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1、第 1 页 厂房租赁合同书 特征码 QinvzcRuraRRpPCtSPra 甲方（出租方）： ； 身份证号码： 乙方（承租方）： ； 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同: 一：租赁物：厂房 （以下简称厂房） 甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈 村开发区，占地 415 平方米，厂房 二 层出租给乙方。建筑面 积约 平方。 二：租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。 三：押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金 元，到期 结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月 元，乙方应每个月的 2 号前
2、付 清当月厂租，先付后驻。次乙方应于甲方将厂房交付同时，将 厂房租金付给甲方。 四：租赁期间的其他约定事项： 第 2 页 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。 2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照， 并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领 取到相关的证照。 3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。 4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、 设施，否则应按价赔偿。 5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工 施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所 有，乙方不得拆迁。 6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电 视等
3、） 、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，电 度；工业电 度，电 度， 电 度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须 重新开通一切费用由乙方负责。 7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质 或作非法用途。 8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房， 押金不退： 1乙方擅自将厂房转租、转让或转借的； 2乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的； 3乙方拖欠租金累计达半个月的。 第 3 页 9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。 10、乙方在租赁期满或合同提前终止是 4，应于租赁期满 之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕， 并将租
4、赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则 甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。 11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经 出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到 期拆除。 12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定， 乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬 迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的 3 倍。甲方原有的 一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好， 其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。 14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商， 协商不成的，由人民法院裁定。 15、本合同经签字（盖章）后即时生效。 16、其他约定事项： 。 五：违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方 第 4 页 支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金的，须另行追加赔 偿。 六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律 效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日