国际二期1#.2#.4#.5#及地下车库检验批划分方案.pdf

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1、. . 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼 及地下车库工程 检 验 批 划 分 专 项 方 案 编制人： 审核人： 重庆腾宇建设工程有限公司 2014年 3 月 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司2 施工组织设计 ( 方案)报审表 工程名称：滨江国际二期1#.2#.4#.5# 楼及地下车库工程市 监理表一 2 致：重庆建新建设工程监理咨询有限公司监理单位 ) 我方已根据施工合同的有关规定完成了检验批划分专项施工方案 的编制，并经我单位技术负责入审查批准，请予以审查。 附：1. 检验批划分专项施工方案 承包单位 (章) ：重庆腾宇建设

2、工程有限公司 项目经理： 日期：年月日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日期：年月日 总监理工程师审查意见： 项目监理机构（章 )： 总监理工程师： 日期：年月日 重庆市城市建设档案馆监制 重庆市建设工程质量监督总站 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司3 目录 一、编制依据6 二、工程概况6-7 三、检验批划分原则和方法7 1、地基与基础分部分项检验批划分7 （1）无支护土方分部工程 （2）桩基子分部工程 （3）混凝土基础子分部工程 （4）砌体基础子分部工程 2、主体分部分项工程检验批划分7-8 （1）钢筋混凝土框剪结构子

3、分部工程 （2）砌体结构子分部工程 3、装筑装饰装修分部分项工程检验批划分8-9 （1）楼地面子分部工程 （2）抹灰子分部工程 （3）门窗子分部工程 （4）饰面板（砖）子分部工程 （5）涂饰子分部工程 （6）细部子分部工程 、建筑屋面分部分项工程检验批划分9 （）卷材防水屋面子分部工程 （）涂膜防水屋面子分部工程 （）刚性屋面子分部工程 、建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分9-10 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司4 （）室内给水系统子分部工程 （）室内排水系统子分部工程 （）卫生器具安装子分部工程 （）室外给水管网子分部工程

4、（）室外排水管网子分部工程 、建筑电气分部分项工程检验批划分10-11 （）供电干线子分部工程 （）变配电室子分部工程 （）电气动力子分部工程 （）电气照明安装子分部工程 （）防雷及接地安装子分部工程 、建筑通风与空调分部分项工程检验划分11 （）送风系统子分部工程 （）防排烟系统子分部工程 、智能建筑分部分项工程检验批划分11-12 （）建筑设备监控系统子分部工程 （）火灾报警与消防联动系统子分部工程 （）电源与接好子分部工程 9、建筑节能分部分项工程检验划分12 （）地面子分部工程 （）楼地面子分部工程 （）屋面子分部工程 （）外墙面墙体节能子分部工程 （）外门窗子分工程 滨江国际二期1#

5、.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司5 10、电梯分部分项检验批划分12-13 （1）电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部工程 （2）液压电梯安装工程 （3）自动扶梯、自动人行道安装工程 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司6 一、编制依据 （一）施工合同 （二）施工图纸 （三）施工组织设计 （四） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001 ） （五）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （六）混凝土结构工程施工质量验收规范 （七）地下防水工程质量验收规范 （八）建筑地面工程施工质

6、量验收规范 （九）建筑装饰装修工程质量验收规范 （十）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （十一）建筑电气工程施工质量验收规范 （十二）电梯工程施工质量验收规 （十三）通风与空调工程施工质量验收规范范 二、工程概况 滨江国际二期（ 1#、2#、4#、5#楼及地下车库）工程总建筑面积为约 103983.45m 2, 均为本工程为一类高层建筑 ,1# 、2#、4#、5#楼结构形式为 部份框 - 支剪力墙结构， 1#、2#楼地上 33 层，负 1 层、地上一层为配套 商业, 二层及以上为住宅，负二层为车库、设备用房及电梯间；4#、5# 楼地上 33 层，一、二层为商业及住宅配套，三层及以上为住宅

7、；建建筑 总高度 99.500M；地下车库地下2 层，建筑总高度为7.8m，工程结构形 式为框架结构。 本工程抗震设防烈度： 六度, 抗震设防类别丙类， 工程类 别定性为上层为一类高层, 耐火等级一级， 工程安全等级二级， 设计使用 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司7 年限 50 年。 三、本工程检验批划分原则和方法 根据建筑工程施工质量检验验收统一标准第4.0.5条“分项工程 可由一个或若干个检验批组、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需 要按楼层、施工段、变形缝等进行划分” 。本工程共为四栋高层和地上车库 组成， 1#.2#楼

8、为地下一层，地上33 层；4#、5#楼为地上 33 层；地下车库 为地下 2 层，五栋各为一个施工段独立施工段，在划分分部分项检验批时 1#和 2#楼可采用同一方法划分检验批次；4#和 5#楼按 1#和 2#楼划分方法 划分检验批次，其中取消地下一层检验批；地下车库按1#和 2#楼划分方法 划分检验批次，其中增加地下一层检验批，取消地上33 层检验批。其1# 和 2#楼工程分部分项工程检验批划分方案如下： 1、地基与基础分部分项工程检验批划分 地基与基础分部工程由4 个子分部组成含 9 个分项工程，检验批次详 检验批划分表： 地基与基础分部分项工程检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检

9、验划分 地 基 与 基 础 工 程 1 无支护土方 （1） 土方开挖1 （2） 土方回填1 2 冲孔桩桩基 （1） 成孔按作业台班划分 （2） 钢筋笼按作业台班划分 （3） 混凝土灌注按作业台班划分 3 混凝土基础 （1） 模板1 （2） 钢筋1 （3） 混凝土浇筑1 4 砌体基础（1） 砖砌体基础1 合计9 6+（桩基成孔、钢筋笼、混凝土浇筑）作业台班 2、主体分部分项检验批划分 本工程主体由钢筋混凝土框一支剪力墙结构和填充墙两个子分部工程所 组成。现浇框 - 支剪力墙结构分为按建筑工程施工质量验收统一标准第 4.0.5 条规定检验批根据施工及质量控制和专业验收方案，按楼层段进行划 滨江国际

10、二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司8 分成 6 个分项工程， 324 个检验批，具体详划分表： 主体分部分项检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检验批次 主体 结构 1 现浇框架结构 （1）模板 安装36 （按楼层 35+出屋面层 1） 拆除36 （按楼层 35+出屋面层 1） （2）钢筋 原材料加工36 （按楼层 35+出屋面层 1） 连接安装36 （按楼层 35+出屋面层 1） （3） 混凝 土 原材料配合比设计36 （按楼层 35+出屋面层 1） 混凝土浇筑36 （按楼层 35+出屋面层 1） （4） 现浇结构36 （按楼层 3

11、5+出屋面层 1） 2 砌体结构 （1） 空心砖砌体36 （按楼层 35+出屋面层 1） （2） 实心砖砌体36 （按楼层 35+出屋面层 1） 合计6 324 3 、装筑装饰装修分部分项工程检验批划分 建筑装饰装修分部含地面、抹灰、门窗、饰面板（砖）、涂饰、细部等 6 个子分部， 25 个分项共 265个检验批。具体详划分表： 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检验批次 建筑 装饰 装修 1 地面 （1）基层 碎石垫层1 砼垫层1 （2） 地面、厕所、阳台等防水34 （按楼层， 不含屋面防水） （3） 厕所所水泥砂浆楼地面34（按楼层） （4） 入口门厅，走

12、道，电梯前室及 多层商业楼梯间地砖地面 35 （5） 住宅户内除厨房、 厕所外、商 铺、车库细石混凝土楼面 35 （6） 厨房、阳台水泥豆石地面35 （7） 楼梯间水水泥豆石地面36 （8） 商铺、车库及设备房间细石砼 地面 2 2 抹灰 （1） 室内抹灰36（按楼层划分） （2）室外抹灰（约2 万平方）20（按 1000m2划分） 3 门 窗 （1） 防火门 2（共计 105樘） （2） 防盗门（不足100 樘划分一批次） 4（共计 324樘） （3） 木制门 1（不足 100樘） 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司9 （4） 塑钢

13、门 15 （5） 塑钢窗 20 4 饰面板（砖） （1） 入口门厅 , 电梯前室、过道 36（按楼层段分） （2） 外墙石材饰面（负1 层、 1 层.2 层） 3（按楼层段分） 5 涂饰 （1） 电梯机房、设备用房、消防控制 室，住宅户内除厨房、厕所外墙 面刷涂料 36 （2） 楼梯间墙面天棚乳胶漆 36 （3） 电梯机房喷涂顶棚 1 （4） 住宅户内除厨房、厕所外水泥基 顶棚 36 6 细部 （1）楼梯栏杆35（按楼层段分） （2） 护窗栏杆 33（按楼层段分） （3） 靠墙扶手 35（按楼层段分） 合计25 563 、建筑屋面分部分项工程检验批划分 建筑屋面含卷材防水屋面、 涂膜防水屋面、

14、刚性防水屋面三子分部，9 个 分项， 9 个检验批，具体详划分表： 建筑屋面分部分项工程检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检验批次 装筑 屋面 1 卷材防水屋面 （1） 1:0.2:3.5页岩陶粒混凝土1 （2） 1:0.2:3.5页岩陶粒混凝土找坡 1 （3） 找平层 1 （4） 保温层 1 （5）3 厚 SBS防水卷材1 2 涂膜防水屋面（1 高聚物改性沥青防水涂膜层1 3 刚性防水屋面 （1） C20细石混凝土防水层 1 （2） 缝内嵌填柔性密封材料 1 （3） 细部构造处理1 合计9 9 、建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分 建筑给水、排水及采暖分部工程含室内给水系统、室

15、内排水系统、卫生 器具安装、室外给水管网、室外排水管网5 个子分部工程， 14 分项工程， 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司10 187 个检验批，具体详附表： 建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检验批次 建筑 给排 水及 采暖 工程 1 室内给水系统 （1） 给水管道及配件安装 35 （2） 室内消体系安装 35 （3）给水设备35 （4）管道防腐35 2 室内排水系统 （1） 室内排水管道及配件安装 35 （2） 雨水管道及配件安装 1 3 卫生器具安装 （1） 卫生器具安装2 （2） 卫生

16、器具给水配件安装2 （3） 卫生器排水管安装2 4 室外给水管网 （1） 给水管道安装1 （2） 消防水泵结合器及室外消防 栓安装 1 （3） 管沟及井室1 5 室外排水管网 （1） 排水管道安装1 （2） 排水管沟与井池1 合计14 187 、建筑电气分部分项工程检验批划分 建筑电气工程含供电干线、 电气动力、电气照明、防雷接地 4 个子分部， 19 个分项工程， 129 个检验批，具体详附表： 建筑电气分部分项工程检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检验批次 建筑 电气 工程 1 供电干线 （1） 裸母线、封闭母线、插接式母线安装 1 （2） 桥架安装和桥架内电缆导线导管和线 槽敷

17、设 1 （3） 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 1 （4） 电缆制作、导线边接和线电气试验 1 2 电气动力 （1） 成套配电柜、控制柜( 屏、台 ) 和动力、 照明配电箱 ( 盘) 及控制柜安装 12 （2） 桥架安装和桥架内电缆敷设 12 （3） 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 12 （4） 插座、开关、风扇安装 12 3 电气照明（1） 照明配电箱安装 12 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司11 （2） 电线电 ( 缆)敷设 12 （3） 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 12 （4） 普通灯具安装 12 （5） 专用灯具

18、安装 12 （6） 插座、开关、风扇安装 12 （7） 建筑照明通电试运行 1 4 防雷接地 （1） 接地装置安装 1 （2） 避雷引下线安装接地敷设 1 （3） 建筑等电位连接 1 （4） 接闪器安装 1 合计19 129 、建筑通风与空调分部分项工程检验批划分 建筑通风与空调分部工程含送排风系统和防排烟道2 个子分部， 13个分 项工程， 13 个检验批，具体详附表： 建筑通风与空调分部分项工程检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检验批次 建筑 通风 与空 调工 程 1 送排风系统 （1） 风管与配件制作1 （2） 风管系统安装1 （3） 空气处理设备安装1 （4） 消声设备制作与

19、安装1 （5） 风管与设备防腐1 （6） 风机安装1 （7） 系统调试1 2 防排烟道 （1） 室内排水管道及配件安装 1 （2）雨水管道及配件安装1 （1） 风管及配件制作 1 （2） 部件制作 1 （3） 风管系统安装 1 （4） 防排烟风口、常闭正压风口与设备安装 1 （5） 风管安装 1 （6） 系统调试 1 合计13 13 、智能建筑分部分项工程检验批划分 智能建筑分部工程含建筑设备监控系统、火警报警与消防联动系统、电 源与接地 3 个子分部工程， 9 个分项工程， 9 个检验批，具体详附表： 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限

20、公司12 智能建筑分部分项工程检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检验批次 智能 建筑 1 建筑设备监控系统 （1） 空调与通风系统1 （2） 照明系统1 （3） 给排水系统1 （4） 热源交换系统1 2 火警报警与消防联 动系统 （1） 火灾和可燃气体探测系统 1 （2） 火警报警控制系统 1 （3） 消防联动系统 1 3 电源与接地 （1） 智能建筑电源 1 （2） 防雷及接地 1 合计9 9 9、建筑节能分部分项工程检验划分 建筑节能分部工程含地面、楼面、屋面、外墙面、外门窗5 个子分部工 程，5 个分项工程， 5 个检验批，具体详附表： 建筑节能分部分项工程检验划分表 分部 工

21、程 子分部工程分项工程检验批次 建筑 节能 1 地面（1）细石混凝土1 2 架空楼面（2）挤塑聚苯乙烯沟沫塑料板1 3 屋面（3）挤塑聚苯乙烯沟沫塑料板1 4 外墙面（4）无机保温砂浆1 5 外门窗（5） 多腔塑料门窗、 中空玻气密性、 水 密、可见光透射比、 隔声性能抗风 压性能 1 合计 5 5 10、电梯分部分项工程检验批划分 电梯分部分项工程含电力驱动的曳引式或强制式电梯安装，液压电梯 安装，自动扶梯、自动人行道安装3 个子分部工程， 19 个分项工程， 19 个 检验批，具体详附表： 滨江国际二期1#.2#.4#.5#楼及地下车库工程检验批划分专向方案 重庆腾宇建设工程有限公司13

22、电梯分部分项工程检验批划分表 分部 工程 子分部工程分项工程检验批次 建筑 节能 1 地面电力驱动的 曳引式或强制式 电梯安装 （ 1）空间环境1 （ 2）室内空调环境1 （ 3）视觉照明环境1 （ 4）电磁环境1 2 液压电梯安 装 （ 1）设备进场1 （ 2）土建交接验收1 （ 3）液压系统1 （ 4）导轨1 （ 5）门系统1 （ 6）轿厢1 （ 7）平衡重1 （ 8）安全部件1 （ 9）悬挂装置1 （10）随行电缆1 （11）电气装置1 （12）整机安装验收1 3 自动扶梯、自动 人行道安装 （ 1）设备进场1 （ 2）土建交接检验1 （ 3）整机安装验收1 合计 19 19 重庆腾宇建设工程有限公司 2014年 3 月单纯的课本内容，并不能满足学生的需要，通 过补充，达到内容的完善 教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。