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1、第 1 页 借款补充协议模板 特征码 nyeVtAsUjOGvpkxNFObE 贷款人： 借款人： 抵押担保人： 贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押 物等事宜，经协商达成补充协议，内容如下： 一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价 格为三方确认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三方 同意对抵押物不再另行评估作价。 二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不 能按时还款，经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时，将 抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。 三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估 价格，为借款本息加实现债权的费用（含拍
2、卖费、律师费等） 四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，则对抵押物底 价下浮 20%，同时借款人或抵押人另行提供抵押物，以弥补抵 押率不足部分。如发生两次以上（含两次）流拍时，贷款方可 与借款人和抵押人协商，以第二次流拍时抵押物确定的底价抵 偿借款；对不足部分，由借款人和抵押人继续承担连带清偿义 第 2 页 务。 五、拍卖时如发生两次以上流拍情况，而借款人又不同意 以抵押物抵偿借款时，则由借款人和抵押人另行提供优质抵押 物，以弥补抵押率不足部分。 六、以住宅楼为抵押物的，在委托拍卖前由借款人负责将 住宅内的居民迁出；如借款人不能移交住宅楼，则由贷款方向 抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房，费用由借款人 承担。 七、本协议书一式 三 份，自三方当事人签字后生效；当 事人各执一份，与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法 律文件，并办理公证手续。 八、 、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一 致之处，以本协议为准。 贷款人（公章） 借款人（公章） 抵押人（公章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 法定代表 人：（签章） （或委托代理人） （或委托代理人） （或委托代理人） 签订时间： 年 月 日