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1、第 1 页 共 9 页 合同编号： _ 2019个人房屋租赁合同范本 甲方： _ 乙方： _ 签订日期： _年_月_日 第 2 页 共 9 页 2019 个人房屋租赁合同范本 甲 方 ( 出 租 方 ):_身 份 证 号 :_ 地 址:_ 乙 方 ( 承 租 方 ):_身 份 证 号 :_ 地 址:_ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成 以下协议 : 一、租房地点:甲方同意把 _ 室的房屋租给乙方， 并保证 该房的合法出租性。 二、房屋用途 : 乙方所租房屋仅为_使用; 不得进行任何违 法活动，否则后果自负。 三、租期 : 自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。
2、租赁 期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、 租金 : 每月 _元人民币，租房保证金 _元人民币， 相当于 _个月租金。 五、付款方式 :1 、乙方每 _个月支付一次，第一次租金及保证 金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将 下期房款支付给甲方;2 、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常 居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用 : 乙方承担下列在租赁时所发生费用: 水费电费 电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它 第 3 页 共 9 页 费用 (如有见补充各项 ) 六、租房保证金 : 存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主 要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期
3、内发生的基本费用: 包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回 乙方。 七、甲方义务 : 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常维修由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务 : 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费 用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他 人; 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或 予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡 和意
4、外事故，与房东无关，后果自负。( 乙方搬家临走前必须把卫 生搞好，否则扣除卫生清理费_元) 。 九、违约处理 : 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋， 第 4 页 共 9 页 没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付 违约金，并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违 约金，并退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支 付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及 保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退
5、房，甲 方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、 补充条款 :( 明细清单 ) 水表读数 _度， 煤气表读数 _ 度，电表总读数 _度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙 _ 把，电子门钥匙 _把，车库钥匙 _把。 1、 _ 2、 _ 3、 _ 4、 _ 十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的 第 5 页 共 9 页 有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等 法律效力。 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化 等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担 违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一
6、份，每份均具有同 等法律效力。 甲方签名 : 乙方签名 : 电话号码 : 电话号码 : 签约时间 : 年月日 个人房屋租赁合同范本【二】 出租方： _(以下简称甲方 ) 承 租 方 ： _(以 下 简 称 乙 方 )身 份 证 ： _ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 第 6 页 共 9 页 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租 给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：市 区 的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、 该房屋租赁期共一年。 自_年_月_日起至 _ 年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月
7、提前五天付款。 另付押金 _元， 共计_元. (大写： _万_仟_佰_拾_元整 ) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同 意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合 理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款 中约定外，均由甲方负责( 但乙
8、方使用不当除外) 。甲方进行维修须 提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 第 7 页 共 9 页 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房 屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先 征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲 方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借 承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方 应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，
9、乙方应向甲方支付合同总租金20% 的违约金，若支付的 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部 损失为止。 (1) 未经甲方书面同意， 擅自将房屋转租、 转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法 活动的 ; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲. 乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 第 8 页 共 9 页 (入住时的水电数字：电_，水 _) 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 第 9 页 共 9 页 合同编号： _ 感谢您的浏览 ! 下载修改即可使用