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1、第 1 页 公有房屋出售的合同范本 特征码 cGMbJknCweExfonezFRA 出售方(以下简称甲方):_ 购买方(以下简称乙方):_ 根据重庆市公有房屋出售管理办法及相关房改政策的 规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议: 一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分 产权(产权比例 40%),现自愿按照住房制度改革的政策规定, 向甲方补付房价款,完善该房的产权。 房屋座落 建筑结构:户 型 建筑面积:其中分摊 公用面积 配套情况:独厨、独厕、阳台、地区类别 原部份产权证号 二、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买以上住房 的实付款。 1、以经评估的成本价_元/平方米,并享受二项
2、折扣购 买(其中工龄折扣_元/年,夫妇双方合计工龄_年,现住 房折扣_)。 第 2 页 2、以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的 25%计算。 三、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买该住房应 补付的金额。 1、补付款=实付款-原付款 2、补付款=实付款60% 四、乙方按第二条计算的实付款金额为_元,乙方购买 该套住房的部分产权时已付款_元,按第三条的计算方 式,乙方应交纳的补付款为_元(大写:_ 拾_万 _仟_佰_拾_元_角_分)。此款由乙方 _ _年_月_日一次性付给甲方,补付款_%计 _元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金 额_元为甲方的
3、售房收入。 五、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全产权, 可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在 补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。 六、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼 房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。 乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。 七、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使 用证 ,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政 第 3 页 策规定各自承担。 八、其他 九、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合 同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份, 并交房地产权属登记机关一份。 甲方:_(签章) 乙方:_(签字) 法定代表人:_(签章) 代理人:_(签字) _年_月_日 _年_月_日