“十五五”商贸流通业规划.docx

1、十五五”商贸流通业规划“十五五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第二个五年，做大做强商贸流通业是提升服务业能级、满足人民群众美好生活需要、促进经济高质量发展的重要举措，对构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局具有重大意义。培育建设国际消费中心城市是“十五五时期市商贸流通业高质量发展的主要目标。国际消费中心是现代国际化大都市的核心功能之一，是消费资源的集聚地，具有强大的消费引领和带动作用。建设国际消费中心城市有利于吸引区域消费流量、激活本地消费需求，打造成为国内国际双循环的重要节

2、点枢纽，增强中心城市功能，推动高质量消费市场形成。本规划主要依据自治区人民政府印发关于支持强首府战略若干政策的通知自治区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要商务发展“十五五”规划市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要商务部等14部门关于培育建设国际消费中心城市的指导意见城市商业网点规划编制规范等编制，是“十五五”时期市商务高质量发展的纲领性文件。第一篇发展基础与环境第一章发展基础东盟元素凸显。是中国距离东盟最近的省会城市，是中国一东盟博览会、中国一东盟商务与投资峰会的永久举办地，拥有中国O自贸试验区片区、面向东盟的金融开放门户、中国东盟信息港、临空经

3、济示范区、中国O跨境电子商务综合试验区、国家物流枢纽等国家战略级的开放平台。有6个东盟国家在设立总领事馆，国际友城达26个，成功举办过中国中亚合作论坛、亚信金融峰会、中欧绿色智慧城市峰会、亚洲国际集邮展览、世界体操锦标赛、中国一东盟O国际龙舟邀请赛、苏迪曼杯世界羽毛球混合团体锦标赛等多项国际重大活动，城市知名度和影响力日益提升。经济社会繁荣。2025年，全市GDP为4726.34亿元，位居五个少数民族自治区首府城市之首；财政收入796.09亿元（占全区比重28.4%）,招商引资实际到位资金1162.81亿元（同比增长13.3%）,拥有世界五百强企业1家、入驻世界五百强企业37家，城市综合竞争力

4、不断提升。疫情前的2019年全市接待旅游总人数15278.73万人次、同比增长16.11%,旅游总消费1725.24亿元、同比增长24.34%。获批国家文化和旅游消费试点城市。中国O自贸试验区片区累计入驻企业超过2.3万家。中国东盟金融城累计入驻金融机构256家（是2018年末的12倍），2019年全市跨境人民币结算量663.11亿元（同比增长224.34%）。商贸流通活跃。全市社会消费品零售总额由2015年1673.36亿元上升到2025年2180.36亿元，年均增长5.4%,规模稳居全区首位（全区占比27.8%）,在全国省会城市排名中从2015年第17位上升至2025年第14位，第三产业增

5、加值3107.67亿元（全区占比27%,是2015年的1.8倍）。垠东一凤岭商圈品质逐步提升、五象商圈逐渐成形、朝阳商圈消费环境不断优化，“三街两巷”、中山路等高品位步行街成为城市夜间经济名片。全市商业设施总体营业面积达1200多万平方米，商业面积2万平方米以上的大型商业网点超80家，万象城2025年销售额达50亿元，在全国购物中心中排名第25位。全市入驻国际知名品牌129个、国内知名品牌475个，拥有中华老字号2个，免退税网点16个。全市可供展览室内面积超过10万平方米，年均办展数量超过100场，年均展会面积超过100万平方米。与全球205个国家和地区开展贸易往来，2025年外贸进出口总值9

6、86亿元（同比增长31.8%）,与东盟进出口增长23.7%（其中出口实现89%的高速增长），获批市国家加工贸易产业园，加工贸易进出口占全区比重超七成。2025年，全市重点企业电子商务交易额达3968亿元（同比增长14%）,跨境电商零售进出口交易额突破21亿元（同比增长198%）,农村电商覆盖率达90%,全市限额以上贸易单位通过公共网络实现的商品零售额比上年增长28.8%o25OO.社会消费品零售总额（亿元）数据来源：市统计局“十四五”市社会消费品零售总额示意图区位优势明显。已构建覆盖东盟和国内主要城市的“东盟通”和“省会通”立体交通网络，成为联通粤港澳、大西南和东盟国家的重要交通枢纽，为提升消

7、费便利度提供保障。公路方面，2小时可通达北部湾经济区城市与港口、4小时通达全区14个地级市、一日通达邻省省会或邻国首都。铁路方面，火车东站是我国南方最大的综合性交通枢纽之一，在建的国际铁路港是西部陆海新通道重点培育、最大的铁路物流基地。航空方面，疫情前的2019年，吴珏国际机场有国内航线166条、以东盟为主的国际地区航线27条，2019年旅客吞吐量达1576万人次（全国排名第26位），空港口岸出入境158万人次（同比增长29.5%）。水运方面，2000吨级船舶可从经贵港直通粤港澳，西部陆海新通道（平陆）运河列入国家内河航运发展纲要，项目建成后港将成为江海联运启运港。营商环境良好。办事创业“一事

8、通办新模式获2019年中国政府信息化管理创新奖。2025年新增各类市场主体133744户（同比增长9.42%）,全市新设立企业51850户（同比增长10.75%）。至2025年底，市有效注册商标总量达11.4万件，“十四五”期间年增长率20%以上。国际邮件、快件、跨境电商“三合一”集约式监管新模式等通关改革获海关总署备案，跨境电商总体出口通关时长从8小时以上压缩至1小时左右。先后荣获联合国人居奖、国家文明城市、国家卫生城市、国家森林城市、国家生态园林城市、全国美丽山水城市、中国城市治理智慧化优秀城市等称号，蓝成为吸引消费者的靓丽名片。在2025年“城市信用监测排名”中，位列36个省会及副省级以

9、上城市第10名。据中消协发布2025年100个城市消费者满意度测评报告，市消费者满意度排名第15位，在参评省会城市中排名第4位。第二章面临形势世界正处于百年未有之大变局，世界经济发展格局发生深刻变化，商贸流通业发展面临的机遇和挑战前所未有，必须主动融入双循环新发展格局，抓住用好重要战略机遇期，积极应对复杂严峻的困难挑战，确保十五五开好局、起好步。机遇方面，一是开放发展增添新动力。“一带一路”“南向、北联、东融、西合”等重大战略的实施为与东盟、国内其他地区商贸流通业合作带来了新机遇。“南向、北联”进一步畅通“渠道”，作为“一带一路”沿线商贸流通节点城市进一步凸显，大量商流、物流、信息流、人文流等

10、使成为国际国内商贸要素重要聚集地。“东融、西合”将加快对接粤港澳大湾区、云南及越南、缅甸、老挝等湄公河流域国家，促进承接大湾区日用化工、日用不锈钢制品、纺织服装皮革玩具、照明电器、家居家装建材等产业，推进孟中印缅和澜沧江湄公河大旅游圈的构建，推动市商业、农业、工业贸易的发展。二是消费升级培育新动能。居民人均收入的不断提升将带动进入消费新时代，传统消费向服务型、品质型消费转变，消费结构从购物需求向生活体验需求转变、由中低端向中高端升级。消费结构升级催生新业态、新模式、新主体，旅游、文化、体育、康养、教育培训等服务消费需求激增，消费需求高端化、个性化、多样化、定制化特征日趋明显。90后新生代人群成

11、为消费市场新主力，与80后构成消费主流；庞大的老龄化人群，特别是富裕老人、知识老人群体消费潜力巨大，形成市庞大的银发消费市场。三是乡村振兴拓展新空间。乡村振兴加快农村公路、水路等交通基础设施建设，促进城乡交通网络一体化的形成，降低商品运输成本，扩大城乡消费半径。挑战方面，一是外部环境影响持久。全球化面临的深层矛盾进一步凸显，国际贸易摩擦持续，影响国内出口和投资，进而影响消费。新冠肺炎疫情全球蔓延持续，极大降低居民消费欲望和热情，严重冲击住宿、餐饮和旅游等行业发展，消费稳增长的不确定性增加。二是新旧动能转换不畅。我国已进入全面建设社会主义现代化强国新征程，人们对消费的要求越来越高，消费品质化、个

12、性化、精细化、绿色化特征日趋显现，消费动能加快转变。“互联网+”背景下产业跨界融合加速发展，呈现出许多新趋势：电商平台化、物联网的发展、社区020的发展、社交购物、产业融合、大数据的应用等，线上消费逐步普及分流了部分线下消费，给传统商业发展带来了挑战。三是区域发展竞争加剧。十四五期间，市社会消费品零售总额低于长沙、昆明等周边省会城市。西部陆海新通道、粤港澳大湾区等重大战略实施推动交通网络加速形成，交通越来越便捷，城市距离越来越近，消费异地化飞速发展，与其它城市的消费竞争日益激烈。第二篇总体要求第一章指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，深

13、入贯彻落实习近平总书记视察“427”重要讲话精神和对工作系列重要指示要求，全面落实“三大定位新使命和四个新总要求，按照市委十三届三次全会“1+3”工作思路，完整、准确、全面贯彻落实新发展理念，服务和融入新发展格局，统筹疫情防控和经济社会发展，坚持政策为大、项目为王、环境为本、创新为要，全面落实强首府战略，以加快发展、转型升级和全面提质为目标，以推动商务高质量发展为主题，以“强市场为引领建设国际消费中心城市，增强消费对经济发展的支撑作用，满足人们日益增长的美好生活需要。第二章基本原则政府引导，市场主导。充分发挥政府在规划布局、制度保障、政策供给、公共服务等方面的引导作用，构建市场化、法治化、国际

14、化的营商环境，提高服务市场化、专业化和信息化水平。遵循商贸流通业发展规律，充分发挥市场机制配置资源的基础性作用和商贸企业的市场主体作用，不断激发市场活力。开放引领，内外循环。坚持“引进来与“走出去并举，主动融入双循环，进一步扩大商贸流通领域对外开放合作，深化与“一带一路”沿线国家（地区）、粤港澳大湾区开展商贸合作，重点推动开放平台建设，形成全方位、多层次、宽领域的大开放格局，促进内外贸一体化发展。数字赋能，创新驱动。强化数字技术对商贸流通业的赋能，全面推动商贸基础设施数字化改造升级，加快建设数字商贸。深入实施创新驱动发展战略，加强技术、管理、商业模式等创新，加快培育新业态新模式，推动互联网和消

15、费业态融合发展，促进消费扩容提质。转型提质，绿色高效。坚持增量和提质并举，以提升便利度和改善服务体验为导向，推动商贸服务业向高品质和多样化升级,充分发挥国民经济助推器的作用。鼓励绿色消费，推动循环发展，形成节约适度、绿色低碳、文明健康的生活方式和消费模式，促进经济、社会和环境可持续发展。优化布局，集聚发展。加强产业布局与城市空间发展、交通基础设施建设、土地利用和自然环境等因素的协调，优化网点布局，促进商贸流通业空间集聚。明确功能分区与空间布局，形成配置合理、功能清晰、相对集中的商贸流通业集聚形态和集约发展模式。第三章目标定位走开放型高质量发展之路，以推动消费升级、培育消费新动能、吸引消费流量、

16、突出商文旅融合、深化开放合作，打造国内国际双循环重要节点枢纽为目标，构建立足、辐射大西南地区、面向东盟，具有新时代中国特色社会主义浓郁壮乡特色兼具丰富东盟元素，具备辐射影响力的国际消费中心城市。到2030年，全市社会消费品零售总额年均增长8.5%o国际商贸产业中心城市。构建以三大核心商圈为引领、若干特色活力商圈错位发展的格局，提升改造特色商业街区及大型商业网点，提高商业设施便利化、智能化水平。加快商贸产业升级，发展商贸业总部经济、平台经济，培育一批本地商贸龙头企业、优质特色产业，建设东盟商品集散地。到2030年，培育建设2个以上百亿级商圈，引进10家以上国内外500强企业，培育3家以上营收百亿

17、的总部机构，培育建设4个以上百亿专业市场。商文旅融合中心城市。全面促进商文旅融合，发展“都市休闲”“壮乡风情两大主题特色旅游，完善旅游综合服务配套，打造“服务”品牌。实施“文化+”战略，以壮乡文化为依托，融合岭南文化、东盟文化等元素，推动文化产业与旅游、商业、专业市场、节庆活动、建筑形态等多维度融合发展，将建设成为国际文化交流中心及文化消费高地。到2030年，实现4A级以上景区数量45个，引进国内外知名旅游品牌集团2家，国际国内游客数量突破15200万人次，培育或引进大型文化企业2家，打造12个具有影响力的文化新地标。国际品牌中心城市。积极引进国内外知名商业品牌，大力发展首店经济，提升国际化消

18、费水平。培育发展本地品牌、老字号商家。推动品牌创新、跨界融合发展，打造一批“网红品牌”，激活中青年群体消费需求，提升城市商业活跃度。到2030年，引进3个以上世界奢侈品品牌、30个以上首店品牌，全面提升品牌供应能力。国际会展中心城市。依托“中国一东盟博览会、中国一东盟商务与投资峰会”平台，打造国际化展会、峰会产业聚集地，培育一批本土会展品牌，通过发展“会展+”联动会展业与旅游业、住宿业、零售业、餐饮业发展。到2030年，争取举办特大型展会5个，打造国际性品牌展会1个、全国性品牌展会10个、区域特色品牌展会30个，引进和申办高端国际（国家级）会议（论坛）100场以上，形成50亿元规模的会展产业。

19、一国际赛事中心城市。以举办国际体育精品赛事为核心，延长电竞、体育用品等体育产业链，释放体育消费潜力，依托国际体育赛事影响力提升国际知名度。到2030年，大型综合体育场馆形成“一馆多能有效利用，建成2个以上大型休闲体育基地。市培育国际消费中心城市指标体系表一级指标二级指标三级指标2025年情况2030年目标国际知名度国际竞争力全球城市竞争力排名200200世界500强企业进驻数量35*50外资企业数量2987*4000海外传播影响力指数34*30开放平台构建能力开放平台（开放口岸、保税区、自贸区）23开发新区（国家级新区、国家级开发区、国家级高新区）34国际友好城市数量2628国际旅游及赛事供给

20、力4A、5A级景区数量3845国际重大活动与赛事数量（全球赛事影响力（GSI）国家（地区）和城市榜单排名）109100城市繁荣度经济竞争力GDP总量（亿元）47266785居民人均支出（元）17278*24805居民消费价格指数103.4103消费人口基础年末人口数量（万人）874841国内旅游人数（万人次）11584.6015200全国城市人口吸引力排名2220商业活跃度消费竞争力社会消费品零售总额（亿元）2180.363279第三产业增加值（亿元）2307*3390批发业销售额增速16.9%8.5零售业销售额增速2.2%8.5住宿业营业额增速15.9%8.5餐饮业营业额增速6.9%8.5通

21、过公共网络实现的商品零售额（亿元）60.88*150商业健康度城市商业魅力排名2925城市大型购物中心数量1625城市大型购物中心空置率（）1210城市营商环境指数48.9560商品供给力免退税网点数量1620奢侈品店数量（世界十大顶级品牌和十大珠宝品牌入驻数量）912到达便利度国际国内互通程度国际国内航班线路数量及起降架次（万架次）8.82*10高速公路里程（公里）9431200全球机场吞吐量排名50*50联通城市（地区）数量93*120城市内部互通程度地铁运营总里程（公里）81.2*118公交线路数量116*150消费舒适度消费评级商业信用环境评估7570消费设施基础国际学校数量24985

22、/211大学数量11公共图书馆数量1420社会环境竞争力PM2.5排放（微克/立方米）33*30全国城市公共安全感指数排行榜29*35森林覆盖率（）48*50备注：带*为2019年数据第三篇规划布局第一章城市商圈顺应城市空间向东、向南的发展战略，规划在市6个中心城区打造朝阳、垠东一凤岭、五象新区3个城市级商圈和16个区域级商圈。城市嫁育城南发履*线图1：中心城区商圈布局图朝阳商圈。推动旧市场搬迁，改造民生路、兴宁路等步行街，鼓励大型零售网点改造升级，推动商圈商业功能迭代更新。融入本土特色文化，引导传统建筑“整旧如旧促进朝阳商圈商业、文化旅游综合发展，鼓励发展“传统老字号商业。改善提升消费环境，

23、优化商圈交通组织，发展立体化停车，建设网红立体空中商业连廊示范区。打造成为城市文旅商贸融合发展核心功能区，具备文化特色的普惠型示范性商圈。华强路两亍市笫七人民德身。生活区QiEIfiTEH柒平所Q阳光1。灯情广场O所民宿舍。新梦之&商圈规划范围现有项目待入市项目O鼎华福曲小忍舌区O外潴斯城OO水田市蟠广西装饰广告爆台市场W防民路广西壮族自治区建议工C程机电设第招标中心网宁市笫三十七C中学(西校区)YO髀力埠台植O口三角苑OI务小区西宁市第十三中学广西杜族自冷区交通C践划勘逑设计研究院JJ广西壮族自治区体再场O南宁市安宁路小学0据于白龙铭居广西厮壮新宿舍区。明园忸店广西壮族自治区交通运陋厅图2：

24、朝阳商圈规划范围示意图表1:朝阳商圈主要大型商业网点一览表类型序号项目名称业态位置商业建筑面积(m2)规划引导现有1印象城购物中心朝阳路青云街18号127,200升级发展项目2百货百货店民主路20号88000（估算）改造提升3西南商都购物中心朝阳路29号60,000盘活经营4中山万象汇购物中心中山路229号74,000升级发展5西关新天地购物中心西关路2号50,000升级发展6百盛步行街广场购物中心朝阳路9号50,000升级发展7新朝阳商业广场购物中心朝阳路38号43,000升级发展8国贸购物中心购物中心民族大道41号21,000升级发展9新民族时代广场购物中心人民东路75号40,000改造提

25、升待入市项目1升喜朝阳里购物中心朝阳路80号60,000新建2水街华府购物中心新阳路水街66号50,000新建垠东一凤岭商圈。丰富生活方式集合店、创意零售等新型零售业态，引入国际国内知名品牌、高端品牌首店、旗舰店、快闪店。鼓励各大商业主体增加新供应链、新模式、新服务、新场景，打造最具活力的数字商圈。鼓励引进世界500强、中国500强、中国连锁经营100强商贸企业。不断强化国际化消费供给能力。打造成为辐射及东盟，集商务办公、国际品牌消费引领、时尚品质生活体验、休闲娱乐体验等功能于一体的都市商业中心、商务会展中心。图3：垠东一凤岭商圈规划范围示意图表2：垠东一凤岭商圈主要大型商业网点一览表类型序号

26、项目名称业态位置商业建筑面积(m2)规划引导现有项目1万象城购物中心民族大道136号270,000升级发展2会展航洋城购物中心民族大道131号200,000升级发展3三祺广场购物中心民族大道146号190,000升级发展4民族影城电影院民族大道150号40,123升级发展5盛天地街区式商业中越路8号110,000升级发展6梦之岛水晶城购物中心金湖路61号50,000升级发展7利海亚洲国际商业购物中心东盟商务区中柬路9号120,000盘活经营8会展城(方圆荟)文娱中心竹溪大道98号33,000升级发展待入市1华丰城爱琴海城市广场购物中心民族大道181号66,000新建2汇昌星悦荟购物中心高坡岭路

27、3号70,000新建项目3山姆会员店仓储超市高坡岭路东侧，地铁1号线百花岭D出口北侧51,200新建五象新区商圈。建设中国东盟信息港核心基地和中国一东盟金融城，重点发展现代金融、数字经济、楼宇经济、文体医疗、智慧物流等现代服务业。开展智慧商圈示范试点，建设复合功能商业街区，推动五象航洋城、宝能环球金融中心、五象富安居等商业综合体开业运营，提升片区整体商业氛围。打造以金融和总部基地等为重心的中央商务区，面向、辐射及东盟，集综合购物、休闲娱乐、商务交流等功能于一体的都市商业中心。图4：五象新区商圈规划范围示意图表3：五象新区商圈主要大型商业网点一览表类型序号项目名称业态位置商业建筑面积（m2）规划

28、引导现有项目1龙光国际购物中心五象大道399号35,000引导招商入市2富雅国际生活广场购物中心庆歌路20号25,000引导招商入市3北投大厦购物中心飞云路与云英路交叉路口40,000（估算）引导招商入市4五象绿地中心商业街平乐大道15号20,000（估算）引导招商入市5宜家荟聚仓储超市平乐大道12号40,000升级发展待入市项目1五象航洋城购物中心五象大道401号100,000引导招商入市2宝能环球金融中心购物中心五象大道与飞龙路交汇地块150,000引导招商入市3五象世茂中心购物中心平乐大道与歌海路交汇处20000（估算）引导招商入市4恒大国际金融中心购物中心歌海路19号110,000引导

29、招商入市5771广场购物中心博艺路52号20000（估算）引导招商入市表4：市中心城区区域级商圈规划布局序号区域商圈名称规划发展定位1安吉商圈市城北区域集专业市场、综合购物、休闲娱乐、商务交流等功能为一体的区域级商圈。2江南区沙井商圈打造杉杉奥特莱斯商业综合体、华南城、红星美凯龙家居博览中心、海吉星周文坡非物质文化遗产为中心的商文旅融合的沙井经济新商圈。3西乡塘大学商圈以服务高校区人群为主，融合商业、文化、生活服务等于一体的区域综合性商业中心。4淡村商圈以江南万达为主，提升淡村商贸城，打造服务城区居民日常消费的综合性区域级商圈。5火车东站商圈发展高铁商业，以承担车站旅客出行前后消费需求为主要功

30、能的枢纽性商圈、轨道商圈。6凤岭北商圈以住宅底商、沿街商铺为主要载体，面向凤岭北居民的综合购物中心、休闲娱乐中心、文化服务消费中心。7青秀万达商圈推动绿地中央广场、青秀万达广场的业态升级，主要服务兴宁区北部、青秀区北部片区居民和部分商务人群消费需求。8古城路一七星路商圈购物、餐饮为主要业态，升级沿街商铺业态，提高户外弹性商业空间比例和质量，服务周边居民日常消费。9邕宁区龙岗商圈注重商业建筑与滨江公园共生发展，满足龙岗新区居民以及企业商务人群消费需求。配套塔建设预留大中型商业服务设施和文化娱乐设施建设空间。10空港商圈服务吴好机场周边片区居民及机场旅客出行前后消费需求，集商贸、物流、仓储于一体，

31、多功能、强辐射的空港商圈。11大沙田商圈鼓励零售网点的改造升级，服务周边居民日常消费为主的区域生活型商业中心。12五象玉洞商圈鼓励发展中大型零售购物中心，推动五象万象汇、祖龙ACMall等项目升级，完善文体娱乐功能，服务五象玉洞周边住宅居民。13兴宁东商圈推动邕武路以东以北，建兴路以西的空置地块改造为商业消费用途，服务兴宁东片区居民消费需求的区域性消费中心。14北湖商圈推动南棉生活区等旧城改造，提升改造北湖万象汇、北湖商业广场等商业综合体，满足北湖片区居民的消费娱乐需求。15凤岭南商圈推动龙湖天街项目落地，提升街区智慧化、数字化水平，建设包含营销、交通、安防、游客服务等方面的智慧商圈。16金凯

32、路商圈提升江南盛天地，增加商圈内商业活力，形成辐射商圈范围内居民消费的综合性区域级商圈。第二章商业街区加强商业街统一管理，推动街区组建专业招商管理委员会，引进专业运营机构，引导存量商业街区业态升级，强化新增商业街业态入驻审查。规划打造餐饮型、购物型、历史文化型共20条商业街。餐饮型商业街。在保持和提升街区特色餐饮业态的同时，积极整合、衍生娱乐休闲、观光展览、文化体验等复合功能。以各式小吃、饮食文化、创意料理等为主题，展示多元饮食文化，发展多层次，多种类的餐饮业态。表5：市餐饮型商业街规划一览表序号名称规划要点目标定位文化特色规划引导1民歌湖休闲酒吧街利用湖滨优势，增加活动策划，增设湖滨灯光设施

33、打造湖滨夜间观光、灯光节或夜间水幕表演，提升人气。休闲酒吧街酒吧文化升级发展2青环路东南亚美食街规划引入东南亚中高端餐饮品牌，定期举办东南亚美食文化节，东南亚特产展销会等东南亚文化主题活动。东南亚文化特色美食街地方特色餐饮盘活经营3圭贝路餐饮街改造提升现有业态，丰富餐饮种类。引入日韩料理，火锅、快餐、中餐菜系。发展特色茶饮，休闲餐吧，演艺吧等休闲餐饮业态，提升餐饮消费活跃度。休闲美食街餐饮文化改造提升4江南水街组建专业招商及管理团队，吸引商户入驻，组织开展美食节、促销周等活动，提升夜间消费活跃度。增设景观、装饰、标识设置，改造街区建筑，体现古典江南韵味，提升街区空间品质。江南风味特色旅游商业

34、街餐饮文化盘活经营5双升井夜市提升商业品质、加强环境整治、规范管理。合理拓宽步道，规划停车位，改善交通条件。夜市餐饮美食街市井餐饮文化改造提升6中山路小吃一条街加强环境整治、规范管理，改善交通拥堵、车位紧缺现状。延续浓郁传统商业文化氛围和生活气息，弘扬小吃文化，丰富小吃品类，打造夜间经济集聚区。夜市餐饮美食街市井餐饮文化改造提升7老特色水街街区建立水街品牌标识，引进专业运营公司，对老水街美食城规范管理。建立传统小吃示范店，传承生榨米粉、粉虫、粉饺、凉粽、年糕、芋头糕等饮食文化。传统风味美食街市井餐饮文化改造提升8长月巷咖啡面包一条街增加活动策划，如互动式手作面包课等，提升知名度和人气。增强商业

35、的集聚效益和消费体验度。西式咖啡面包街创意文化升级发展购物型商业街。强化街区空间环境的综合整治提升，改善和扩容周边停车设施。盘活存量资源，进一步强化服务本地消费者的能力，为时尚多元化、个性化、品质化消费提供载体和服务，提升商业总体形象。表6：市购物型商业街规划一览表序号名称规划要点目标定位文化特色规划引导改善街区交通条件，扩容该地段停车设施，优化交通路网。合理布置车流入流动线，提升交通配套设施。依托现状商业设施集聚，打造品牌国际化、业态特色化、消费1兴宁路步行街体验一体化的综合购物型商业步行街。提升国际品牌占比，优化业态结构，引入体验型消费业态完善景观小品、公共休憩设施，提升街区内环境品质。明

36、确街区业态功能分区指引，引导店铺分布按品类集聚。引导现有零售店铺提升经营品质。配套发展餐饮及休闲娱乐业态。中高端综合型商业步行街多元文化改造提升2中国东升级改造现有业态，有机融入东南亚国家特色文化创意东南升级盟商务文化展示、艺术创作、特色餐饮等业态，商业步行街亚文发展区商业街打造空中连廊设施、打造东盟国家文化798艺术社区。鼓励设置私人美术馆、艺术沙龙、艺术品拍卖廊等小型展览，举办东南亚文化交流活动，活跃街区氛围。化3大学动感商业街区规范经营环境，整治农院路夜市脏乱的问题。可适当新增主题书店、无人值守自习室等新型业态，满足大学生的学习需求。综合型商业街多元文化改造提升4七星路女人街设置一定数量

37、的停车位，合理规划拓宽步道，整治步道窄、电动车、共享单车占据步道等问题。升级现有业态，引进个性化女性服饰、美容美甲体验型商铺，充分利用街道绿化密集、遮阳等优势，发展服务女性一条街。女性服装饰品风情一条街市井文化升级发展5唐人文化园增加活动策划，如古玩鉴赏、现场估价赌石等，提升知名度和人气。引进休闲餐吧、咖啡厅等休闲餐饮，有机融入文化园老厂房库区的文化氛围，增强商业的集聚效益和消费体验度。形成多元文化融合的文博园。文创零售小商品街市井文化升级发展6汉林旧街区开展基础设施更新，依托岭南骑楼建筑肌理和街区文史积淀，升级街区市政配套，统一设计提升街区风貌品质。强化观光旅游服务、文化休闲娱乐等功能。发展

38、文史旅游纪念品购物和以市井记忆为主题的怀旧风格餐饮业态，引导汉林旧街区建成历史风貌浓郁、特色鲜明的街区。特色文化商业街区市井文化、历史文化改造提升7大学城步行商业街引导建设成为集聚零售、餐饮、休闲娱乐为一体的综合型商业步行街。辐射五合大学城内多所大学。引入丰富的餐饮种类，配套发展酒吧、KTV,文创零售、中高端品牌服饰专卖店、连锁便利店等业态，满足大学城内学生和老师们的消费需求。综合型商业步行街多元文化新建8邕州老街邕州老街是最长的商业街，规划分段建设停车场，便于消费者步行购物。升级现有业态，引进各地特色文创、工艺品（如绣球作坊、钦州龙兴陶等）和特色小吃，集聚传统老艺人、独立艺人、艺术创作者，形

39、成艺术创作集聚区和专业街。改造老街文化专业型步行街地方文化盘活经营风貌，提升街区的街面品质和配套设施，发挥背靠邕江的景观优势，打造风景文化街区。9龙岗步行商业街（万达茂金街）引导龙岗商业步行街发展为集聚零售、餐饮、休闲娱乐为一体的综合型商业步行街。引入品牌集合店、生活方式集合店、创意零售等新型零售业态；引入中高端餐饮、休闲餐饮等；引入体验式业态，增加儿童业态以及休闲娱乐类业态；提升街区界面品质和建筑风貌，布置景观小品和休憩设施，完善设施和智慧街区建设。综合型商业步行街多元文化升级发展历史文化街区。充分利用特色历史风貌和文化资源，根据街区景观资源和民俗风情，结合街区周边文化特色和建筑肌理，发展休

40、闲娱乐、文化体验型商业街，鼓励发展艺术体验、文创零售、休闲餐饮及新型体验型消费业态。以文化展示、文化体验、民间艺术、老字号、文化创意、休闲娱乐等为主题，展现丰富文化特色的商业街区。表7：市历史文化街区规划一览表序号名称规划要点目标定位文化特色规划引导1朝阳商圈“三街两巷”在延续历史格局和风貌的前提下完善地区功能，提升地区整体品质；全面保护传统建筑，突出传统商业骑楼街岭南特色，减少现代装饰，对现有的不协调建设进行整治。还原和保持解放路、金狮巷、民生路、兴宁路、当阳街、新华街等历史街巷完整性。保证重要文物保护单位之间视廊的通畅与周边建筑环境的协调。传承传统商业文化，创新现代商业业态。将“三街两巷”

41、片区打造成为街巷格局独特、礼制特色明显、府县城池代表、市井文化活跃的历史文化街区。历史文化与现代文化相融合的特色商业历史街区历史文化、地方特色升级发展2蒲庙古街开展基础设施更新、对汉林街、胜利街两侧环形骑楼建筑群修葺整治。在保护历史传统街巷格局的前提下，运营招商，提升业态。升级街区市政配套，鼓励发展蒲庙史料陈列馆和老照片展览馆，打造以旅游纪念品、工艺品、美食餐饮、特色小店等业态为主基调的历史文化休闲街区。提升老街空间品位，营造具有当地特色、时代记忆的空间体系。历史文化休闲街区历史文化、市井文化改造提升3如意坊（邕州阁）发挥位于青秀山脚下的区位优势，依托园区内独特的复古仿唐建筑风貌，引进特色餐饮

42、丰富餐饮种类。发展特色茶饮、休闲餐吧、文创零售等，升级休憩服务设施和步行引导。引导发展为青山脚下“赏游食购娱场所，打造青山游客游览下山后休憩消费的好去处。邕州特色文化休闲街区历史文化、地方特色升级发展第三章大型商业网点大型商业网点主要包括购物中心、仓储超市、街区式商业、百货店等。据不完全统计，市主要布局2万以上大型商业网点103处（升级发展58处、新建18处、引导招商入市16处、盘活经营7处、改造提升4处），总建筑面积818万Itf（已运营582万Itf、已建成未入市79万Itf、新建157万Itf）,未来35年内入市的大型商业网点超过200万而。遵循“控量、提质、增效”原则解决商业供应量较

43、大问题，促进商业健康持续发展。统筹合理布局。结合各区域人口规模及消费特点，坚持改造与新建并重，科学引导不同业态、不同档次的商业网点在商业中心内、大型住宅区、交通要道附近等区域合理布局，满足市民多层次、多样化的消费需求。盘活存量商业资源，加强城市新开发地区及商业衰退的老城区大型零售网点建设，引导各类零售网点差异化有序发展，避免重复建设、恶性竞争，通过整合、兼并和差异化经营来带动网点的持续繁荣。坚持提升品质。完善大型零售网点设施功能，提升零售商业品质，打造业态丰富、功能完善、配套齐全的购物场所，以适应居民多元化消费需求。出台优惠政策吸引国内外优质商业企业进驻，积极吸引优质品牌，优化租户组合，发展时

44、尚消费、主题购物、体验消费、绿色消费等多样化的现代零售模式，建设与国际接轨的商业网点。表8：市大型商业网点规划一览表序号区属名称业态位置商业建筑面积（Itf）规划引导1青秀区万象城购物中心民族大道136号270,000升级发展2盛天地街区商业中越路8号110,000升级发展3三祺广场购物中心民族大道146号60,000升级发展4民族影城电影院民族大道150号40,123升级发展5会展航洋城购物中心民族大道131号200,000升级发展6青秀万达购物中心东葛路延长线118号250,000升级发展7东方广场街区商业蓉茉大道12号36,000升级发展8龙光世纪商业广场购物中心中柬路8号30,000升级发展9青秀区绿地中央广场上海天地购物中心东葛路延长线与滨湖路交汇处100,000升级发展10新梦百货百货店民族大道49号36,000营业面积升级发展11梦之岛奥特莱斯广场奥特莱斯七星路137号13,000营业面积升级发展12内街文化园文娱中心东葛路与长堤路六里交叉口20,000