建设工程合同范本2篇.docx

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1、第 1 页 建设工程合同范本 2 篇 特征码 qLxikafOhKVxOZipWpgu * 建设工程合同范本 2篇 桥梁涂装施工合同范本 发包方（以下简称甲方）_ 承包方（以下简称乙方）_ 经_批准，本工程于一九九_年 _月_日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙 方承建，按照中华人民共和国经济合同法修正 ，国家工 商管理局和建设部颁发的（gf-91-0201） 建设工程施工合同示 范文本 ，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订 本合同。 第一条 工程项目 1.1 工程名称：_ 第 2 页 工程地点： _ 工程内容：道路_、人行道_、排水管边： 规格_m、桥梁：部位_. 承包范围：_

2、 1.2 工期 （1）按定标（或议标、或约定）规定工期 （日历）天。 （2）开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 1.3 质量等级：_ 1.4 合同价款：_ 按定标价（或协商价）含_费用，工程造价为 人民币（_币）_元。 第 3 页 全部工程等价按下列规定计算： 第二条 甲方工程 2.1 开工前_天办妥建设许可证，开工证和施工临时 用地，占用道路等合法手续； 2.2 开工前_天将水准点、座标控制点以书面形式提 交乙方，并于现场交验； 2.3 开工前_天向乙方提供施工场地工程地质、地下 管网线路资料、保证数据真实准确； 2.4 合同签订后_天内组织乙方和设计、监视等单位 进行图纸会审、

3、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的 份数发给乙方。 2.5 协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保 护，并承担有关费用。 第三条 甲方驻工地代表 第 4 页 3.1 甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，必须 由具备相关专业知识的技术人员担任地，若甲方代表易人，须 提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并 以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到 时间后生效。 3.3 甲方驻工地代表及委派人员名单： _ 3.4 委托_监理公司进行工程监理，监理公司 任命_为监理工程师，其职责在监理合同中应明

4、确， 并将合同副本交乙方_份。 第四条 乙方工作 4.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟 定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度计划，并送交甲 方代表； 第 5 页 4.2 严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、 环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项 质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算； 4.3 作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作 交工文件移交甲方； 4.4 作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、 道路畅通，达到创建卫生城市标准； 4.5 工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护、乙方保护 期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使

5、用后发生的修理费 由甲方承担。 4.6 竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问 题，乙方于接到甲方通知的_天内无条件保修。属设计或甲方 使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修 费用由甲方承担； 4.7 施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外， 均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。 第 6 页 第五条 乙方驻工地代表 5.1 乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知 甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全 面继续承担前任应负的责任； 5.2 乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责， 乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方

6、代表签字后递交甲方 代表、甲方代表在回执上签署 姓名和收到时间后生效。 第六条 工期提前 6.1 工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协 议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在 三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容 包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣 工收益的分享等； 6.2 乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前_天， 甲方奖给乙方_元。 第 7 页 6.3 无正当理由的工期拖延，每延期_天，由乙方付 给甲方罚金_元，罚金不超过合同总造价的_%. 第七条 工期顺延 7.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期 相应顺延：

7、（1） 设计变更，工程量变化； （2） 不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或 其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台 风、大雨、暴雨、地震等； （3） 甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度； （4） 甲方资金不足，导致停工、窝工； （5） 甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响 施工进度； （6） 甲方分包的工程，拖延了工程进度。 第 8 页 7.2 上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发 生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后 两天内予以确认，答复。 7.3 非 7.1列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方 承担违约责任。 第八条 工

8、程质量等级 8.1 工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的 _标准。 8.2 工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工， 甲方给乙方奖金_元。 8.3 工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求 乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 8.4 双方对工程质量有争议，由深圳市质量检验监督总站 进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败 诉方承担。 第 9 页 第九条 合同价款及调整 9.1 合同价款为有条件之可调价款，有下列情况之一者可 作调整： （1） 甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证； （2） 甲方代表签认的工程量增减； （3） 建设主管部门公

9、布的价格调整。 9.2 上述情况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲 方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。 第十条 工程预付款及竣工结算 10.1 合同生效后五天内，甲方付给预算价的_%为工程 预付款，计人民币_万元。 10.2 乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交 第 10 页 竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内 将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书 作为双方结算工程款的有效依据。 10.3 甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程 结算手续。 10.4 甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部 门审定，或在签

10、收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从 甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行计划外贷款 利率向乙方支付拖欠款额的利息，并承担每日按拖欠总额的万 分之三的罚金。 第十一条 竣工验收 11.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前 十五天向甲方提供完整竣工资料（一式_份）和竣工验收 报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在 验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由 乙方原因造成修改的费用。 11.2 甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不 第 11 页 组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工 验收报告已被批准，即可办理结算手续

11、。 11.3 竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告 中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重 新递交竣工验收报告的日期。 11.4 甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天 的次日起承担工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造 价的_分之_计算。 11.5 经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙 方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏， 造成经济损失，由甲方承担，验收完毕若乙方在五天内未向甲 方移交完毕（特殊情况除外）由此造成甲方的经济损失，概由 乙方承担。 11.6 工程未经验收，甲方擅自动用或提前使用，则自甲方 动用（或使用）之日即为

12、工程竣工日期，由此而发生的安全、 质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方承担。 11.7 工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠 第 12 页 纷而拒绝交付。 第十二条 保修 12.1 保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方 在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥 青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年。 12.2 保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏，自然灾害 及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后 移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等， 均属乙方保修责任范围。 12.3 保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含 的工

13、程项目、设计变更、现场签证或文字约定，双方或多方会 议纪要约定的全部内容。 12.4 保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计 算为 3%，若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由 乙方支付。 12.5 保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派 第 13 页 人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在保修 费内扣除，不足部分由乙方支持。 12.6 保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期 内银行存款得率计算的利息一次付给乙方。 第十三条 争议 13.1 履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解 决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列一种方式解 决：

14、（1） 向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申 请调解； （2） 向深圳仲裁委员会申请仲裁； （3） 向人民法院起诉。 13.2 选择上述第一种方式解决争议双方接受调解结果，应 在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由 于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法执行，任何一方 第 14 页 可在调解结果作出七天后请当地有管辖权的经济合同仲裁机关 仲裁或直接向人民法院起诉。 第十四条 违约 14. 1 违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合 同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担 赔偿、违约造成工期延误责任分担：甲方违约、工期相应顺延； 乙方违约，工期不得

15、顺延。 14.2 违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单 方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成 对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款_% 的违约金。 14.3 赔偿经济损失的范围： （1） 甲方代表不按合同约定发出必要通知、确认、批准， 不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合 同无法履行的行为而导致乙方经济损失。 （2） 乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规 第 15 页 范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。 14.4 损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失，再 加上以经办银行计划外贷款利率计算的利息。 14.

16、5 除非双方 协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担 前述违约责任后仍必须继续履行合同。 14.6 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全 部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的协 议书，报原合同审查（或签证）部门审查后方可中止或解除合 同，违约责任由违约方承担。 14.7 因乙方原因中止合同时，甲方有权决定是否接受与本 工程有关属乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利。 第十五条 安全施工 15.1 乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全 防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全 措施不力造成事故的责任和发生的费用。 第 16

17、页 15.2 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建 设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生 的费用由责任方承担。 15.3 乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要 道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批 准后实施。其防护费用由甲方承担。 第十六条 不可抗力 16.1 不可抗力原因和因素的认定标准： （1） 六度以上的地震； （2） 六级以上的持续一天台风； （3） 30mm 以上的持续 24小时的大雨、暴雨； （4） _年以上未发生过，接近或达到人体体温持续 二天的高温天气； （5） 自然原因发生的火灾； 第 17 页 （6） 其它不可抗力原因

18、（包括因战争、动乱、空中飞行 物坠落或非甲乙方责任造成的爆炸等） 16.2 上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲 方报告损失情况和清理、修复的费用，若灾害呈间歇形式发生， 乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲 方应对灾情处理提供必须条件。 16.3 因 16.1所列灾害发生的费用由双方分别承担。 （1） 工程本身的损害由甲方承担。 （2） 人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用； （3） 造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲 方承担； （4） 乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、 窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担； （5） 清理、修理工作的责任与

19、费用承担，双方另签补充 第 18 页 协议。 第十七条 合同的生效与终止 本合同自甲、乙双方法人代 表或其委托代理人签字并加盖法人印章，送深圳市建设工程造 价管理站或深圳市城市管理办公室审查后生效。至办完工程验 收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即 告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 第十八条 合同份数 本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式 _份，甲、乙双方各持_份，建设主管部门，建设工程 造价管理站，经办银行一份。均具同等效力。 发包方（公章） 承包方（公章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 第 19 页 电话： 电

20、话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 合同订立时间： 年 月 日 合同签字地点： 审查意见： 经办人： 审查机关（公章） 年 月 日 烟囱施工合同范文 业主 （以下简称甲方）_ 第 20 页 联系电话：_ 施工队（以下简称乙方）_ 联系电话：_ 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法 律，在平等公正的情况下签定如下合同： 一、 工程概况 工程地址：_. 二、 价格 清包工费： ￥_元，大写：_整 其中 水电工_元 木工_元 第 21 页 瓦工_元 油漆工_元 垃圾清运费_元 三、 付款方式 1.施工队进场，预支生活费：_元 2.木工完成，付_元 3.瓦工

21、完成，付_元 4.工程竣工，付_元 5.保修金_元，从竣工之日起_年后支付 四、 设计 1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。 第 22 页 2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须 画草图让甲方认可。 五、 材料 1.乙方应提前_天向甲方提供需购材料清单，甲方应 在_天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各 自拖延工期的责任和经济损失。 2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲 方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式 发票。 4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲 方及时

22、提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙 方，并承担因材料质量引起的损失。 5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 第 23 页 6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现 场。 7.乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 9.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此 类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、 工期 从_年_月_日起至 _年_月 _日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方 因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_元/天。 七、 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无

23、条件搬运。 八、 垃圾清运 第 24 页 1.垃圾袋装化。 2.垃圾应日日清。 3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、 劳动力管理 1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 4.乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起 的相关损失由乙方自行承担。 5.乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。 6.在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。 第 25 页 7.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现 场必须保持 2（1 人）人以上的施工人员

24、。 8.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十、 施工机具 1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使 用性，乙方自行承担工具维修费。 2.因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方 各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。 十一、工地现场管理 1.现场禁止使用明火。 2.现场禁止吸烟。 3.油漆材料必须和其他材料分开放置。 第 26 页 十二、维修 1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿 维修。 2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特 殊情况（水、电问题）乙方必须在 24小时内赶到并维修。 3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安

25、排其他 施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同附件 1.施工项目清单。 2.双方认可的报价单。 3.乙方开出的材料采购清单。 十四、合同争议 第 27 页 1.出现争议甲乙双方先协商。 2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、装修要求 a.装修工艺 “电路安装工艺要求： 1.电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。 2.三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、 兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄 绿彩线为接地色标。 3.所有导线安装时，必须用相应的 pvc管子穿起来，埋在 事先凿好的深宽为 43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿

26、宽时， 不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中 的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。 4.所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。 第 28 页 pvc管一头要穿进总开关箱约 3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用 90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。 所有导线在 pvc管子里不能有接头。 5.预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调， 浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。 6.所有预埋导线留在接线盒处的长度为 20cm，按线盒必须 用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要 略低于墙面 0.5cm左右。总开关箱

27、大小可视客户用电线多少来 确定。 7.所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为： 将所有用电接头接上灯头套上 15木方，然后将吊灯固定罗丝切 在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣 板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣 板上（此木楞可事先请木工安装好） 9.电话线和有线电视线不得和电线同在一根 pvc管内必须 各行其道。 “水路工艺安装要求： 第 29 页 1.使用的 6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的 合格产品。 2.在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻 丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面 管路发生交叉时，次路管

28、必须安装过桥在主管道下面，使整体 水管分布保持在一个水平线上。 3.通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深 4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。 4.管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的 地方卡紧管子，不使松动。 5.所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其 pvc管的管 子联接时必须用专用 pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差 连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持 6小时静止凝固。 6.如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想（不就位） 时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带 防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一 第 30 页 个高 10mm的圈子，待凝固 58小时后，将圈子里放满水，经过 24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没 有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直 至合格。 “ 刷墙 1.刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理。 2.一遍 108胶 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆 天花板一样。 3.注意乳胶漆要求的对水量。 4.墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。 包门套 1.拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套 线。门套线宽不大于 55mm，厚不大于 10mm.