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1、第 1 页 农业旅游项目评审会会议纪要 特征码 uPpBKEmuRESGfoKDYRFm 农业旅游项目评审会会议纪要 20XX 年 10 月 25 日，由区发改局（招商局）牵头，在发改局三 楼会议室召开 xx 镇光伏农业旅游项目评审会。现将会议纪要如 下： 一、项目概况 （一）项目名称：xx 镇光伏农业旅游开发项目 （二）项目业主：xx（集团）有限公司 （三）项目选址：xx 区 xx 镇朝阳村附近 （四）开发方式：用农地流转方式从农民和中租赁农地进行光 伏、观光农业和旅游开发。 （五）拟建规模：计划总投资约 13.3 亿元（一期 2.40 亿元， 二期 4.27 亿元，三期 6.66 亿元，P
2、PP 造地另行计算） ，一期建 设面积 360 亩光伏农业大棚和太阳能光伏花草园。二、三期开 发建设 640 亩农田集旅游、采摘、科教、亲子为一体，打造生 态农业休闲旅游。 第 2 页 二、评审意见 （一）该项目利用观光农业，光伏绿色能源及进行旅游发展， 能提高现代农业经济水平和土地利用效率。 （二）项目一期拟选址地块 360 亩农田涉及 3 个村，农户 600 多户，农田界线不清，土地情况复杂，摸排难度大，政策处理 难（农地流转极为困难） 。同时，项目选址涉及高标准基本农田， 不允许建设旅游休闲设施，土地必须经过国家批准才能流转， 审批难度非常大。 （三）项目地块属于临港产业配套服务区，目前以居住为主， 项目落地还需要进行控规调整，并做好与远期控规的衔接工作。 三、建议 （一）投资项目业主对单纯的光伏发电项目选址东屿村等边坡 地块进行深入研究。 （二）观光（光伏）农业要有收益性支撑，方可实现非基本农 田流转。建议投资方研究项目投资收益比。 （三）建议加强对到期鱼（虾）塘收回承包经营权后造地投资 或在所造地建设观光旅游农地的研究。建议做好养殖水产与光 伏农业的经济效益对比分析，以利在公开竞租（承包）鱼塘上 的报价。 第 3 页