1、休闲会所与创业公司合作合同甲方（休闲会所）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（创业公司）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方在休闲服务领域拥有成熟的场地设施、稳定的客户群体和丰富的运营经验；乙方作为创业公司，具备创新的项目理念、技术团队和市场拓展潜力，双方为实现资源互补、协同发展，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经友好协商，达成如下合作协议，以资共同遵守。一、合作宗旨双方秉持平等互利、资源共享、协同创新的原则，通过场地支持、市场联动、项目孵化等合作方式，为乙方提供创业实践场景，助力乙方项目落地与市场验证；同时引入创新元素丰富甲方服务内容，提升甲方客
2、户体验，实现双方在商业价值与社会价值上的共赢。二、合作内容1 .场地斐源合作甲方为乙方提供休闲会所内指定区域（如共享办公区、产品展示区、小型活动空间等），具体位置、面积及设施配置以附件一合作场地清单为准。乙方可使用该区域进行项目研发、产品展示、客户洽谈或小型路演活动，使用期限与本合同合作期限一致。场地使用方式分为选择项：固定时段使用/按需预约使用,甲方负责场地基础维护（如水电供应、清洁服务），乙方负责自身设备的安装与管理，不得擅自改动场地结构或增设固定设施。1.市场斐源共享甲方允许乙方在不影响会所正常运营的前提下，向甲方会员推广符合休闲场景的产品或服务（如健康科技产品、定制化体验项目等），推广
3、方式包括但不限于设置体验区、举办专场体验活动（每月不超过凶场）。乙方为甲方会员提供专属权益，如产品体验折扣（X折）、定制服务优先权等；甲方为乙方推荐的潜在客户提供会所服务优惠（如首次体验减免X元），具体权益细则见附件二会员权益互通表。1 .联合项目孵化双方共同筛选X个符合休闲产业趋势的创新项目（如智能休闲设备、健康管理系统等）进行联合孵化，甲方提供场地支持及市场反馈渠道，乙方负责项目研发与落地执行。项目孵化期间产生的研发成本由乙方承担，市场收益按甲方X%、乙方X%的比例分配，具体项目方案及收益分配细节另行签署项目孵化协议。三、合作期限1 .本合同自起始日期起生效，至降束日期止，合作期限为X年。
4、其中，前X个月为试运营期，试运营期满后双方无异议的，自动进入正式合作阶段。2 .合同期满前X个月，双方协商续约事宜，同意续约的应另行签订合同；不续约的，乙方应在期满后X日内完成场地清退及物品撤离，甲方配合办理结算手续。3 .任何一方需提前终止合同的，应提前X日书面通知对方，经协商一致后签署终止协议，因违约导致提前终止的，违约方需承担相应责任。四、费用及支付方式1 .场地使用费：乙方按月/季向甲方支付场地使用费人民币X元，试运营期内享受X%优惠。费用支付时间为每月/季首月X日前，甲方收到费用后X日内开具发票。2 .项目分成：联合孵化项目的收益结算按自然月进行，乙方于每月X日前将上月收益明细提交甲
5、方，甲方确认后X日内支付应得分成至乙方指定账户。3 .其他费用：乙方使用场地产生的额外能耗费用（如特殊设备用电）按实际发生额支付，甲方每月提供能耗清单及缴费凭证。4 .甲方收款账户信息：开户银行：银行名称账户名称账户名账号：账号开户银行：银行名称账户名称：账户名账号账号账户名称：账户名账号账号账号账号五、双方权利与义务1.甲方权利义务有权监督乙方场地使用情况及项目推广内容，对违规行为提出整改要求；按约定收取场地费用及项目分成；优先享有乙方创新项目的会所落地权。义务：保证合作场地正常使用，提供必要的物业支持；协助乙方对接会所会员资源，提供市场需求反馈；对乙方商业秘密及项目信息予以保密。1 .乙方
6、权利义务有权在约定范围内使用甲方场地及会员渠道；自主开展项目研发与运营；要求甲方配合提供场地证明等合规文件。义务：遵守甲方场地管理规定，不得影响会所正常运营；确保推广产品及服务的合法性与安全性，承担产品质量责任；向甲方及时反馈项目进展，共享非涉密市场数据；未经甲方许可，不得使用甲方品牌标识进行商业宣传。六、知识产权与保密1 .乙方独立研发的项目及产品知识产权归乙方所有，联合孵化项目的知识产权按项目孵化协议约定划分，甲方不得擅自使用或授权第三方使用。2 .双方对合作过程中获悉的对方商业秘密（如客户数据、营收数据、项目方案等）严格保密，保密期限为合同终止后凶年，违约泄露方需赔偿对方实际损失。七、违
7、约责任1 .甲方逾期提供场地或无故中断场地使用的，每逾期一日支付乙方违约金X元，影响项目进度的需赔偿直接损失。2 .乙方未按时支付场地费用的，每逾期一日按应付金额X%支付滞纳金，逾期超X日的，甲方有权暂停场地使用。3 .乙方推广违规产品或扰乱会所运营的，甲方有权终止合作，乙方需支付违约金X元，并清除场地遗留物品。八、争议解决1 .合作争议优先通过协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2 .诉讼期间，不影响无争议条款的继续履行。九、其他条款1 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2 .因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追责，按实际合作情况结算费用。3 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效，附件为本合同组成部分。甲方（盖章）：代表签字：日期：年一月一日乙方（盖章）：代表签字：日期:年一月一日
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