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1、第 1 页 单位房屋维修合同范文1 特征码 iuFrBcXVFbhyiSiLzLsy 出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间： 年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。 第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 （提示：租赁期限 不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租金（大写）： 第四条 租金的支付期限与方式： 第 2 页 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：
2、第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改 善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第 3 页 第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条 条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 2承租人所欠各项费用达（大写） 元以上； 3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋 用途的； 4承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严 第 4 页 重损坏的； 5未经出租人书面同意，承租
3、人将出租房屋进行装修的； 6未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1出租人迟延交付出租房屋 个月以上； 2出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继 续使用出租房屋。 3 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 第 5 页 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤 害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除 应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造 成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争 议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调 解不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项 ： 第 6 页 出租人（章）： 住所： 法定代表人： （签名） 居民身份证号码： 委托代理人： （签名） 电话： 第 7 页 开户银行： 帐号： 邮政编码： 承租人（章）： 住所： 法定代表人： （签名） 居民身份证号码： 委托代理人： （签名） 第 8 页 P电话： 开户银行： 帐号： 邮政编码：