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1、第 1 页 农村建房包工包料协议 特征码 cvfHtobRReMycAPLHniG 甲方： 乙方： 工程地点：甲方在南庄村处 建房屋两层，建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须 严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方 同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施 工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致， 乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。 乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等 施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由
2、乙方自理，乙方 的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程 的建筑，包括楼顶 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格及付款方式 第 2 页 经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋 檐滴水处每平方米按每（楼面平方米 1/2）费计算，即楼面平 方米是（ ）元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。 先预付 元整（大写： ） 。工程如在农历 年 月日完成外墙砖、 屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整（大写： ） 。内墙及地平 及外墙砖完工付款 元整（大写： ） 。剩余部分经甲方验收合格 后 。
3、四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量， 按设计图纸和甲方要求施工。 五、质量要求 1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不 合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房 屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如： 1） ，所进材料一定确保质量，包括： 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、楼板， 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝 等。 2） ，主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱 地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、 塌陷、露筋等等）
4、 ，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免 费维修。 第 3 页 4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓， 符合相关标准。门面贴瓷砖。 六、注意安全 乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施， 文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财 产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操 作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地 管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙 方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成 他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不 负担任何责任和费用。 七、工期要求 主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各 种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误 的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元，因大雨等不可抗拒的 客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备 齐，以便年初好施工。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字 之日起生效。 甲方签字(章)： 第 4 页 乙方签字(章)： 在证人签字（章）