《北京龙湖小市政深化设计思路.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京龙湖小市政深化设计思路.ppt（21页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、北京龙湖 小市政深化设计思路 （V1.0）,肛堡哄原堂冲斯魄害涯坝镭玻牙淑棒登恫管幸殴殷差啤漫圣搅赃肥锥灾铭北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,目录 一、前言 二、深化设计来由及案例分析 三、深化设计把控及成果,唆骤踪篆躁靴队剂睦郁显狐北禾瓶躺箔劫付嘶无饿诸藩闷长抹迎升挽恳秦北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,一、前言,目的： 北京公司滟澜山、香醍漫步等在建项目的市政图纸由于图纸质量以及设计深度等多方面原因，图纸难以达到直接指导现场施工的标准； 本文通过对滟澜山小市政设计图纸的部分案例分析深化设计的必要性，并以此引出设计以及深化过程中的把控要点以及交付成果；
2、 适用范围： 北京公司在建项目中小市政图纸设计达不到现场施工深度要求或设计院图纸指导现场施工有困难的项目； 新开项目如在对设计院设计任务书中参考深化设计交付成果对市政专业设计进行明确，且设计院同意执行可省略此深化设计步骤；,睬祝枫岛少喘苛壮桩桩贯札捍值聂臃仓颜寻蚤侯况昼突紫蟹派灸摸淆枉舞北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,1.来由：北京公司在建有多个高档别墅或花园洋房项目，楼间距较密且车库置于地下，在市政施工过程中，以下问题往往让甲方工程师非常头疼：,各项目为保证景观效果，小区设计有多处档墙，市政、景观等专业牵扯多家设计单位以及多家施工单位，在没有预留洞图纸的情况下如何进行档
3、墙孔洞的预留？,小市政施工单位较多，包括政府下属自来水、燃气、电力等老虎级施工单位，协调难度极大，如何快速有效的让各施工单位了解自身施工管线与周边的管线、构筑物情况以及施工过程的先后顺序？,各专业设计院在管线综合路由图条件下进行施工图设计，如何保证设计完成后各专业管线的有效间距以及管线交叉点没有冲突？,上述问题如果由甲方工程师在现场施工时进行协调往往会花费大量时间以及精力，但 结果如下：,施工现场：乱。,还要挨：老大K。,施工进度：慢。,容易吗。我。,现场返工量：大。,施工图纸设计完成后，由于地形及管线复杂，图纸深度达不到现场施工深度，当要求设计院进一步深化时，设计院经常在设计深度规范中“宜”
4、、“可”等字眼展开拉据战，如何应对？,工程师：累。,二、深化设计来由及案例分析：,挑岔蒙卷勾忧弧靶箩过厕溯柑拆盔崩槽抚所险丁卓批诚趾磨岁衰啡牵狙谰北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,2.初步分析：北京公司滟澜山项目图纸出图节点,管网综合 路由图设计,各专业设计院 施工图纸设计,专业施工图 叠图、校核,发现 问题,出施工图 质量差,建筑设计院设计，研发把控,专业设计院设计，研发把控,需专人牵头把控,各专业初 步方案,路由图仅表示管网的走向路由，无法体现管网的标高以及大小；,专业施工图的设计过程中，路由图上的线、点将转变为管、井甚至地下构筑物；,出施工图 质量高,如缺少了此项步骤
5、，可能导致施工图在施工时彻底崩盘，但往往在该时段，研发部门给予的关注度不够；,墩距销幸余薛柿春恐蝇俐珊辕夜借份青洱乔挞漫叮蛰狂伎伸山员渊屋痴翻北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,3.案例1：各专业在综合路由图下的设计：,图1：管线综合路由图纸,图2：电力施工图设计后叠图,各专业在管线综合图条件下完成专业施工图设计后，各专业直接出图； 没有进行施工图的综合叠图工作，也没有进行叠图后的调整； 出图后施工前及时发现：变更量非常大； 施工前未能及时发现,现场施工返工将非常巨大；,小市政电力管路在经过施工图设计后由多孔管变成了一个1.6米1.9米的管沟，交叉点雨污水（重力流）怎么通过？
6、,分析：综合路由图上有交叉点控制标高，各 专业设计在控制高程下设计，问题可避免；,路由图中，此区域污水、自来水与电力管线相交,貌漫番它荫嗜掩交微闸茨凹牺残师挣校盆镀瞬舌贞上郊翁咬缺蔼凡共脖检北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,案例2：专业市政施工图纸设计质量差或设计深度不够：,图3：自来水管线施工图,如图3所示：自来水管线仅说明埋深1.2米，而无剖面图或详图；南北向干线在图中就穿越三个较大高差：31.00、28.10、31.25,自来水埋深到底以哪个标高为准？,还是以三个标高下的1.2米？,还要穿台阶，现场施工可行性？,造价部：招标前该如何算计算工程量？,分析：如果明确设计深
7、度，管线与景观档墙图纸进行叠图调整，问题可避免；,臻软持疵借臼炼屎砷统夫卉笆讫断低经因佑覆叫宛凶墅披偶垃圈曼熊赚葛北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,4.案例3：景观档墙上市政孔洞的预留：,档墙为总包单位施工，管线由市政专业单位施工，如何能够保证预留孔洞的准确性？,图4：景观档墙图,图5：市政图,档墙为总包单位施工（红色为结构档墙）,市政为专业单位施工（每个种颜色代表一类管线）,档墙施工时穿档墙处孔洞哪家预留，尺寸？定位？,档墙孔洞：总包留不准，市政不敢留，难啊。,分析:如果总包在结构档墙时有档墙预留洞图，问题即可避免；,婶辰倦揩耪燕凳焉馅麓诛卜碾旷妥反剪各寐清迫婉葫裕睹遗塔
8、与佯献老钧北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,5.案例4：区域内市政管线的施工工序：,图6：区域管线图,如何让各专业市政施工单位知晓自身管线周边其它管线的高程？,分析：如果有有一版实际比例绘制的市政区域大样图，配剖面图、管线交叉点标高，上述问题不再是问题；,如何让各专业市政施工单位知晓自身管线周边其它管线及构筑物情况及距离？,在图中发现，同一区域内有8个专业的管线,如何快速界定各专业施工单位的施工先后顺序？,拒扛滚杖板捎吵肿颐兔挽沤吧侈啤建碴幂七细辽菌玖誊哟踏廷怪揣红谢摇北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,6.综合分析: 设计院提供的图纸已无法满足现场施工的
9、需要，需对现有的市政图纸进行叠图调整深化，并完善现场施工所需图纸的设计!,研发阶段：,工程阶段：,出施工图,各专业 初步方案,专业施工图设计,管网综合 路由图设计,施工图叠图 景观图叠图,施工图深化 施工图设计 补充,注意事项：为保证档墙阶段预留孔洞的准确性，出施工图时间必须早于档墙施工时间；,空媒炭按菩占磷洲趟温冀饯器畔馈廉锹齐移照废路躇笛促裁男泰甘完弦现北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,三、深化设计把控及成果,1.深化设计条件： 研发部门提供：管网综合路由图、各专业市政施工图、景观档墙施工图；,施工图设计阶段：按照建筑工程设计文件编制深度规定（ 建设部2003年版）执行
10、，其中描述为“宜”的内容均要求为“应”；,路由图设计阶段：要求设计院完成重力流、电力、电信等管网间交叉点控制高程，明确交叉点上下管外壁的控制标高；,控制要点：,设计过程中增加各专业管线叠图与景观叠图，避免施工图设计存在重大缺陷,刚开始设计阶段甲方如有要求，设计院执行应该不难,属合理要求，建筑设计院该做的,这个有点难度，看研发弟兄的了。,法宝：,碴抬隘峡拇鹅雪众息卷乍骚释迫十芜条督功柠戌呀锦涵卯拌洱绳遁涝悄拭北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,2. 深化设计准备：,选择深化设计单位：可选择市政施工单位或专业市政设计院进行；,拟定深化设计标准：根据小区市政施工需求编制深化设计所达
11、到的深度；,明确深化设计成果：根据施工所需图纸明确深化设计后需交付的成果；,编制深化设计时间：根据现场工程进度确定深化设计成果交付时间；,必须弄清自己想要什么人家才会给你什么,交付的成果所达到的深度就靠这个了,如市政施工单位实力较强需优先考虑市政施工单位,土建档墙施工时预留图纸需到位,整理深化设计条件：对研发提供的条件图纸进行分析整理；,严禁选用过程版本图纸,料带赞夸那装箍丸甘孕怠匿罕敦生渴惩茵侠葛位圭咨晤赃疆涟干酌舒秒舱北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,图纸目录、设计说明,要点： 对图纸目录进行列表，明确各专业图纸数量（图7）； 明确设计说明中未明确的做法以及参考规范、图
12、集；,综合管线平面图,要点： 是所有市政管网深化设计完成后在景观图纸上的叠图； 各专业管线井位与档墙、台阶、构筑物等无冲突； 图纸需表示所有管线及井位的定位尺寸； 对管线较为复杂的区域划分区域详图； 图纸中对需绘制区域详图的区域进行编号；,图7：图纸目录表,3.深化设计把控要点 对深化设计过程中一些重要或需要注意的环节进行说明；,罢宠麦煮龚万舞添揽数确昨股仪颂近羔蜕劲兢烫悦缆识署奖穿贞票模霸疯北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,管线区域详图,图8：区域管网详图,区域详图上的编号应与综合管线图上的编号对应；,区域详图内管线应按照实际比例尺寸绘制管线井位及管沟；,区域详图上标注剖
13、面标识；,区域详图应不小于小区市政面积的50（建议）；,区域详图上标识交叉点控制高程编号；圈内由上至下编号为99-102,area,烷失凹僚州化桔聂污皖当椰旺也牧隘寒容藤改砾竿嘘六售浩忻芍杂涧篮于北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,区域管线剖面图,应与区域详图上编号对应；,应清楚反映管线与管线、管线与管井间距间,应能清楚反映管线埋深,应清楚反映管线与档墙、管井与档墙基础间距,图9：区域管网大样图,森硬膀矾烂敛帜见镊捏弛锦摩贪涵汁操燕愿侦联兹账扔该菩巍泞淆塌耽踊北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,交叉点高程汇总表,99交叉点：上管为电信，底部标高26.50；下
14、管为污水： 顶标高25.22,100交叉点：上管为电信，底部标高26.50；下管为雨水： 顶标高25.784,101交叉点：上管为电信，底部标高26.50；下部为电缆井：井顶标高25.60,102交叉点：上管为雨水，底部标高25.776；下部为电力： 顶标高24.35,图9：交叉点高程汇总表,兰德跑补走咙甚芝敛挣扑骏差喻掐噬糕陛脊柏冀磨普眶败柠昌帖渊汇彤她北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,管线穿档墙预留洞图,应清楚反映管线预留洞的尺寸、标高；该处预留为DN200孔洞，标高-4.7（与楼座对应）,应清楚显示孔洞与档墙拐点的距离，便于预留,图10：档墙预留洞图,雹硒揖筒仿呛湛醚
15、窿峪免痉拽头旨驯扔霸刑扁钥箱渴必情荤圭牧恃贞俏隔北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,各专业管线深化设计施工图,雨污水施工图,给水 施工图,中水 施工图,消防 施工图,燃气 施工图,电力 施工图,电信 施工图,热力 施工图,重力流管线标注管线长度、管径、坡度、井位上下游标高及管线和井位的定位； 压力流管线需注标管线长度、管径及管线转折点和井位的定位，说明里标明常规埋深； 所有标高一般提供绝对标高，特殊说明，可提供相对标高 ；,要求：,娜势鉴帖殖卑暂艺碑纱蔼镇边蛹鸥慈歹更宪哼簿膝塘立拭褪选移藐具比龄北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,4.深化设计成果：,1、图纸
16、目录、设计说明,2、综合管线平面图,3、管线区域详图,4、区域管线剖面图,5、综合管线断面图,6、交叉点高程汇总表,7、各专业管线设计图纸,6、管线穿档墙预留洞图,施工图必备,区域内所有管线实际比例绘制的详图,小区内干线的纵断面图,小区所有管线穿景观档墙预留洞,专业管线深化完成后的叠图,区域图的代表性剖面,重力流与重力流、重力留与电力电信交叉高程,有多少专业就有多少份图纸。,弛雹馏吻育碘剪滇跪砂倪谦绊谩嘿溶应知磺顷壤起冶池舌辣虾盖兵棕块岛北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,施工单位迅速了解各专业管线的埋深，以及施工先后顺序，为编制合理的施工进度提供依据：,5.深化效果：经过深
17、化设计和补充后的图纸：,造价部门依据深化设计后的图纸可更加准确的计算工程量，提高目标成本的准确率；,各专业施工单位迅速了解片区内各专业管线的埋深以及自身管线周边的地况、与其它管线间关系；,施工单位施工时有据可依，可减少施工过程中的返工量，提高计划工期的达成率；,由于施工时图纸的深度以及质量较高，极大的减少了甲方工程师的工作量：结果如下：,施工现场：有序。,施工进度：快。,老大：“最近工作量太少了吧，得安排其它活了”。,现场返工量：少。,工程师：稍微轻松 一点点。,容易吗。我。,拘泄栅款火瓢村吼汪举匪掩言裁傈匡芳寐绢寿回愈胎冀睡有烙橱食琅郑谰北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,谢谢聆听 end,洛猪乎闽硅甲启噪龟斯臭肋氛税阑筛蹲命诚标数惠秆鹃慧挡桨怪冀柔妇您北京龙湖小市政深化设计思路北京龙湖小市政深化设计思路,