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1、第 1 页 合同样本:房地产转让合同 特征码 vvEiSVszakSEtlulmGTk 甲方（转让方）：（以下简称甲方） 乙方（受让方）：（以下简称乙方） 甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳 安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计 545 平方米，经甲、 乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地 452.63 平方米的使用权及所有权以价格 58.8 万元（大写：伍 拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、 乙双方各承担 50%，望双方共同信守如下协议： 一、付款方式： 1、在房地产转让合同签订之日付总价额的 70%（41.16 万 元） ， （大写：肆拾
2、壹万壹仟陆佰元整） ，以乙方的银行转帐凭证 及甲方的收据为证。 2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙 方名下后付清，余款为 17.64 万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰 元整） 。 3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合 乙方在 2025 天内办理完各种房地产转让过户手续。 二、其它事项： 第 2 页 1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。 2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责 出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。 3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆 除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等） 。
3、 4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给 乙方。 5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。 6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。 三、违约责任： 本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得 反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金 25 万元， （大写：贰拾伍万元整） ，并赔付给对方所造成的损失。 四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与 本合同具有同等法律效力。 五、本合同于 20XX 年月日在中华人民共和国四川省德阳市 旌阳区孝泉镇签定。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字 生效。 甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 第 3 页 邮政编码：邮政编码： 年月日