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1、. . 目录 一、编制依据1 二、工程概况1 三、工程特 点2 四、材料介 绍2 五、适用范围3 六、施工条件4 七、施工机具4 八、施工工艺5 (1)施工前的准备工作5 （2）基层的要求5 (3)卷材铺贴6 九、注意事 项7 十、施工质量控 制8 一、质量检验9 二、安全技术措施10 三、质量保证措施 12 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 1 页 共 13 页 四、防火措施13 BAC 双面自粘防水卷材 施工方案 一、编制依据 1. 中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规； 2. 国家标准建筑工程施工质量统一验收标准 （GB 50300-2001 ） ； 3
2、. 国家标准地下防水工程技术规范 （GB 50108-2008） ； 4. 国家标准地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2011） ； 5. 北京卓宝防水工程有限公司质量手册、程序控制文件及历年积累 的有关防水设计、施工的经验资料； 6.本工程的特点及设计要求。 二、工程概况 1、工程简述 1.旭辉澜悦湾总承包工程位于长沙市雨花区香樟路北侧、冶金研究 所西侧。 本期总包工程包含7 栋 34 层的高层，一栋二层商业楼，一栋三层 托儿所，工程总建筑面积约为174100 平方米。 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 2 页 共 13 页 分别采用不同的结构形式，详见
3、表： 楼号层数结构类别建筑面积备注 13、58# 栋 地下1 层地上34 层剪力墙结构约 150000 9# 栋2 层框架结构1500 平方 地下车库1 层框架剪力墙 22000 平 方 4# 栋托儿所框架结构600 平方 2、本工程参与单位 建设单位：湖南融惠房地产开发有限公司 总包单位：南通市达欣工程股份有限公司 设计单位：长沙华艺工程设计有限公司 监理单位：深圳科宇工程顾问有限公司 三、工程特点 3.1、根据建设单位要求，本工程高层地下室外墙板采用：30mm 厚聚苯板保护（建筑胶粘贴）； 2mm 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷材 （一级防水部位增加一层2mm 厚贴必定 BAC 双面自粘
4、防水卷材）； 素水泥浆粘结层；抗渗钢筋混凝土自防水侧墙。 3.2、地下室顶板防水采用：覆土绿化（或其它）；40 厚 C20 细石 砼 （内配 4 间距为 150mm双向钢筋）， 随捣随抹平，每隔 4000*4000 设分隔缝，缝宽 2030，分隔缝填聚苯板，建筑密封膏嵌缝；3mm 厚 贴必定 BAC 双面自粘防水卷材 ,与主楼外墙交接处上返至室外建筑完成 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 3 页 共 13 页 面 100 处；素水泥浆粘结层；抗渗钢筋砼自防水顶板。 四、材料介绍 1.材料简介 BAC 湿铺自粘橡胶沥青防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材， 具有与水泥（砂
5、）浆粘结和被后浇筑混凝土粘结的性能。该卷材胶料中 的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互 穿网络 (IPN) 结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增， 粘结力增强。水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因 粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使BAC 防水卷材成为 结构混凝土的“皮肤”，即使出现破坏点，也不会出现“窜水”现象。 2.材料特点 1）最优性价比。专利技术生产，可与未固化的水泥粘结，彻底杜绝 窜水，与结构共同构筑超乎寻常的“皮肤”式的牢固防水体系，可靠性 高，系统造价低。 2）基面要求低，节省工期。潮湿甚至未找平基面均可施工，无须底
6、涂，施工自由度高，不受天气影响，雨季施工时，优势更加突出，是保 障工期的最强有力的“武器” 。 3）易搭接及密封。材料本身具有粘性,自我塔接密实牢固 ,表面可与后 续涂刮的水皮优等涂料也粘接紧密，从而解决了穿管、收头和连结等难 题，实现卷材的无缝化作业。 4）粘结可靠，便于检修。湿铺防水卷材与结构永久牢固粘结，卷材 出现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不窜流。即使出现 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 4 页 共 13 页 个别的渗漏 ,则渗漏点也会与破坏点一致，极易检修。 5）安全环保。施工过程中省去溶剂和燃料，避免了环境污染和消防 隐患，节约了资源。 五
7、、适用范围 贴必定BAC 双面自粘防水卷材适用于各种工业和民用建筑的屋 面、地下防水、防潮；适用于水利工程，如储水池，游泳池; 适用于 停车场、屋顶花园、隧道、公路 , 桥梁等工程的防水。 本工程施工范围：地下室外墙板、顶板。 六、施工条件 : 6.1. 墙板、顶板湿作业工程已经施工完毕，并且经过监理工程师 检查合格。 6.2. 清理基层：砼基层表面清洗干净，使基层坚实、洁净，并充分 湿润无积水。 6.3.防水工程采用的防水材料，厚度满足设计要求，应有材料出厂 合格证，并按规定取样复试，复试合格后方可用于工程上。 6.4.阴阳角处应作成圆弧，圆弧半径应按下列规定：BAC 双面自粘 防水卷材50
8、mm 。结合层所用的基层处理剂的选择应与卷材的材性相 容，喷、涂处理剂前应用毛刷对顶板节点、周边、拐角等处先行涂刷。 6.5.伸出顶板的管道周围找平层应做圆锥台，管道与找平层间嵌填 密封材料，防水收头处应用金属箍箍紧，并用密封胶封牢。 七、施工机具 根据本工程施工特点 ,拟计划主要施工机具如下 : 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 5 页 共 13 页 序号设备名称规格型号单位数量用途 1 灭火器个4 现场消防 2 小平铲小型个10 清理基层 3 扫帚普通把10 清理基层 4 电动搅拌器 300W 防爆 型 台4 搅拌防水涂料 5 滚动刷60 250 把20 涂布防水
9、涂料、 基 层基层剂 6 铁桶20L 个6 装防水涂料、 基层 处理剂 7 壁纸刀、剪 刀 普通把4 裁剪卷材 8 皮卷尺50m 个4 度量 9 钢卷尺2m 个8 度量 10 手持压辊4050 4 压合卷材 11 线绳50m 弹基准线 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 6 页 共 13 页 12 毛毡板1 块/ 人压合卷材 13 钢丝刷1 把/ 人特殊部位清理 说明：以上工具实际数量施工时将根据工程现场实际情况及进度需要 进行合理调配，具体数量以满足施工需要为宜。 八、施工工艺 (1) 施工前的准备工作 结合本项目的实际情况，经过我公司各部门技术负责人协商制定 以下施
10、工方案；对于地下室外墙、顶板基层进行彻底的清理和打扫， 对积尘、颗粒等杂物彻底清理，对凹凸不平处做铲平处理，使之达到 平整，无起翘 , 无裂缝无松动现象，并对基面进行检查，尤其对缝、 洞、沟、墙、管、角形状复杂的部位，清理干净符合卷材铺贴要求。 （2） 、基层的要求 （a）基层表面应夹带牢固，干净、干燥、不得有起皮、翻砂、空 鼓，基层的质量直接影响到防水层和基层的粘结质量，甚至导致防水层 的开裂，防水施工前，我公司现场管理人员先对基层进行检查验收，基 层合格后才能进行防水施工，如发现有起皮、翻砂、空鼓等不良现象应 及时与土建单位进行协商以便及时修整。 （b）阴阳角处应做成圆弧或45 0 折角
11、(3) 卷材铺贴 施工流程：验收基层（找平层）基层清理涂刷底涂 细部处理（附加层）铺贴 BAC 防水卷材接缝收头处理防 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 7 页 共 13 页 水保护层（下道工序） 1）基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等 工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干 燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积 水。 2）抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平 整情况而定，铺抹时应注意压实、 抹平。在阴角处，应抹成半径为 50mm 以上的圆角。铺抹水泥（砂）浆的宽度比卷 材的长、短边宜各宽出 100 300mm ，并在 铺抹过程中注意保证平整度。 （抹水泥浆） 3） 节点加强处
12、理：在节点部位（如： 阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙 管道）先做附加层，具体详见防水图集。 4）侧墙、顶板大面铺贴BAC 防水 卷材：揭除 BAC 防水卷材下表面隔离膜， 将 BAC 防水卷材铺贴在已抹水泥 （砂）浆的基层上， 卷材采用自粘搭接 的方式，搭接宽度应符合设计要求或规范规定。 5）提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷 材下表面的空气，使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合。 （提浆、排气） 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 8 页 共 13 页 6）长、短边搭接粘结： 采用自粘搭接方式 （在温度较低的情况下， 按照国家自粘卷材相关规范， 搭接
13、将采用热熔法施工） ，用手持小压辊对 搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢固。 （卷材搭接） 7）组织验收。 8）特殊条件下干铺法（本工程略）。 九、注意事项 1.施工人员上岗必须配戴安全帽工作服, 不准穿钉鞋和高跟鞋； 2.卷材铺贴程序：先点后面，先低后高，先远后近； 3.在施工中如卷材搭接处受污染，可用清洁剂进行处理； 4.施工防水层之前，须将各咱管道及预埋件安装固定好，以避免在 防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患； 5.相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3 幅宽以上，以免多层接 头重叠而使得卷材粘贴不平服； 6.滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染
14、 要及时清理干净； 7.在侧面上防水卷材铺贴时， 铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度， 并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快， 可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性； 8.BAC 防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加 厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。相邻两排卷材的 短边接头应相互错开300mm幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 9 页 共 13 页 粘贴不平服。 9.防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。 当卷材在立面施工且片幅较大时，
15、可在边角部位辅以适当的固定措施。 10.避开雨雪，五级以上在风等恶劣天气施工； 11.施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐 蔽，应采取有效的临时保护措施； 12.产品储藏应堆放在阴凉处避日晒, 避免高温 , 严禁烟火接近。 十、施工质量控制 1、墙板、顶板防水卷材必须具有出厂合格证，在使用前应进行 检验复试合格后方能使用。 检验数量：同一品种、 牌号和规格的卷材， 大于 1000 卷抽取 5 卷，500-1000卷抽取 4 卷，100-499卷抽取 3 卷，小于 100 卷抽取 2 卷。胎体增强材料，每3000M 2 为一批，不足 3000 M 2 者按一批进行检查。同一规格
16、、品种的顶板接缝密封材料应 每 2T 为一批，不足 2T 者按一批进行抽查。 2、卷材防水顶板的基层必须牢固，无松动现象，表面应平整，并 保持清洁干净，坚实，湿贴必须充分湿润、无积水。 3、湿贴铺贴卷材前，应抹素水泥浆，其厚度一般为15mm ，铺 抹时应注意压平、压实。 4、铺贴卷材方向应符合规定：顶板坡度小于3%时，宜平行于顶 板铺贴。 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 10 页 共 13 页 5、墙板、顶板防水施工时， 应先做好节点、 附加层和顶板转角处、 板端缝等部位的处理，然后由顶板最低处向上施工。铺贴卷材时应采用 搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，
17、平行于顶脊的搭接缝 应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接，搭 接宽度按规范规定。 6、阴阳角处应作成圆弧， 圆弧半径应按下列规定： BAC 双面自粘 防水卷材50mm 。结合层所用的基层处理剂的选择应与卷材的材性相 容，喷、涂处理剂前应用毛刷对顶板节点、周边、拐角等处先行涂刷。 十一、质量检验 1、必须在找平层施工前对结构层进行交接检验。找平层和刚性 防水层施工结束，应用2m 直尺和塞尺进行平整度检查。 2、每一道防水层完成后，应进行检查，合格后方可进入下道防 水层施工。 3、防水层施工结束后，应对顶板淋水2h 后检查顶板有无积水， 渗漏、排水系统是否畅通。 4、顶板有天
18、沟的建筑工程竣工验收时，必须隔夜对顶板天沟进 行 24 小时蓄水试验（落水口处作临时堵塞），蓄水高度小于50mm 或天沟放满，放水时天沟不得有积水，施工单位填写顶板天沟蓄水试 验检查表。竣工验收当天，质量员对顶板其他部位应抽查进行淋水检 验。 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 11 页 共 13 页 5、卷材与基层必须粘结牢固，无起泡、破损现象。 6、节点质量：泛水、转角、管根、落水口等部位的防水层粘结牢 固、封盖严密；附加层、泛水立面（立墙侧面）收头等做法符合设计 及规范规定。 十二、安全技术措施 1.安全管理网络 2.安全施工技术措施 2.1 加强对工人的安全教育
19、,增强安全意识,遵守各项安全规章制度。 2.2 工人进入施工现场必须戴安全帽上岗证及专业劳防用品 ,才能进 场施工. 2.3 施工人员严禁穿拖鞋(包括钉子鞋)进入现场,灭火器必须跟班到 位，严防火灾事故发生。同时把安全工作落实到各责任人。 2.4 工人进场施工必须按技术规范操作，严禁违章作业，服从管理人 员的统一指挥，做好文明施工，确保工程质量。 2.5 安全工作做到班前交底，分工明确，分岗明确，做好上岗记录每 周不少一次安全自检活动。 项目经理 项目副经理项目工程师 专职安全员 各专业班组安全员 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 12 页 共 13 页 2.6 施工
20、现场必须采取明火申报制度，明火作业全过程须由专人 监护 2.7 实行每周一次的上岗安全生产交底制度，每月由项目经理亲自组 织安全检查，使工地达到国家建设部的安全标准。 3.安全文明管理措施 3.1 建立安全生产管理体系： 项目经理为本工程项目安全生产、文 明施工第一责任人，技术负责人和安全员统一抓各项安全生产、文明 施工管理措施的落实工作。 3.2 上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后 方可上岗，施工前进行安全技术交底。 3.3 正确使用安全“三宝” ： 进入施工现场统一着装， 必须戴安全帽； 高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建 筑物的临边洞口处必须
21、设置安全防护栏杆及警语牌。 3.4 防雨措施：设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报， 采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候 条件下进行室外施工。 3.5 遵章施工：遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排 污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。 3.7 场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等， 均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。 3.8 工完料清：对施工人员进行文明教育， 做到谁做谁清， 工完料 清，场地干净。 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 13 页 共 13 页 3.9 控制现场噪音：
22、减少对周围环境的干扰。 夜间操作按总包要求 进行。 十三、质量保证措施 1、工程施工质量目标：合格 2、工程质量验收标准，满足设计图纸和规范。 3、质量监督 3.1 对进场施工材料进行登记上报，材料进入施工现场必须向监理出 具“三证” ，并同监理一同到现场进和抽样检查，交材料质检部门进行复 试检验，待材料复试合格后方可开工。 3.2 每道工序严格做到三级检验：即先由班组自检，再由质检人员专 检，然后会同监理及有关人员终检的制度。 4、质量保证具体措施 4.1 我公司时时视质量为生命，对本工程的防水施工严格按照 GB50108-2008 地 下 工 程 防 水 技 术 规 范 进 行 施 工 ，
23、 按 照 GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范进行自检，并结合工程 具体情况进行施工。 4.2 本公司派专业技术人员为该工程的项目负责人，严格进行全面 管理。 （1）进场前组织施工力量、施工机械、施工材料，作好充足的施 工准备。 （2）施工前对现场所有的施工人员进行质量、安全、环保三目标 的技术交底并作好记录。 地下室外墙、顶板防水施工方案 南通市达欣工程股份有限公司第 14 页 共 13 页 （3）施工过程中，施工实行“三检制” ，即各道工序自检，下道工 序交接检，质检员专职检， 每道工序合格后通知监理工程师，建设单位， 监理单位检验，合格后再进行下一道工序施工， 质检员严格把
24、好质量关， 请隐患消灭在萌芽状态中。 （4）如施工过程中有不符合现象，以及时采取纠正和预防措施， 防止再次发生。 十四、防火措施 1、本工程防火负责人：胡明生 2、防水施工前，除需采取有效防火措施外，如需动火，还需工程 负责人签发动火证，根据由施工队备案，方能动火作业。 3、施工电线电源接头要有保护盖，机壳要接地可靠，线路必须有 良好的绝缘，以防线路烧坏和引起火灾。 4、易燃品必须集中管理，远离火种，并配备专用灭火器具。 5、下班前要认真检查现场，熄灭一切明暗火种，切断所有机械设 备电源。 6、现场办公室，休息室，要配备灭火器具，人离开后要切断电源， 注意熄灭火烟头，以防引起火灾。 7、灭火器具要根据规定，定期检查和更换。