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1、欢迎阅读 酒店设施设备维修保养标准 区域项目标准 包房客房门有无变形、开裂、脱漆、污渍 门牌有无破损、脱漆、松动 门锁机械灵活、开闭自如、锁库牢固 门镜清晰、牢固、配件齐全 门套无变形、开裂、污渍、脱漆 门吸安装牢固、位置适合、无损坏 门碰安装牢固、位置适合、无损坏 闭门器开闭自如、适度、牢固 防盗链安装牢固、无损坏 门合页安装牢固、螺丝齐全、无异声 浴室门无变形、开裂、污渍、脱漆、合页牢固 挂衣钩安装牢固、位置适合 座便器无开裂、漏水、配件齐全、抽水正常、底边打胶无脱落 洗面盆无开裂、漏水、污渍、配件齐全 洗面镜无破损、受潮、安装牢固、配件齐全 恭纸盒安装牢固、配件齐全、无开焊 口杯架安装牢
2、固、无破损、配件齐全 毛巾浴巾架安装牢固、无开焊、损坏 换气扇声响正常、安装牢固 挡水台安装牢固、无漏水、破损 花洒喷头水流畅通、位置适合、安装牢固、软管无破损 洗发液安装牢固、位置适合 浴帘杆安装牢固、高度适合、无开焊 浴帘无破损、配件齐全 龙头开闭、调节灵活、水流畅通、无滴漏 欢迎阅读 截门开关紧闭、无漏水 门锁开闭、机械灵活、配件齐全、安装牢固 插座接线规范、安装牢固、无破损、插拔自如 墙砖无破损、颜色一致 吊顶顶板平整、齐全 地漏排水顺畅、配件齐全 热水器安装牢固、供水正常、开关温控、漏电工作正常 浅室地砖无破损、颜色一致 浅室吊顶无开裂、污渍、检查口平整 区域项目-Item 标准 包
3、房墙砖无破损、颜色一致 吊顶顶板平整、齐全 地漏排水顺畅、配件齐全 热水器安装牢固、供水正常、开关温控、漏电工作正常 浅室地砖无破损、颜色一致 浅室吊顶无开裂、污渍、检查口平整 衣架牢固、无开焊 窗帘盒无开裂、脱漆、污渍、安装牢固 窗帘杆安装牢固、滑动自如 窗帘无破损、脱钩 窗户开闭自如、配件齐全、玻璃无破损 灯具无损坏、漏电、安装牢固、配件齐全、无异声 灯具功率 门灯-9 瓦、床灯-40 瓦（13 瓦）、吊灯-40 瓦（13 瓦）、 筒灯-9 瓦 灯具色温卫生间 - 日光 6700K 、房间 -2700K 开关无破损、打火、划痕、安装牢固 节电插牌动作准确、面板无损、安装牢固 欢迎阅读 电热
4、水杯绝缘完好、温控准确、配件齐全 电视机安装牢固、颜色、清晰度正常、遥控板完好 空调机制冷、制热、出风正常、声响正常、遥控完好 电热膜热辐射正常、温控器设温准确、面板无损 暖气片发热正常、无漏水 暖气罩无损坏、安装牢固 暖气台面无开裂、脱漆、污渍 石膏角线无开裂、脱漆、污渍、坠落 墙面无开裂、污渍、脱漆 地毯无起毛、烫痕、污渍 床头板无变形、脱漆、开裂、安装牢固 床头柜安装牢固、无脱漆、开裂 床箱床垫无异声、断裂、缺腿、开线、破损 储物柜无开裂、脱漆、污渍 圆桌无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻璃完好 圈椅无开裂、脱漆、污渍、开线 靠背椅无开裂、脱漆、污渍、开线 装饰画镜框完好、安装牢固、悬挂整齐
5、穿衣镜镜面完好、安装牢固 电源插座插接紧密、面板无损、接线正确 电话线路无噪音、压线牢固、号码正确、面板无损 有线电视信号清晰、接收准确 门窗限位安装牢固、行程一致 区域 -Area 项目-Item 标准 大堂门窗开闭自如、配件齐全、无脱漆 地面无破损 墙面干净整洁、颜色一致、无开裂 欢迎阅读 照明保证完好率，功率、色温一致 木器无破损、脱漆、开裂 装饰画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损 沙发无异声、破损 IC 电话通话正常、安装牢固 空调工作正常、无异声 电源符合电气安装规范 擦鞋机接线规范、无异声 供暖室温符合国家规定 公共卫 生间 门窗开闭自如、配件齐全、无脱漆 地面无破损 墙面瓷砖无
6、破损、空鼓 照明保证完好率、功率、色温一致 隔断安装牢固、配件齐全 装饰镜、画框安装牢固、端正 洁具无开裂、漏水、配件齐全、感应器及抽水正常 烘手器安装牢固、配件齐全、反应灵敏 换气扇换气顺畅、无噪音、安装牢固 电源面板无损、牢固、工作正常 冷热水水流顺畅、开闭自如、开向符合标准 地面地毯无破损、压条安装牢固 墙面干净、颜色一致、无开裂、空鼓 电视收视正常、画面清晰、安装牢固 照明保证完好率，功率、色温一致 窗户开闭自如、配件齐全、无脱漆 装饰画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损 空调工作正常、无异声 电源面板无损、牢固、工作正常、布线整齐 欢迎阅读 餐桌椅牢固、无异声、无破损 设备配件齐全、
7、无漏电、安装符合规范 厨房电源面板无损、牢固、工作正常、布线整齐、无过载 门窗开闭自如、配件齐全、无脱漆 照明保证完好率，功率、色温一致 热水器安装、使用符合要求，无漏电、漏水 厨燃气截门开闭完好、无漏气 上水水流顺畅、开闭自如、无滴漏 下水排水顺畅、管道连接紧密不漏水 排风通风正常、声响正常 墙面干净、颜色一致，无开裂、空鼓 厨房地面无破损、地漏排水顺畅 电器安装、使用符合要求，无漏电、漏水 设备无开焊、部件齐全 消毒功能设置完好、配件齐全 灶具设备部件齐全、使用正常 冰箱完好无损，制冷、除霜正常 员工区 域 设备设施电器设备安装规范 家具完好无损 厨房热水器安装、使用符合要求，发热管无损坏
8、，无漏电、漏水 灶具设备部件齐全、无破损，使用正常 冰箱完好无损，制冷、除霜正常，无油污 燃气系 统 截门开闭自如、无漏气 通风运转正常、通风顺畅无油污、堵塞 计量准确、完好 管路无锈腐、无漏气 配电系 统 电压仪表、信号指示电压正常 电流额定电流允许范围内 欢迎阅读 （高压）信号显示正常 工具保存完好、保证使用 记录准确、整齐、保存完好 卫生干净整洁 模拟板无损坏、安装整齐、显示准确 配电系 统 （低压） 电压额定电压指示正常 电流额定电流允许范围内 信号显示正常 开关无过热、过载、拉和可靠、动作准确 接地接地可靠 电缆无破损、过热 压线压线紧密、电阻合格 防护板安装牢固、齐全 室温符合要求
9、： 30以下 配电间、 盘 厨房安装牢固、防护配件齐全、温升正常 大堂安装牢固、防护配件齐全、温升正常 各楼层安装牢固、防护配件齐全、温升正常 地下室安装牢固、防护配件齐全、温升正常 楼顶安装牢固、防护配件齐全、温升正常 锅炉房水电气供应正常 温控设置合理，回水温度控制在4245之间 卫生干净整洁 照明保证检修照度 锅炉燃烧正常，无异声，无结构、排水正常 控制系统显示正常，控制有效。 热水泵 房 供电电压、电流指示正常，配电、线路无过热 供水水压、水位指示正常，循环系统正常 欢迎阅读 电机声响、温升正常，配件齐全，无漏水现象 管路无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效 软化软化药剂充足 冷水泵 房
10、供电电压、电流指示正常，配电、线路无过热 供水水压、水位指示正常 电机声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效 管路无锈斑、抖晃 电梯供电电压、电流指示正常，配电、线路无过热 层标指示准确 室温符合要求： 30以下 曳引机声响、温升正常，配件齐全 控制柜无灰尘、噪音 井道照明完好，运行平滑，噪音 卫生干净整洁 照明满足维修要求 通风系 统 开启时间按照规定时间开启通风机 设备运行运转正常、通风顺畅无堵塞 消防泵 房 供电电压、电流指示正常，配电、线路无过热 供水水压、水位指示正常 管路无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效 电机声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效 照明满足维修要求 弱电机 房 室温符合要求： 30以下 设备运行正常，无积灰、噪音 照明满足维修要求 员工区 域 设备设施电器设备安装规范 家具完好无损 欢迎阅读