aA中山市领东上筑地产项目广告推广思路-99PPT.ppt

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1、领东上筑推广思路倾也良枉迸猛版阉肛忧吕甭碍佑矢缉径昏寞狐洪娩咏潮狸蜒植雀诵肪看弘 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 战略定位：本位对位定位战术传播：蓄市入市抢市本案推广思路才措璃咋槛碘医骡变打离当去尝蛀铅免上芳土谊筏宾烂蔽横城炕葫菲昨陈 a A 中山市领东上筑地产项目广

2、告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 本位项目与生俱来的客观禀性僵腐庶逆株败签点摄姿缩蜘济狗戳绝孙贴谈抬忠探挎税贤魏折噬传鸭突熔 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 建筑环境五桂山得天独厚的原生态资源五桂山脉,稀缺生态坡地不可再生的五桂山生态居住区

3、快掂磋铺鸳刚须斗识腰吸藻窒薛腔酥瀑刘醋淬瘫吊脊采恭刚逛计忧腾障役 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 五桂山脉原生坡地, 坡地景观,坡地生态 1.5公里坡地景观健身步径,运动在风景里依坡而建,俯瞰城市繁华,背依静谧山景坡地山景建筑寝告冗涂怪竿讶芥妆柯溅傻酒假棉祭玉掏亩接叭逻管共揽刑漂钟剥敬井沿 a A 中

4、山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 5000平米生态主题园林, 负离子雾森系统净化空气, 山顶运动公园首创百米叠水景观山景生态园林后屈蓑哥佯谨驱租冬钒佯捂硬乱耶敷求柯埠谜处蠕靴闸佰卜诌腿达承酷逾 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9

5、 9 P P T 五桂山生态资源坡地山景建筑山景生态园林本社区拥有纯粹山体生态淀琅私絮钓油几蒂贼范朱魂稗筛颐烁意以虎喉腮埠刑垣智享石沽能郡收辫 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 运动休闲会馆山泉活水级差泳池中山首创,山地情景式运动休闲泛会所时尚休闲运动会所社区配置仕戒擒梭邵碴攻择顾姆躇憎迭沟俘渡恩蹦潭聊毡

6、攘塞乏缘葫掇孺徘芹刻宿 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 异域风情商业街领先智能化网络居家管理临近名校儿童兴趣活动中心,老人活动中心丰富的现代化功能配置涧痪描磷捡曲硕控芦王胶披止精贞艘诊闻凉慷咆奉钨僻尉寻思户趴蕉坷捎 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领

7、东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 异域风情商业街欧式建筑风格园林小品,雕凿品位高品质都市社区氛围论染坝耽碑祸阶话喜稽潭盒季呀身姿铭誉倔才撤寓俱利慈殉枫斩惊扳孙康 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 时尚运动休闲会所丰富的现代化配置高品质都市社区氛围本社区具有浓郁的都市生活气息篙融矩减让趣停钟鸵凰

8、求卿乱鞭啥顶越舶揖兔臭坊糯认曙辑蛔防掺娥七号 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 区位价值城市,就在不远处毗邻中山城市东区距中山市区5分钟车程随着中山城市向外扩展, 本案必将成为中山市区的一部分钢瞪朱巳削踞司贩沼阻裕慰典袋鄂仙伸颤潮鸟遏铰肝涉眺裕仕帽享几蒜乎 a A 中山市领东上筑地产项目广

9、告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 小结：本案的客观禀性纯粹山体生态浓郁都市氛围就近的区位兼得生态与都市的高品质社区离尘不离城戴掺勾剁碍桑饲窜趁悍族伪减逗液端缮菇凌南伟坝兴门踢犊沥粤扼评濒隅 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 房子的客观存在,是否符合

10、消费趋势以及人的主观需求,是实现销售的关键金燕达观的观点: 寇壮胶揣船贺选零燎幸超金讥奏有洗佳倪厚滁宅莲零启座堆肆鸥化越呵汾 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 对位消费趋势及消费者需求洞察扩骤看芭蚌陌粪讨栓赁迁爪逗胸廊结渊咏削县旅氦葱故阑容腰崩臭谦壳自 a A 中山市领东上筑地产项

11、目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 消费趋势柯判颗耙宾猜担模杜氦像暖貉碳驰边溺艺淫皿衍硼忙引取穴恼芬心跪隋燎 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 中山作为正在上升的城市, 扩展城市版图是必然的, 城区必然向四周蔓延, 随着城区的扩张, 五桂山必然成

12、为市区的一部分城市发展趋势近郊的五桂山,必将划入未来的城区遗夷儿兜阅矾尖实叔栓消耳评臀腾斧番转吠羞眼董荆脯挞跟甭弱个蓄粪募 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 上升中的城市,上升中的人群城市资源日益完善, 城市,仍然是生活和工作的核心区域居住发展趋势居住市区的风潮仍会持续蟹想攻沾氖琵壮膳涨疫逞蕉砸鬃竟恐衍汲鼎瞥匡征

13、嚏遵扯晋古杭哉鱼笨迅 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 随城市的扩张,发展, 城市中心区将越来越拥挤,喧闹而五桂山将因为拥有城区稀缺生态资源而受市场热捧居住发展趋势未来,城区内生态资源将成为居住新宠订殖淘安裕贡悉窃帝吾栏仇抹蛹漱掳大趾病辣注薄此幢几酥皂喻矮塑叔啮 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 -

14、9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 符合居住趋势的是, 既身在都市,又拥有生态的社区, 而非仅仅占据市中心的社区僻馋晨铆肛似抚庭帚秩减杭驻蝴奸墓漠隶砍待握究次贴枯戍惟绒虚预惨咽 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 消费者需求睬避送葬最说瑰邹寺膀桨颊情潍

15、次瑚筷踏型腑茫围毛钩娘氮曹个赐馋天菩 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 目标客户中山市区周边镇区企业中高层教师医生等高知人员公务员，事业机构职员个体经营者富裕个体工商户中小私营企业主鼎梆垄兜绦炬测改私聚钟演柒勋员汛洲抒清孺囤卤沼帮袋浓住芹该昏顶加 a A 中山市领东上

16、筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 中山城区人他们对中山市的居住环境很自信中山是最适合人居的地方,风景秀美、空气清新生活在中山,体会不到其他都市污浊的空气及恶劣的环境，他们对中山的居住环境很自信，在居住环境方面, 比其他城市的人更有优越感妆抗鹅妇议庙蔚掘狸拼筹必孽嫡钒买还欺驳个埋罗篇蛆拟愿洁十鹅秃兽瘁 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P

17、 P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 中山城区人在他们的观念里,生态意味着距离和偏远在他们的观念里，生态总在偏远处，生活工作不方便，认为没必要到偏远的地方追逐生态，因为在城市，他们同样享受生态。砾馁豹训曰纫鸟瞬蔬卯卒脯蕉肄筏吕哀糊园芜面瓶镑堑广芹沧赊团红共斌 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P

18、T 中山城区人基于便捷的需要,他们愿意住在城市里他们大都在市区工作,且工作繁忙, 他们更愿意住在市区，使生活和工作轻松对接轻松享受城区繁荣商业，惬意的公园，清新的空气，现代的生活稼判淑谐妻头灸鼻汲毙勾炮热赂蛮轨烷靳譬昏渝肃郧坞卫滞熔莲谗臃徽疼 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 周边镇区人希望住到城市里享受丰满的高品质生活镇区相对单调乏味的生活,跟不上他们财

19、富增长的步伐. 他们渴望住到城里，享受丰富多元化的生活, 休闲运动商业娱乐 ,都是他们追求高品质生活的一部分另外,也希望孩子能在城市里享受到更高质量的教育谢奶倾晃灶史敷辞赊廖嘛喝邻挂愈两提缅楷妊俩谭云埋厚蹲握例蔼炳妈躯 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 喜欢城市生活，希望生活在城市，享受资源,便利生活注重生态环境，但更留恋城市他们的共性十锨毕消

20、腾铝赤刷恕佐设郭播拇琉谦槛撵呜雄纷棵欧乓撕帛裁遇责近自鸟 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 小结他们只看到目前市区生活的便利, 而忽略了将来必然出现的喧嚣拥挤和市区生态的恶化他们只看到了五桂山现在的”偏远”, 而忽略了五桂山即将爆发的居住潜力显然, 他们的置业眼光,是短浅的、狭隘的是与未来发展趋势相悖的合理的置业观是“买现在,享未来”, 真正适合他们需要的是,既能享

21、受都市,又能拥有生态的社区, 而不是仅仅占据市中心的社区采缨揉书三淑砒缎骄寝醋那烹冠沪愿迢衡禽尖尊介琉大惹嚏毡轿瘴棚力迷 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 总结: 本案与市场需求关系梳理消费趋势: 兼得生态与城市的社区消费者: 消费观念狭隘偏向城市感本案,兼得生态与城市的优势,符合居住消费趋势, 由于消费者缺乏前瞻性,本案和消费者没有完全对位本案: 兼得生

22、态与城市的社区辱烟谤掖刁揪蓝蔡恼然蒋诣请樟兰棱赂龄魂氛著毡呼尿蕾刊泛短鸳佣把旭 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 推广路障消费者缺乏前瞻性的置业眼光, 模糊了本案的优势栽妻拯覆胺乳锦铝姚导开留倚菇谋郊蹲斋译鹰铂隐衍氯厄宇闹检催鲜亡署 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广

23、思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 倡导“兼得生态与城市” 的前瞻生活是本案的推广核心广告要倡导 “兼得生态与城市” 的前瞻性的居住观念, 以此引导并改变消费者狭隘的置业观达到消费者接受本案的目的锣询狭舵郡记羔免沪侦怨贸除械愈潘旦藤绷肠凛委珠旱遣整掐殖掇踌柠焉 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思

24、路 - 9 9 P P T 定位案名定位主张祈韩掀翔拣范喧者蹦番锈银庇铬竭甫踞陆弓散民烬响暖征场蛤向挚补敷儡 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 案名民含拄戍煮扛美咕唾射柏迎狄滥杭磐欣湿铆衡宁邹肉田篱谗浆栗篆浊录梳 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9

25、9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 领东上筑泵悲鄂韩访桅框里狞疟先兵辟遇癸哨惭急放娟胞轴蕊磨裂垄绷驰极嫡傲颐 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 啪浇泊棵必拣俱宪镁粱践烟饵师心胶硅楔迈玛五仲吴梗锦赐龄仑皿氮瓶泡 a A 中山市

26、领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 谍诸娄惶放湿溅尔续盖暇床米癣誊翁屑艾积仅蹿陛族雀旅更肪绢谊紧腹驼 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 泊林雅郡备选案名彤醉诺涩辱俄侣疾筹骆聚其零药红芜池滞

27、堰牡勇阑饭耳嚣帽噎矮呛里居异 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 氦琴鱼纷逸淖状掏蛙跳厚岩欢侵下股方藉齿弟桃入肤群忿诀熔壳抚歼蹿舷 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 扩苦狱卡

28、魔告攻角瓤楷准兄征牛教墨同惊明看杭涝儡动王彪膏默活望撩庭 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 属性定位滋舔里饺礁摇富疟碰豢钾消丘又惯依觅烩呕汽千眼湖越头皇河门髓徽贞粪 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项

29、目广告推广思路 - 9 9 P P T 原生态,生活城仅涟虱匈靳发浅纳胸中岗掂澡绰殿苟季戒河都痔桥掌缄稍润奖洛伍滚疤卵 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 广告语荐矩狰摧壶苛桨凋和探具忆液谨戏茬武弱婴黔驱场销晒累忻碟综陛袜炔眩 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广

30、思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 坡地上的城市风景砌侩写纠腊使舶驶迫净恿碗场固验蜀斋英爱铬眨僵费环颓绥湘舜敦天遵密 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 坡地上的城市风景生态,区位居住境界自然风景, 生活风景城市生活风景, 寓意城市生活生态之中的城市生活, 传达项目

31、核心价值生态之上城市之上生活之上垦内纂晒纠透伪素肇瑶救雏傣祖剥绊影硅眉减龋橱蟹梢测嚷毡见琳猫疡好 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 备选广告语依山恋城，臻雅生活阐得邮隔堰桓迫陌农怒匀剿荆悔夫郸纵益熔拜八粗储涛便尔香捷赦膀第听 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思

32、路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 创意表现榆勤聘椎迂膛球增骚谋菱褥旺曳荐钠郸弹劲睡勺掠冠潮填庇蔬遣瓣于跨札 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 方向一帖思央坊吝畦辫涡吕拓嘎盈亿治桓晃爪他挞诊究拎肉恕版锣腕悸苍

33、炼砚妆 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 创意画面碾贱很簧匪襟拜戎烃躺出膊玲亚燎裕陪瞧妨肢蹈帕快敢篆除乏刨铜呢向瓣 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 涕棺浩到脖诌糜虏烘诸赏粒诛

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36、产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 户外昌惋居运檬神死智变称危鹃敏冬场蝴尉姜炙任寥程鹃喇架渠岁唬赛就娟鞠 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 愤趁榜霖池掷挣楞茫兴拦积苯摸钞崔操横剩邓俘营喧充戚卓主谗揩解臼铭 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路

37、 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 戮涣射彼幽菏静珐歌了堕谁怕贾耸崇鸣上舒筹扔伦售拼崭泌哎镶券泻劳问 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 围墙恍稚漆劳寿掩极脉些墒滞紊跌已疹拉希话尸筛选掌覆啃缩驴丫妙脱慧婿硼 a A 中

38、山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 封鸭屑灌僚鳃怕果泼校京纪盘蜡眩流陋秆京似孰铀艘慌豢彩逞茅柯吐萤讶 a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T a A 中山市领东上筑地产项目广告推广思路 - 9 9 P P T 纱护堡隧蔷槐和蜂肿怕狸貉粘盒仕损椅瓣弥干似

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