《中介房屋租赁合同范本(通用版.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中介房屋租赁合同范本(通用版.pdf（20页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、-范文最新推荐 - 1 / 20 中介房屋租赁合同范本（通用版） 2018中介房屋租赁合同范本 ( 通用版 ) 甲方(出租方 )_ 身份证号： _ 地址：_ 乙方(承租方 )_ 身份证号： _ 地址：_ 中介方： _ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以 下协议： 一、租房地点： 甲方同意把 _ 室的房屋租给 乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋仅为 _使用; 不得进行任何违法活动，否则后果 自负。 三、租期： 自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。租赁期满，乙方应 如期将房屋归回甲方。 四、租金： 每月_元人民币，租房保证金_元人民币，
2、相当于 _ 个月租金。 五、付款方式： 1 、乙方每_个月支付一次， 第一次租金及保证金在签定本合同时 支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2 、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙 等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费 _元给中介方， 甲方应支付中介服务费 _元给中介方。 基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电 话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用 (如有见补充各项 ) 房屋租赁合同范本 ( 通用版) 出租方( 甲方)：_ 承租方( 乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿
3、的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市 _区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房 _间，建筑面积 _平方米，使用面积 _平方 米，装修状况 _，其他条件为 _， 该房屋(已/ 未) -范文最新推荐 - 3 / 20 设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 _种： (一) 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权证，证书编号为：_。 (二) 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房 屋 所 有权 人 允 许甲 方 转 租该 房 屋 的书 面 凭 证，该 凭 证为 ： _。 第三条 房屋用
4、途 该房屋用途为： _。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书 面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用 途。 第四条 交验身份 (一) 甲方应向乙方出示 (身份证 / 营业执照 ) 及_等真 实有效的身份证明。 (二) 乙方应向甲方出示 (身份证 / 营业执照 ) 及_等真 实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后 _日内对该房屋做如下改善： _，改善房屋的费用由 (甲方/ 乙方 )承担。 (二)甲方(是/ 否) 允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添置新 物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书 面约定。 第六条 租赁期限 (一 ) 房 屋 租
5、 赁 期 自 _年 _月 _日 至 _年_月_日，共计 _年_ 个月。 (期限超过 20 年的，超过部分无效。 ) (二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应 提前_日向甲方提出 (书面/ 口头 ) 续租要求，征得同意后 甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提 出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解 除合同，但应提前 _ 日(书面/ 口头 )通知对方。 第七条 租金 (一) 租金标准： _元/( 月/ 季/ 半年/ 年 )，租金 总计：_元(大写：_元)。该房屋租金 _( 年/ 月 )不变，自第_(年/ 月 )起，双方可协商对租金
6、 进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二 ) 租 金 支 付 时 间 ： _， _， _， _，_。 (三) 租金支付方式： (甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过 该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方 未按期到银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日 -范文最新推荐 - 5 / 20 起 3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时， 乙方(是/ 否)向甲方支付房屋租赁保 证金，具体金
7、额为： _元( 大写： _元)。 (二) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承 担的费用、租金、 以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如 数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一) 乙方承担 (水费/ 电费/ 电话费 / 电视收视费 / 供暖 费/ 燃气费 / 物业管理费 / _)等费用。乙方应保存并向 甲方出示相关缴费凭据。 (二) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于 _年_月_日前将房 屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验 签字盖章并移
8、交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二) 返还：租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该房屋及其附属 设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖 章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方 恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同 意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全 的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复
9、。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙 方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 (三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不 当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方 应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 (四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗，乙方不承担责任。 第十二条转租 (一) 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同
10、意， 方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同， -范文最新推荐 - 7 / 20 并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向 甲方承担赔偿责任。 第十三条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及 其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有 同等效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 篇一：简单租房合同范本 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，
11、经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1 、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合 同和协议不足部分可以补充) 2 、房屋的建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米。 (该房屋租 赁合同和协议不足部分可以补充) 3 、所出租房屋的房屋产权编号：_ 。 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备 情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 _(月/ 年) 。从_年_月_日起至 _年_月_ 日。 租赁期限届满前 _天，如乙方需要继续承租， 需要向甲方提供提 出，由甲方决定
12、是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接 到通知后 _天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复， 那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可 以适当变通 ) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 _元，大写 _。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。( 该房屋租赁合 同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同
13、期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期 -范文最新推荐 - 9 / 20 满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应， 如出现漏水、 墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房 屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。 否 则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则 视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙 方可
14、以继续租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解 决办法可以协商 ) 第八条 违约责任 1 、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同， 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金 _月。 2 、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付 违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3 、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约 金。 4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方 赔偿因其违约造成的
15、损失外，还应该支付_元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需 要事先和甲方打招呼 ) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享 有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应 给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。 实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议， 应由双方先行友好协商 ; 如协商不 成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十
16、二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一 份，报公安部门备案一份。 第十三条房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证的复印件为本合 同附件。附随合同之后。 -范文最新推荐 - 11 / 20 出租方：求租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 篇二：简单租房合同范本 出租方( 以下简称甲方 )： 联系方式：身份证号码： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 联系方式：身份证号码： 第一条：租赁范围及用途 1 、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方; 2 、乙方租用上述房屋作( 居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方 不得将房屋另作他用或转租; 第二条：房屋设备 1 、
17、 房内设备：空调一台、衣柜一组( 或一个 )、桌凳各一套、窗 帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张( 含床垫) 、房屋钥匙一套 (共五把 ); 2 、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸 ) 、饮水 机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、 桌椅若干、煤气灶一套 (含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋 架一个、清洁用品一套 (拖把、簸箕、扫把各一个); 3 、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套( 不含室内房门钥 匙)，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元 赔付。 4 、 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿; 第三条：租赁时
18、间 1、 租赁期自 _年_月_日起至 _年_月 _日止。 2 、 租赁期至少为两个月 (60 天); 3 、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知 甲方。 第四条：房屋租赁费用 1 、 租金为人民币 _ _元/ 月，超过租期 (7 天内) 按 元/ 天 计算，超过 7 天按一个月计算 ; 2 、 乙方需支付房屋押金人民币300 元; 3 、 租金按月支付，先付款后住房; 第五条：房屋使用费用 1 、 是否使用煤气灶做饭：是 (_)/ 否(_); 2 、 物业管理费 3 元/ 月，网费 20 元/ 月，网线自备 ; 3 、 乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用; 4 、
19、 煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清; 第五条：房屋及设备维修保养 5 、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养 -范文最新推荐 - 13 / 20 时，乙方应及时通知甲方， 甲方并及时安排维修保养。重要设备需要 进行大修理时，应通知甲方。 6 、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成 的修理，则费用由乙方承担。 第六条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲 方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第七条：甲方免责： 1 、因地震、水灾、或非甲方故意造成， 或非甲方过失造成的火灾、 盗窃、各种设备故障而
20、引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或 重大过失的情况除外。 2 、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第八条：乙方责任 1 、 必须妥善使用租赁场所及公用部分; 2 、 按时交纳房租及房内费用 ; 3 、 保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请 钟点工，费用乙方必须承担); 第九条：退房 1 、 如需退房乙方须提前两周通知甲方; 2 、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲 方的损失金 ; 3 、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押 金; 第十条：租房合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、 破损而
21、导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十一条：租房合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合 同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 甲方： 乙方： 日期： 日期： (注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份) 不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是 通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束 力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万 不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关正规房屋租赁合同范本的 信息，仅供参考。 正规房屋租赁合同范本1 出租方( 以下简称甲方 )：_ 身份证： _ 联系电话： _ 承租
22、方( 以下简称乙方 )：_ 身份证： _ 联系电话： _ -范文最新推荐 - 15 / 20 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况甲方房屋 (以下简称该房屋 ) 地址： _ _ 第二条租赁期限租赁期限自 _年_月_日至_ 年_月_日止。 第三条 房屋租金该房屋租金为 _ 元整，每月 _元人民币。租赁 期间， 如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 付款方式：按_ 支付，另付押金 _ 元，
23、租房终止，乙方结清 各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费 用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任： 1.水、电费 ; 2.煤气费 ; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_ 支付。 第六条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房 屋退还甲方。如乙方要求继 续租赁，则须提前 _个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 _个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲 方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的
24、; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达 _个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的 ; 第九条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提 前_月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙 方的经济损失甲方不予补偿。 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协 议。补充协议与本合同不 -范文最新推荐 - 17 / 20
25、 一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份， 甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲 方 ( 签 章 ) ： _ 乙 方 ( 签 章 ) ： _ _ 年_月_日 _年_月_日 正规房屋租赁合同范本2 出租方( 以下简称甲方 )：_ 承租方( 以下简称乙方 )：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 )坐落于 ; 共层 第层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 _年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为 ( 人民币
26、大写 ) 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产 权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金 等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承 担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担; 日常的房屋维修费用由乙承 担。 因乙方管理
27、使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费 ; 2.煤气费 ; 以下费用由甲方支付： 1.供暖费 ; 2.物业管理费 ; -范文最新推荐 - 19 / 20 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起， 由乙方支付甲方 ( 相当于一个月 房租的金额 )作为押金。 第十一条租赁期满。 1 、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁， 甲方则优先同意继续租赁;
28、2 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租 ; 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1)(2)(3)(4) (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2) 电表现为： 度;(3) 煤气表现为：度。 第 十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方( 签章)：_ 电话： 电话： 账号： _ 年_月_日 _年_月_日