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1、第 1 页 转让合同:房屋质量不过关 法院判决赔两万 特征码 DcyFyWVnxjhdQeQZcNJD 搬了新家的张女士最近有点儿着急上火。这花了十几万装修的 房子没多久就开始出现墙体大面积脱落，找房地产开发商解决 质量问题还一直不得回应，让人如何不闹心?不得不搬出新家租 房另住的张女士将黑心房产商告上法庭，安徽省马鞍山市花山 区人民法院一审判决张女士胜诉，责令被告某房地产开发公司 赔偿张女士相关损失 22350 元人民币。 20XX 年 3 月，张女士从某房产开发公司领到新房钥匙。她 花费十多万历时八个多月把新家装修一新，同年 11 月搬进新房。 这新家装修的是既别致又舒适，张女士觉得自个儿
2、的生活越过 越甜，可舒心日子没几天，烦恼来了。20XX 年 3 月，张女士装 修不到半年的新房顶面开始出现大面积脱落，严重影响一家人 的正常生活。在多次投诉要求解决房屋质量问题未果后，无奈 的张女士于 20XX 年 6 月搬离居住仅半年多的新居，并将房产开 发公司告上法庭要求赔偿。 开庭审理过程中，被告某房产公司辩称张女士所购买的房 屋顶层脱落原因并不明确，不应确认是其销售房屋的质量问题。 同时，双方房屋买卖合同中约定的房屋保修期时间已过，被告 并不承担赔偿维修责任。 第 2 页 花山法院审理后认为：张女士和房产开发公司签订的商品 房买卖合同合法有效，被告房产开发公司对所卖出的房屋在保 修期内应当承担修复责任。被告明知涉案房屋存在质量问题仍 在合理期限内拖延修复，故应承担修复费用及修复期间造成的 其他损失。原告张女士提供关于修复、租赁房屋等相关证据事 实清楚，具有真实性和合法性，遂判决被告该房地产开发公司 赔偿原告张女士相关损失费用共计 22350 元人民币。