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1、第 1 页 典当合同样本：房地产抵押典当合同1 特征码 brsJydaxmULpcATdxdYk 当户(出典人)：(以下称甲方) 住所(地址)： 身份证号 码： 抵押房产位置： 联系电话： 典当行(抵押权人) (以下称为乙方) 公司地址： 企业代码证号： 联系 电话： 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定， 甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上， 经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应 如实填写房地产抵押典当申请表并按照乙方制定的房地 产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实 甲方所填写的相关资料、证件。 二、甲方因资金周转需要， 自愿将坐落在
2、_市_区_小区_栋_单元_层_号(房屋)所有 权证号，建筑面积：_平方米，自有房产_作为抵押物向乙方 申请贷款。 三、根据甲方实际申请贷款金额，经乙方审核 确定向甲方贷款人民币_万元整(大写) 四、甲方与乙方商 定，贷款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、 甲方与乙方商定，本合同同项下的典当综合服务费率每月为贷 款金额的_%。续当时，甲方每月_日前向乙方缴纳综合服务费， 典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当，即为绝当。 绝当后甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关 第 2 页 规定处理，以此来抵押典当行的贷款本息和综合服务费，并自 愿协助或承担办理过户手续。 六、甲方
3、有合法住处地址为： _建筑面积：_平方米(另附产权证复印件)房产绝当后合法住 所的产权人同意甲方在该房屋居住(证明材料一份)。乙方在行 使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人 发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人 应当立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。 七、 抵押物的保险 1、甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定 的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投 保金额不得少于重新购置该抵押物遭受自然灾害及其他意外事 故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断 或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿乙方因此所收到的 一切损失。如果甲
4、方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保 险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2、甲方在 保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险 单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙 方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。 3、甲方不 可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配 保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清 偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。 4、甲方如违反上 述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款规定，代表购买保 险，所有费用均由甲方支付。 5、抵押期间，该抵押物发生 第 3 页 保险责任以外的损毁，甲方应就损坏部分及时提供
5、新的担保， 并办理相应新的手续。 八、在甲方既不按期交付综合服务 费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿 放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处 分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。 九、 在合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承 担或分别承担本合同项下义务，甲方被宣布解散或破产，乙方 有权提前处分其抵押财产。 十、甲方提供的所有证件，文 件和凭证必须真实、合法、有效。房屋产权物任何经济纠纷， 无任何权利瑕庇，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方 承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有损失。 十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权
6、，如该房产未共有财 产，则需共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产 存在权属，共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可 要求甲方支付当金及利息总额千分之五(每日)的违约金。 十二、甲方未经乙方书面同意，将将设定抵押物转让、出租， 重复抵押或以其他任何方式转移本合同同项下抵押财产，以上 行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿 还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期内，甲方与乙方 之间能产生的还款，借款，追加款等法律行为均视为本合同约 定范围内，按照本合同相关条款执行。 十四、与本合同及 本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、 第 4 页 公证费、保险费等)均由甲方支付或承担。 十五、本合同的 订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国 法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同的发生的或与本合 同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商 无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约的人民法院 诉讼解决。 十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房 产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。 十七、本合同 未尽事宜，届时有甲方与乙方协商订立补充合同，补充合同与 本合同具有同等法律效力。 当户(甲方)签章_ 典当 行(乙方)签章_ 签订日期_ 本合同签订地点_ _