工程质量样板引路方案要点.pdf

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1、目录 一、工程概况 . 1 1、总体简介 . 1 2、建筑设计简介 2 3、结构设计 . 4 4、设备安装工程概况 5 二、施工准备 . 6 三、分部分项工程实物样板施工 7 1、防水工程 . 7 1.2 厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板 7 2、混凝土结构工程 7 2.1 模板分项工程 8 2.2 钢筋分项工程 8 3、砌筑分部工程 8 4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 9 5、内墙装饰 . 10 6、门窗安装工程 10 7、外墙装饰 . 11 8、样板房 . 12 四、样板引路施工注意事项 13 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公

2、司 第 1 页，共 14 页 样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法。鉴于当前 建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现 状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一 项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制， 消除工程质量 通病，提高工程质量的整体水平。我司根据国家现行的有关规范及标准，结合上 林苑三期工程实际情况，特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、总体简介 序 号项目内容 1 工程名称上林苑公建配套（小学教学楼） 2 工程地址佛山市南海区狮山镇小塘三环东路 3 建设单位佛山市

3、南海恒胜置业有限公司 4 设计单位广州市设计院 5 监理单位广东建诚监理咨询有限公司 6 质量监督单位佛山市南海区建筑工程质量监督站 7 施工总承包单位湛江市粤西建筑工程公司 8 施工主要分包单位/ 9 资金来源甲方自筹 10 合同范围建筑施工总承包 11 结算方式竣工验收后一次结算 12 合同工期日历天 13 合同质量目标符合设计及质量验收规范规定 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 2 页，共 14 页 2、建筑设计简介 序号项目内容 1 建筑功能民用建筑 2 建筑特点行政办公楼与教学楼各一座 3 建筑面积 总建筑面积（m 2） 4129.47

4、占地面积（ m 2） 10315.61 地下建筑面积（m 2） / 地上建筑面积（m 2） 4129.47 标准层建筑面积(m 2) / 4 建筑层数地上4 层地下/ 5 建筑层高 地下部分层高（m ） / / / / 地上部分层高（m ） 首层3.5 设备层无 标准层3.5 机房层2.8 6 建筑高度 绝对标高（ m ）9.500 （85）室内外高差（m ）/ 地下室板底标高（m ） /最大基坑深度（m ）/ 檐口高度（ m ）/ 建筑总高（ m ）14.3 8 建筑防火建筑物耐火等级为一级 9 墙面保温 全部墙体使用蒸压加气混凝土砌块200；水泥砂浆20；石灰砂浆20； 外贴 5mm 厚面

5、砖 10 外装修 檐口15mm 厚防水抗裂砂浆，外贴5mm 厚面砖 外墙装修大面为面砖，局部涂料 门窗工程铝合金门窗，部分门窗为中空玻璃 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 3 页，共 14 页 屋面工程 不上人屋面 1、钢筋混凝土屋面；2、1.5 厚 合成高分子防水涂料一道；3、 20 厚 1:8 水泥憎水膨胀珍珠岩 找坡； 4、20 厚 1:2.5水泥砂浆 打平；5、2 厚自粘防水卷材； 6、 铺满 0.4 厚聚乙薄膜； 7、35 厚 挤塑板； 8 纤维无纺布；9、50 厚细石混凝土；10、20 厚 1:4 水泥砂浆。 上人屋面 1、钢筋混凝土屋

6、面；2、1.5 厚 合成高分子防水涂料一道；3、 20 厚 1:8 水泥憎水膨胀珍珠岩 找坡； 4、20 厚 1:2.5水泥砂浆 打平；5、2 厚自粘防水卷材； 6、 铺满 0.4 厚聚乙薄膜； 7、35 厚 挤塑板； 8 纤维无纺布；9、50 厚细石混凝土；10、20 厚 1:4 水泥砂浆； 11、810 厚浅色地 砖铺平拍实。 主入口贴石材面和干挂石材面 11 内装修 顶棚双飞粉腻子刮面，砂纸打磨光滑，刷白色乳胶漆 地面贴地面砖 内墙 20mm 厚水泥石灰砂浆，双飞粉腻子刮面，砂纸打 磨光滑，刷白色乳胶漆 门窗工程 普通门高级夹板门带门套 特种门防火门 楼梯 20mm 厚水泥石灰砂浆，双飞

7、粉腻子刮面，砂纸打 磨光滑，刷白色乳胶漆 公用部分1:2.5水泥砂浆找平，贴地面砖 12 防水工程 防水等级屋面为 一级、外墙为 二级、卫生间为二级 地下/ 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 4 页，共 14 页 屋面2 厚自粘防水卷材 厨房0.8mm水泥基渗透结晶型防水涂料 水箱间0.8mm水泥基渗透结晶型防水涂料 卫生间0.8mm水泥基渗透结晶型防水涂料 3、结构设计 序号项目内容 1 结构形式 基础结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 屋盖结构形式现浇钢筋砼结构 2 土质、水位 基底以上土质分层 情况

8、 自下而上分为： 粉质粘土、 全风化、 强风化泥岩 地下水位 地下水相对稳定水位埋深在5.0-8.7m之间，平 均 3.5m，主要依靠大气降水补给 地下水质 地下水水质对混凝土结构具弱腐蚀性；对钢筋混 凝土结构中钢筋具弱腐蚀性 3 地基 持力层以下土质类 别 全风化层、强风化层1 地基承载力 桩端阻力特征值6000kpa 4 地下防水 混凝土自防水/ 材料防水/ 5 混凝土强度等级 承台部位C30 柱部位C30 梁、板部位C30 6 抗震等级 工程设防烈度设防烈度为七度 抗震等级 框架柱的抗震等级为二级；框架梁的抗震等级为 二级； 一般剪力墙抗震等级为三级；短肢剪力墙 的抗震等级为二级。地下室

9、框架、 剪力墙的抗震 等级与首层同。 7 钢筋类别非预应力筋及等级 箍筋为 HP300级钢，梁、柱、板钢筋为HERB400 级钢筋。 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 5 页，共 14 页 预应力筋及张拉方 式或类别 无预应力 8 钢筋接头形式 冷挤压无 直螺纹直径 16 以上的采用直螺纹连接或焊接 搭接绑扎直径 16 以下的为绑扎搭接 焊接竖向钢筋压机械连接或绑扎搭接 9 结构断面尺寸 基础底板厚度 （mm ） / 外墙厚度（ mm ）200 柱断面尺寸（mm ） 400400，450450,500 500，500600,600 600,400

10、1100 梁断面尺寸（mm ） 200450,200 500，200570,200 880，200 1050,250 600,300 600,300 800,300 900,300 1200,300 1800 楼板厚度（ mm ）80、 100、 120、150，180,250 10 楼梯、坡道结构 形式 楼梯结构形式现浇钢筋砼板式楼梯 坡道结构形式现浇钢筋砼结构板 11 结构转换层 设置位置无 结构形式现浇钢筋砼框架剪力墙结构 12 人防设置等级无 13 建筑沉降观测 由甲方委托勘测单位进行测量，施工期间每完成一层进行一次沉降观 测，主体结构封顶后每月一次第一年每季度观测一次，第二年每半年

11、观测一次，直至沉降稳定为止。 14 构件最大的施工 部位 顶板结构，坡屋面结构，裙楼结构，结构线条 4、设备安装工程概况 序号项目设计要求做法 1 给水 排水 系统 室内给水 干管及立管为村塑复合钢 管 丝扣连接和热熔连接 室内排水 立管： PVC-U排水管； 横干管： PVC-U排水管 溶剂粘接 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 6 页，共 14 页 室内热水/ / 室外给水管网PE复合钢管热熔连接 室外排水管网HDPE 双壁波纹管承插连接 自动喷水灭火 系统 镀锌钢管丝扣连接 2 通风 空调 系统 空调 按图纸要求预留插座和空 调孔 预留空调插

12、座和冷凝水 管 通风 自然进风，其他防火分区 利用风机进行补风 4 电气 系统 电气动力 采用树干式和放射式混合 配电 低 压 电 源由 变 电所 提 供；柴油发电机组提供 一、 二级电气负荷用电。 电气照明安装 日光灯采用电子节能灯 泡、灯管 接地采用接地保护TN-S系统 5 设备 安装 电梯 由甲方指定品牌和安装队 伍 配电柜由供电所负责安装 6 防雷 本工程属于第二类防雷建 筑物 突出屋面的金属物体与 就近的避雷带相连，突 出屋面的非金属物体， 应加装独立小针，并与 就近避雷带相连。 二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督 小组。 组长：庄帝福

13、副组长：梁康玉 成员：林海伦、麦观保、杨木胜 2 、 根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、 安全、 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 7 页，共 14 页 质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材 料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，实物样板均设在工地入口围墙内，为实物样板集中展示区； 实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工 程质量样板为

14、：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外 墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1、防水工程 1.1 屋面施工参照女儿墙大样图施工。 1.2 厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板 1.2.1 工艺样板地点选择在小学首层，实地样板地点设在首层有卫生间、阳 台部位。 1.2.2 施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好， 及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h） ，并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水 基层隐蔽验收记录。 1.2.3 对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。 1.2.4 防水操作时施工技术人员现场

15、指导、监督，发现不符合方案要求的部 位立即整改， 确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进 行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监 理、甲方专业人员验收， 对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽 验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品 合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。 1.2.5 集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏， 并且需 安排专人看护现场样板。 2、混凝土结构工程 样板选择在上林苑三期施工现场门口边，结构隐蔽验收后作为砼分项工程的 样板，之后制作模板、 钢筋特殊部位

16、的样板集中展示。 在展示区域里， 悬挂钢筋、 模板的技术操作规程及质量通病的防治。 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 8 页，共 14 页 2.1 模板分项工程 2.1.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防 止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。 2.1.2 项目技术、质量部门根据图纸设计、 专项施工方案的要求详细地对班 组操作人员进行安全、技术、 质量交底。 交底所做样板是根据图纸中选取的局部 在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、牛腿、梁柱接头等部位的安装、加固。 2.1.3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督，

17、发现不符合方案要求的部 位立即整改， 确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行 自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验 收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验 收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验 收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。 2.1.4 安排专人做好成品保护工作。 2.2 钢筋分项工程 2.2.1 样板主要体现出的内容： （1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。 （2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。 2.2.2 项目技术、质量部门

18、根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班 组操作人员进行安全、技术、 质量交底。 交底所做样板是根据图纸中选取的局部 在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现 出各部位的施工重点及通病防治措施。 2.2.3 钢筋的下料、制作、安装过程中， 现场技术人员都要旁站指导、 监督， 必须要按照图纸、方案施工。 施工完成后进行自检， 自检合格后配备好检测工具 报项目技术质量部门、监理、 甲方专业人员验收， 对验收提出的意见按期进行整 改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、 操作人员、验收人员名称、 产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面

19、，便 于参观。 2.2.4 安排专人做好成品保护工作。 3、砌筑分部工程 3.1 砌筑样板应体现以下内容： （1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T 型墙、十 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 9 页，共 14 页 字墙等部位； （2）有代表性的门窗洞口的处理； （3）填充墙底部、顶部的处理； （4）构造柱、圈梁、过梁的处理。 3.2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在10 栋 2 座首 层。 3.3 样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高 线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线

20、，楼面上弹出墙体控制 线(垂直方向十字线 ) ，并认真复核无误后办好隐蔽。 3.4 按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗 洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。 3.5 对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。 3.6 挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高 度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。 3.7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、 指导，确定出最佳砌筑方案， 方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写 在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理

21、 单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名 称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。 4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 4.1 在小学首层样板墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱，开关、插座底 座的墙体进行样板施工。 4.2 现场工长对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。 4.3 在实施工部位墙体上弹好50 水平标高线，在地面上根据房间垂直控制 轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。 4.4 根据安装施工图， 按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走 向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。 4.5 用切割机

22、进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割 时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加12cm ，及时将产生的垃圾 清理干净。 4.6 逐一检查开槽位置、 深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 10 页，共 14 页 理并提前润湿。 4.7 采用水泥砂浆进行固定， 固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平 线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面12mm ） ，不得缩进抹灰面 内。 4.8 安装好后进行自检， 自检合格报项目、 监理、甲方专业工程师检查验收， 对验收提出意见按期整改，验收

23、合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作 人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。 5、内墙装饰 5.1 内墙装饰样板地点定在小学首层，选择其中面积较大的墙面进行施工， 将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，每个样板10m 2 左右。 5.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规 程及质量要求，所有人员持证上岗。 5.3 按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每 边宽出不小于30cm ） ，并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm ） ；在砼墙面上进行 1:1 水泥浆甩浆， 养护；根据墙体控制线 （垂直方向十字线） 定出墙面抹灰厚度。 5.

24、4 技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头， 对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。 5.5 按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m 2, 施工时严 格按操作工艺进行分层施工， （涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作法 依次错开 2025cm左右，行成一个阶梯剖面， 每个剖面均能清晰反映各层作法， 施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。 5.6 项目部、 监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标 明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状 态等相关内容。 6、门窗安装工程 6.1

25、 门窗安装样板施工定在小学首层外立面门窗。 6.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规 程及质量要求，所有人员持证上岗。 6.3 墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时 将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清 楚，并认真复核确保无误。 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 11 页，共 14 页 6.4 检查门窗洞口尺寸是否符合要求， 门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间 隙，但也不能大于5cm ，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。 6.5 由专业人员进行门窗框的安装

26、工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线 吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。 6.6 门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合 物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂） ，对于大于 5cm处采用 C20细石砼进行立 模塞缝，塞缝前对基层进行充分洒水润湿，塞缝时派专人进行操作；塞缝时需对 门窗框进行临时支撑， 以防因塞缝产生变形， 塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可 将支撑拆除； 拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保 无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专 人认真洒水养护不少于7d。 6.7 塞缝养护完成后

27、派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、 平整度、方正度需符合设计、施工要求； 施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清 理干净，不能将其表面划破。 6.8 门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、 监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改， 验收合格后填写好 验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实 量结果、淋水试验检查情况等相关内容。 7、外墙装饰 7.1 外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，实施样板选择 在上林苑三期施工现场门口边。 7.2 对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持 证上

28、岗。 7.3 将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵， 墙 面浮灰清理干净； 认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动 现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；在不同墙体材料交接处、管线处加 设编织钢丝网（每边宽出不小于15cm ） ，并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm ） ； 在砼墙面上清理干净后，进行1:1 水泥浆甩浆，养护不少于7d。 7.4 外墙面处理好后请监理、 甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好 隐蔽验收记录。 7.5 根据墙面垂直度、 平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江

29、市粤西建筑工程公司 第 12 页，共 14 页 做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8 1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保 其不掉落， 对抹灰厚度大于 3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进 行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。 7.6 按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰 面积一般不小于10m 2 的样板 , 施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层 作法依次错开2025cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完 毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格 的立即返工，直至全部合格； 纤维砂浆抹灰完

30、成后根据要求进行洒水养护，不得 少于 7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴 面施工。 7.7 施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验 收提出意见按期整改； 验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要 求、操作注意事项、养护情况及时间， 面层及基层实测数据并填写好验收合格牌。 8、样板房 8.1 根据佛山市南海区建筑工程质量监督站的要求进行交楼样板的施工，工 程砌体结构全面砌筑前， 及时与甲方、监理联系确定样板房设置位置、楼层单元 号。 8.2 提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案，根据方案及时编制 样板房施工材料材料计划，确

31、保材料按时进场。 8.3 交楼样板房装修做法出具后， 组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及装修 施工图，在业主的主持下进行会审、 设计交底， 确保施工人员能按设计单位意图 施工；会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线，注明各部位墙面装 饰装修作法，标准。 8.4 及时安排操作人员进行墙体的施工，并通知相关专业施工单位进行预 埋、预留工作，砌筑时及时按甲方及设计人员变更、修改进行施工。 8.5 墙体砌筑完成后， 及时请监理、 甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽验 收工作，验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录；同意隐蔽后将楼层所有管道安 装完成，管道上出板房上一层楼面， 下到样板房下层楼面， 所有

32、管道经业主及监 理专业人员验收合格后， 进行楼层封堵， 并将样板房上层外墙周边脚手架用镀锌 铁皮进行密闭防护， 与墙体间打胶处理， 确保上部施工污水不污染样板房外墙及 外窗。 上林苑公建配套( 小学教学楼 ) 样板引路施工方案 湛江市粤西建筑工程公司 第 13 页，共 14 页 8.6 样板房楼层管道洞口、外脚手架防护好后及时组织人员进行内外抹灰、 厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。 8.7 样板房各分项分部工程施工完成后，均及时请业主、 监理专业工程师进 行隐蔽验收， 验收合格后报请质量监督部门进行验收，对检查提出的问题及时整 改，整改完成后再次报请质量监督部门进行复

33、验，验收合格并做好相关隐蔽验收 记录。 8.8 及时整理好交楼样板房的所有施工资料（包括影像资料），把施工中提 出的注意事项及问题汇总， 作为技术交底材料对所有操作人员进行交底，确保工 程质量符合设计、施工要求。 四、样板引路施工注意事项 1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见 证取样送检合格。 2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注 意事项全部挂牌上墙。 3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立 即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。 4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用 墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、 房间方度等等。 5、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质 量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。 6、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽 验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。 7、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂 物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。 8、及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。