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1、第 1 页 合同样本 新村住宅统管代建委托合同书 特征码 YLpkWOmFvLLPbRnDOach 甲方：（以下简称甲方） 乙方：xxxxxx 村民委员会（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商 一致，就甲方委托乙方建设住宅工程签订本合同，并严肃履行。 一、工程地点：xxx 玉竹村组（新塘）新村居民点。 二、工程建筑面积：平方米。 三、工程造价：元（人民币） ，单价：元/平方米。 （不包括 基础设施费） 。 四、工程期限：本工程应在年月日之前竣工，如遇下列情 况，可顺延工期。 1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方拖欠应付款项而被迫停工者。 五、工程质量 1、
2、本工程总体质量要求达到图纸设计和变更说明要求（巴 渝新村图集 007） 。验收合格。 第 2 页 2、本工程内外装修装饰按图纸施工内容，但房屋风貌和外 墙正面色彩必须与巴渝新村图集 007 一样。验收合格。 3、甲方同意委托乙方房屋建设监督小组对本工程进行质量 监督和验收，并认可其验收结论，同时乙方必须接受乡村管所 依法履行的质量安全检查。 六、工程款结算：甲方在报名时预交乙方房屋修建保证金 10000 元人民币。乙方基础设施完工搞房屋上升一楼时甲方交 乙方工程款 25000 元人民币。乙方在砌二楼上升时甲方交乙方 工程款 15000 元人民币，房屋竣工交房之前七天付清余工程款。 保证金在房屋
3、竣工前七天作总造价款结算. 七、变更设计 1、按甲、乙双方同意的设计图纸施工，任何方不得随意变 更设计。 2、如相应工程未开始施工，任何一方欲变更设计，必须征 得区建委和设计单位书面认可同意后方可变更.并签订补充协议。 如要求变更的相应工程已经开始施工，不得再提出变更设计。 八、工程移交 1、乙方交甲方房屋正面与巴渝新村图集 007 一样.内墙属 第 3 页 清水墙.地板水泥地板。房内耳门二手木门.正面窗是吕合金.大 门卷扎门. 2、本工程只有在竣工验收达到本合同规定的质量标准后方 可办理移交手续；如达不到合同规定的质量标准，由乙方责成 施工单位在甲方搬迁到达乙方所在地之前返工或修理完毕。 3
4、、本工程在甲方搬迁到达乙方所在地的 7 日之内，由乙方 向甲方移交完毕，甲方在移交文件上签字认可。因甲方不能按 期接管而发生的损失，乙方不承担任何责任。 九、违约责任 1、甲方不得借故拖欠应付款项，如逾期不付，按向对方偿 付逾期付款违约金。 2、因乙方责任导致本工程不能按本合同规定的日期竣工， 向对方偿付逾期违约金。 3、本工程由于施工方面的原因而发生严重房屋质量事故， 造成甲方生命伤害和财产损失的，由乙方责成施工单位，经济 赔偿，或追究相应的法律责任。 4、房屋未办理移交，不得解除本合同，任何方解除本合同， 应承担相应责任。 5、在执行本合同时发生纠纷，双方协商解决，解决不了的， 由溪口乡法律服务所主持调解。双方或一方不服从调解，可向 人民法院起诉。 第 4 页 十、未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议。 十一、本合同签字生效，具有同等法律效力。 十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡村镇建 设环保管理所一份。 甲方（户主签字）：乙方：xxxx 村民委员会 法定代表人（签字）：