便利，区境内有十几条公 路干线和几十座大型立交桥；三环路、四环路、五环路、城市铁路及京包、京承铁路和京 秦电气化铁路贯穿全区。首都机场作为著名的国际空港已成为首都对外的窗口。电子城东 区、电子城西区和健翔科技园成为朝阳区高新技术和现代制造业发展

29、的主要基地。 根据北京市朝阳区 2014 年国民经济和社会发展统计公报，2014 年朝阳区国民经 济和社会发展情况如下： 一、人口一、人口 2014 年末全区常住人口 392.2 万人， 比上年末增加 8.1 万人， 比上年增长 2.1%。 其中， 常住外来人口 179.8 万人， 比上年末增加 3.7 万人， 比上年增长 2.1%， 占常住人口的 45.8%。 从性别构成看，男性人口 201.0 万人，占常住人口的 51.2%；女性人口 191.2 万人，占常住 人口的 48.8%。从年龄构成看，0-14 岁人口为 36.7 万人，占常住人口的 9.4%；15-64 岁人 口 317.3 万

30、人，占常住人口的 80.9%；65 岁及以上人口为 38.2 万人，占常住人口的 9.7%。 常住人口中： 全年出生人数 34099 人， 出生率为 8.78； 死亡人数 14370 人， 死亡率 3.70； 自然增长率为 5.08。 二、社会经济二、社会经济 朝阳区全年实现地区生产总值 （GDP） 4337.3 亿元， 按现行价格计算， 比上年增长 7.6%。 其中，第一产业增加值 1.4 亿元，比上年增长 0.6%；第二产业增加值 346.6 亿元，比上年 增长 2.1%；第三产业增加值 3989.3 亿元，比上年增长 8.1%。三次产业结构为 0.03：7.99： 91.98。 1、农业

31、、农业 农林牧渔业全年实现增加值 1.5 亿元，比上年增长 0.8%，占全区 GDP 的 0.03%。 全年完成农林牧渔业总产值 42816.1 万元，比上年增长 0.8%。其中，农业产值 8128.5 万元，比上年增长 4.7%；林业产值 21154.7 万元，比上年下降 1.4%；畜牧业产值 6250.5 万元，比上年增长 23.7%；渔业产值 4343.3 万元，比上年下降 19.5%。 全区共有农业观光园 11 个，接待旅游人数 143.9 万人次，观光园总收入 3.7 亿元。民 俗旅游接待户 30 户，接待旅游人数 1200 人次，民俗旅游总收入 9.0 万元。设施农业实现 收入 4

32、227.8 万元， 比上年增长 7.4%； 已利用设施农业占地面积 1291 亩， 比上年下降 26.9%。 2、工业、工业 工业全年实现增加值 306.0 亿元，比上年增长 1.6%，占全区 GDP 的 7.05%。 全年规模以上工业企业实现现价工业总产值 1003.6 亿元，比上年下降 4.7%；实现销 售产值 991.6 亿元，比上年下降 4.3%；实现出口 46.4 亿元，比上年增长 5.2%。从内部结 构看，煤炭开采和洗选业实现现价工业总产值 229.3 亿元，比上年下降 18.2%；开采辅助 活动实现现价工业总产值 152.9 亿元，比上年增长 0.02%；电力、热力生产和供应业实

33、现 现价工业总产值 147.3 亿元，比上年增长 16.9%；计算机、通信和其他电子设备制造业实 13 现现价工业总产值 73.2 亿元， 同比增长 6.9%； 医药制造业实现现价工业总产值 72.7 亿元， 比上年增长 3.7%；电气机械和器材制造业实现现价工业总产值 71.0 亿元，比上年下降 2.9%。上述六大行业共完成现价工业总产值 746.4 亿元，占全区规模以上工业企业总产值 的 74.4%。 3、建筑业、建筑业 建筑业全年实现增加值 102.5 亿元，比上年增长 3.7%，占全区 GDP 的 2.36%。 具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业完成总产值 1066.7 亿元，比

34、上年增长 5.4%。其中，在京内完成产值 560.6 亿元，比上年增长 1.4%；在京外完成产值 506.1 亿元， 比上年增长 10.3%。全年累计签订合同额 2177.7 亿元，比上年增长 19.1%；房屋建筑施工 面积 6348.6 万平方米，比上年增长 17.1%。 4、金融业、金融业 全年完成区级财政收入 416.4 亿元， 比上年增长 9.6%。 其中， 公共财政预算收入 411.8 亿元，比上年增长 9.4%。全年完成区级税收 399.0 亿元，比上年增长 10.3%。分税种看： 营业税 101.1 亿元，比上年下降 2.9%；企业所得税 98.0 亿元，比上年增长 30.1%；

35、增值税 72.3 亿元，比上年增长 2.3%；土地增值税 36.7 亿元，比上年增长 34.9%。四大税种共完 成 308.1 亿元，占区级财政收入的 74.0%。 全年地方财政支出593.4亿元。 其中， 公共财政预算支出380.8亿元， 比上年增长20.2%。 用于社会保障和就业、教育、城乡社区事务、医疗卫生与计划生育、一般公共服务的支出 分别为 77.7 亿元、 76.7 亿元、 47.5 亿元、 34.5 亿元和 18.7 亿元， 增速依次为 26.9%、 15.0%、 23.7%、22.2%和 5.1%。上述五项支出合计占财政支出的 43.0%。 年末全区中资银行人民币存款余额 14

36、185.2 亿元，比上年增长 2.9%。其中，企业存款 余额 8186.6 亿元，比上年增长 1.9%；储蓄存款余额 4882.8 亿元，比上年增长 3.3%。全区 中资银行人民币贷款余额 6471.6 亿元， 比上年增长 11.2%。 其中， 中长期贷款 4341.5 亿元， 比上年增长 9.5%；短期贷款 2066.4 亿元，比上年增长 13.6%。 5、房地产开发业、房地产开发业 房地产业全年实现增加值 408.3 亿元，比上年下降 0.7%，占全区 GDP 的 9.41%。 全年房屋施工面积 2543.0 万 m2，比上年下降 3.4%，其中政策性住宅 558.1 万 m2；房 屋竣工

37、面积 778.9 万 m2，比上年增长 57.7%，其中政策性住宅 335.3 万 m2。 全年商品房销售面积 285.2 万 m2， 比上年下降 23.3%， 其中住宅销售面积 205.9 万 m2， 比上年下降 11.9%；商品房销售额 648.3 亿元，比上年下降 24.3%，其中住宅销售额 524.2 亿元，比上年下降 9.6%。 三、朝阳区文物古迹概况三、朝阳区文物古迹概况 朝阳区历代为京畿要地的一部分， 留有许多文物古迹。 国家级文物保护单位有东岳庙。 市级文物保护单位有 5 个，分别是：西黄寺、土城遗址、八里桥、日坛、十坊诸佛宝塔。 区级文物保护单位有 7 个，分别是：张义祠堂、

38、山东会馆、马骏墓、长营清真寺、南下城 清真寺、显谨亲王坟、肃慎亲王墓碑及牌楼等。本项目周边 500m 范围内无重点文物保护 单位。 14 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题( (环境空气、地面水、地下环境空气、地面水、地下 水、声环境、生态环境等水、声环境、生态环境等) ) 一、一、大气环境质量大气环境质量 本项目所在地为北京市朝阳区， 项目所在区域环境空气质量执行 环境空气质量标准 （GB3095-2012）中的二级标准。 本次环评委托北京航峰中天检测技术服务有限公司对项目周边的环境空气质量进行 现状监测，具体如

39、下： （1）监测点位：在拟建项目周围布设 2 个环境空气监测点位。监测点分别位于项目 西侧嘉铭桐城 （1#）、项目南侧世纪村（2#）。监测点位布设见图 3-1。 （2）监测因子：SO2、NO2、PM10、TSP、CO，其中 SO2、NO2、CO 监测小时值和日 均值，PM10、TSP 监测日均值。 （3）监测时间：2015 年 4 月 12 日-2015 年 4 月 18 日（连续监测 7 天） （4）监测频次：PM10、TSP、SO2、NO2、CO 日均值每日连续采样 20h；SO2、NO2、 CO 小时浓度每天采样 4 次（02:00、08:00、14:00 和 20:00 时），每次不少

40、于 45 min。 （5）监测方法：采样方法按环境监测技术规范和环境空气质量标准 （GB3095-2012）进行；分析方法按空气和废气监测分析方法（第四版增补版）进行。 图图 3-1 项目现状环境监测点位示意图项目现状环境监测点位示意图 15 （6）监测结果 监测期间的气象条件见表 3-1。监测结果见表 3-2。 表表 3-1 监测期间的气象条件表监测期间的气象条件表 测定日期 测定 时间 大气压 温度 湿度 风向 风速 总云量 低云量 kPa m/s 2015.4.12 2:00-3:00 102.2 8 89 东北 3.3 1 0 8:00-9:00 102.3 8 29 西北偏北 4.5

41、 14:00-15:00 102.6 9 35 东北 5.6 20:00-21:00 103.0 6 35 东北 4.1 2015.4.13 2:00-3:00 103.0 5 53 东北偏北 5.2 3 1 8:00-9:00 102.9 8 49 北 5.0 14:00-15:00 102.4 17 16 西南偏南 2.4 20:00-21:00 101.8 15 42 西南偏南 3.4 2015.4.14 2:00-3:00 101.4 7 72 - - 4 2 8:00-9:00 101.2 12 47 北 3.1 14:00-15:00 100.6 25 10 西南偏西 2.8 20

42、:00-21:00 100.3 20 28 西南偏南 2.4 2015.4.15 2:00-3:00 100.1 14 58 西南偏西 1.8 9 8 8:00-9:00 100.0 14 59 西南偏西 2.4 14:00-15:00 99.6 24 23 南 3.4 20:00-21:00 100.2 19 23 西 4.5 2015.4.16 2:00-3:00 101.1 15 10 西北偏北 4.7 3 1 8:00-9:00 101.4 14 16 西北 3.9 14:00-15:00 101.1 20 12 西北 3.4 20:00-21:00 100.9 17 20 西南 5.

43、7 2015.4.17 2:00-3:00 101.1 13 19 西南 3.2 5 2 8:00-9:00 101.0 13 26 东北 1.8 14:00-15:00 100.7 23 12 西南偏西 2.9 20:00-21:00 100.8 20 25 南 3.4 2015.4.18 2:00-3:00 101.0 17 38 西南偏南 2.7 8 4 8:00-9:00 101.1 16 49 东北偏东 1.8 14:00-15:00 101.0 22 50 东南偏南 2.2 20:00-21:00 101.2 18 46 南 3.3 表表 3-2 大气监测结果表大气监测结果表 SO

44、2监测结果 单位： g/m3 采样日期 采样地点 02:0003:00 08:0009:00 14:0015:00 20:0021:00 日均值 2015.4.12 1# 11 14 11 21 17 2# 10 14 13 26 16 2015.4.13 1# 7 7 12 16 12 2# 9 10 11 18 13 2015.4.14 1# 13 10 12 22 16 2# 12 12 7 23 17 2015.4.15 1# 16 23 18 28 22 16 2# 15 25 19 29 23 2015.4.16 1# 7 11 15 19 13 2# 7 12 15 22 14

45、2015.4.17 1# 12 13 18 32 23 2# 8 12 16 31 24 2015.4.18 1# 9 13 17 28 20 2# 12 14 18 25 21 NO2监测结果 单位： g/m3 采样日期 采样地点 02:0003:00 08:0009:00 14:0015:00 20:0021:00 日均值 2015.4.12 1# 24 29 20 38 25 2# 23 28 23 36 26 2015.4.13 1# 18 29 33 41 31 2# 16 28 36 37 32 2015.4.14 1# 26 21 30 34 23 2# 28 20 28 32

46、25 2015.4.15 1# 24 35 31 48 36 2# 25 36 34 49 38 2015.4.16 1# 20 25 29 34 24 2# 18 25 28 37 21 2015.4.17 1# 16 22 17 28 22 2# 18 23 19 27 21 2015.4.18 1# 33 30 24 33 24 2# 30 34 25 30 24 CO 监测结果 单位：mg/m3 采样日期 采样地点 02:0003:00 08:0009:00 14:0015:00 20:0021:00 日均值 2015.4.12 1# 0.5 0.6 0.6 1.0 0.4 2# 0.

47、3 0.9 0.6 1.1 0.6 2015.4.13 1# 0.6 0.8 0.8 1.3 0.6 2# 0.8 0.5 0.9 1.1 0.8 2015.4.14 1# 0.5 0.6 0.8 0.7 0.4 2# 0.5 0.5 0.6 0.8 0.4 2015.4.15 1# 0.8 1.8 1.5 1.2 1.1 2# 0.6 1.9 1.6 1.3 1.2 2015.4.16 1# 0.3 0.6 1.1 1.3 0.7 2# 0.5 0.5 1.0 1.4 0.6 2015.4.17 1# 0.4 0.6 1.2 0.9 0.4 2# 0.4 0.8 1.1 0.8 0.3 20

48、15.4.18 1# 1.3 1.6 1.3 1.0 0.9 2# 1.5 1.6 1.3 0.9 1.1 TSP 监测结果 单位： g/m3 PM10监测结果 单位： g/m3 采样日期 采样地点 日均值 日均值 2015.4.12 1# 288 122 2# 275 117 2015.4.13 1# 252 101 2# 265 106 17 2015.4.14 1# 245 98 2# 237 95 2015.4.15 1# 344 177 2# 337 169 2015.4.16 1# 290 116 2# 297 121 2015.4.17 1# 270 108 2# 282 113

49、 2015.4.18 1# 355 142 2# 342 137 （7）大气环境质量现状评价 评价方法 采用环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。评价方法采用浓度占标率法， 其定义为： oi i i C C P 式中：Ci 为实测的污染物环境浓度，mg/m； Coi为污染物的评价标准，mg/m； p i1 为超标，否则为未超标。 评价结果 评价结果见表 3-3。 表表 3-3 环境空气质量监测结果统计及评价表环境空气质量监测结果统计及评价表 监测监测 点位点位 监测项监测项 目目 浓度范围（浓度范围（mg/m 3 3） ） 超标率（超标率（%） 最大浓度占标率最大浓度占标率(%) 最大超标倍数最大超标倍数 小时值 日均值 小时值 日均值 小时值 日均值 小时值 日均值 1# SO2 2 7-32 12-23 0 0 6 15 0 0 NO2 2 16-48 22-36 0 0 24 45 0 0 CO 0.3-1.8 0.4