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1、经济适用房认购协议书 甲方：（出卖人） 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方：（买受人） 地址： 邮编： 电话： 身份证号码： 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建 设的商品房一事达成如下协议： 一、 房屋基本情况： 乙方预定甲方开发建设的位于市 区县路 号 楼盘： 号楼单元号 房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋 单价元（美元） / 平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。户型 为 。 二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年 月 日至年 月 日）。 三、定金：本协议签订时
2、，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商 品房买卖 （预售）合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订 商品房买卖 （预售）合同 时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订商品房买卖（预售） 合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在日内分次付清； 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证明文件： 甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件 真实无瑕疵。 1、企
3、业法人营业执照证号： 2、政府立项证明证号： 3、房地产开发企业资质证书证号： 4、国有土地使用权证书证号： 5、建设工程规划许可证（包括附图）证号： 6、建设用地规划许可证证号： 7、施工许可证证号： 8、房屋销售许可证证号： 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致 此协议无效， 甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失 及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订 该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖（预售）合同；并承诺在乙方携本协议与 甲方签订 商品房买
4、卖 （预售） 合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、 价款、 户型等条款。 如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失 效。 七、 乙方承诺： 在本协议签订后， 在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商 品房买卖（预售）合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖（预售）合同时，乙方将完 全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、 户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定 的义务， 视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋 另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还
5、定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不 能签订商品房买卖（预售）合同的； 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖（预售）合同的； 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不可抗力： 1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认 可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方 应立即以传真通知对方，并且在此以后5 天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给 对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并 免责。 十、本
6、协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 日期：日期： 商品房认购书（三） 甲方：（出卖人）_ 法定代表人： _ 地址： _ 邮编： _ 电话： _ 传真： _ 乙方：（买受人）_ 地址： _ 邮编： _ 电话： _ 身份证号码： _ 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建 设的商品房一事达成如下协议： 一、房屋基本情况 乙方预定甲方开发建设的位于_市_区_县_路 _号 楼盘：_号楼 _单元 _号房屋， 建筑面积 _平方米， 其中套内建筑面积_平方米，公用建筑分摊面积为_平方米
7、。房屋单价 _元（美元） / 平方米，总房款为（小写）_元（美元），（大写）_ 元（美元）。户型为 _ 。 二、认购期间 甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天（自 _年_月_日 至_年_月_日）。 三、定金 本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_元（美元），（大写） _元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲 方协商签订商品房买卖（预售）合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买 卖（预售）合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列_种付款方式，在与甲方签订商品房买卖（预售）合同 后向甲方支付购房价款。 1一次性付款 2分
8、期付款：于签约当日付 _%，剩余房款在 _ 日内分 _ 次付清； 3个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 _%的首付款。 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1企业法人营业执照证号：_ 2政府立项证明证号：_ 3房地产开发企业资质证书证号：_ 4国有土地使用权证书证号：_ 5建设工程规划许可证包括附图）证号：_ 6建设用地规划许可证证号：_ 7施工许可证证号：_ 8房屋销售许可证证号：_ 六、甲方承诺 1具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致 此协议无效， 甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应
9、赔偿乙方利息等资金损失 及其他有关财产损失。 2在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订 该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖（预售）合同；并承诺在乙方携本协议与 甲方签订 商品房买卖 （预售） 合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、 价款、 户型等条款。 如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失 效。 七、乙方承诺 在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖 （预售）合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖（预售）合同时，乙方将完全遵循本 协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协
10、议书确定的义务， 视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售， 同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他 甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不 能签订商品房买卖（预售）合同的； 2甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖（预售）合同的； 3甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不可抗力 1如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认 可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影
11、响的一方 应立即以传真通知对方，并且在此以后5 天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给 对方。 2因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并 免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： _ 法定代表人：_ 日期： _ 乙方： _ 出卖人： _(以下简称甲方 ) 买受人： _(以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋 _间，建筑面 积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至 _，
12、西至 _，北至 _(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、 楼梯、 卫生间、 灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。 四、 房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 _ 万元； 第二期在交付房屋之日，付人民币 _万元；第三期， 在房屋产权批准过户登 记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证 件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如 需要甲方出面处理的，不论何时
13、，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记， 因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过 户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3 计算违约金给与乙 方。逾期超过3 个月时， 乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方 外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分， 乙方应加 付按日 5计算的违约金给与甲方。逾期超过3 个月时，甲
14、方得解除本合同。解约时，乙方 已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受 后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、 交屋时， 乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实， 甲方应于1个月 内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同 约定的要求，乙方得解除合同，解约时， 甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定 承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比 例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。 十四、 本合同一式4 份，甲乙方各执1 份，另 2 份分别送交房产和土地管理机关办理产权过 户登记手续。 立约人： 甲方： _(签章 )乙方： _(签章 ) _年_月_日订于 _市(县) 日期： _ 本文可以自由编辑 1111111111111111111111111111111111111111111 【最新资料Word 版可自由编辑！】